Eladó Családi ház, Budapest, XX. kerület

#107003539

Eladó Családi ház

72.9 millió Ft

Budapest, XX. kerület Erzsébetfalva
Alapterület:
170 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
565 m2
Gázkazán
Kertre néző
Összkomfort
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Budapest XX. kerületében Erzsébetfalván családi ház kedvező áron eladó

XX. kerület, Erzsébetfalván, a Határ út közelében lévő, csendes forgalommentes utcában, egy 565m2-es telken fekvő 4. JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBÓL álló, TÉGLA építésű, TEHERMENTES EGYSZINTES családi ház, kedvező áron eladó!

Maga az épületek az 1950-es évek végén épültek nagyobb részt tömör kisméretű téglából, az épületek szerkezet és belső állapota jó, folyamatosan fejlesztett karban tartott ingatlanok.

Befektetésnek, munkásszállónak, albérleteknek kiváló választás, miután az elhelyezkedése és a 4. ház elosztása kiváló. Az épületek az utcafronthoz képest egy fordított U alakban helyezkednek el, közepében a tágas, gondozott kerttel.

Házak össz. alapterülete: 170m2, mely az alábbiak szerint alakulnak:
1.Ház (főépület, a telek jobb szélén)
Alapterülete: 73,97m2
Elosztása: nappali + 2 hálószoba, ablakos kádas fürdőszoba, tágas étkező és egy ablakkal rendelkező konyha
-Fűtése: Fég cirkóról működő fűtés + cserépkályhák
-Meleg víz ellátás: 80 literes Hajdu bojler látja el
Lásd. helyiségek alapterülete alaprajzon: 1 HÁZ

2.Ház ( az 1-es ház mögött helyezkedik el, úgy hogy a két lakás között egy kívülről megközelíthető tároló helyezkedik el)
Alapterülete: 41,9m2 galériázott
Elosztása: előszoba, konyha-étkező, nappali + 1 hálószoba, illetve a nappaliban és a hálóban is galéria került kialakításra, zuhanyzós fürdőszoba.
-Fűtést és meleg víz ellátás: az előszobában elhelyezett kombi cirkó látja el, radiátoros fűtéssel.
-Nyílászárói: 2 rétegű üvegezésű műanyag fehér nyílászárók (redőnnyel felszereltek az utcafronti ablakok)
-Szigetelés: 5cm dryvit
Padlásterében külön feljáróval rendelkezik.
Lásd.: helyiségek alapterülete alaprajzon: 2. HÁZ

3.Ház (a telek közepén elhelyezkedő különálló épület)
Alapterülete: 28,09m2
Elosztása: konyhából, szobából és a szobából elérhető ablakokkal rendelkező zuhanyzós fürdőszoba és egy külön gardrób-tároló helyiség is megtalálható.
- Fűtése: konvektoros
- Nyílászárói: 2 rétegű üvegezésű műanyag fehér nyílászárók
- Meleg víz ellátás: 80 literes Hajdu bojler és konyhában fali vízmelegítő látja el
Szigetelés: 5cm dryvit
Padlástér kívülről elérhető.
Lásd. helyiségek alapterülete alaprajzon: 3. HÁZ

4.Ház (a telek bal szélén lévő különálló épület)
Alapterülete: 25,47m2
Elosztása: A lakásban 2 bejárata van, ha a fő bejáraton megyünk be, akkor egy előszobába érkezünk, jobbra nyílik a külön mellékhelyiség ablakkal, és egy zuhanyzós fürdőszoba, az előszoba végén jobb oldalon nyílik a nappali-étkező, ebből a helyiségből nyílik a másik bejárat.
- Fűtése: konvektoros
- Nyílászárói: jó állapotú, de még régi fa nyílászárók
- Meleg víz ellátás: 80 literes Hajdu bojler látja el
Lásd.: helyiségek alapterülete alaprajzon: 4. HÁZ

A 4-es ház folytatásában egy fedett fatároló és egy 12-es garázs is megtalálható.
Kert gondozása: fúrt kútról megoldott

A telek teljes közművel rendelkezik:
Vízóra: 1 főmérő és 3 almérővel rendelkezik
Gázóra: 1 főmérő és 3 almérővel rendelkezik
Villany: 3 főmérő (1 ház és 2 ház külön ,3-4. lakás egyben)
Mely kiadás esetén nagyban segíti a lakások rezsijének elszámolását!
Csatorna van!

- Rezsi költség, jelenleg: 110.000.-Ft/hó összesen, melyből a gáz 50.000.-Ft/hó (összesen a 4. házra a 2 generációs kedvezménynek köszönhetően dupla kedvezményes fogyasztás megigénylésre került), villany: 1. ház 6.000.-Ft/hó, 2. ház: 16.000.-Ft/hó, 3.ház: 16.000.-Ft/hó, víz: 16.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 6.000.-Ft/hó és 2db.kommunális szemét ürítéssel +szelektív hulladék szállítással. A négy ház majdnem mindegyik napi használtban van.

A lakások kiadásával havonta kb. 400.000.-Ft jövedelemre tehet szert!

- Elhelyezkedésének köszönhetően a város autóval és BKV-val is 20 perc alatt elérhető.

Az ár irányár!
A ház jogilag rendezett, egy tulajdonosa van, tehermentes, így bármilyen típusú hitel, CSOK igényelhető az ingatlanra.

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Sorház
Építési telek
Nyaraló
Üzlethelyiség
Raktár
Házrész
Panellakás
Iroda irodaházban C
Külterület
Iroda egyéb
Iparterület
Szálloda, panzió
Mezőgazdasági terület
Telephely
Iroda irodaházban A
Vendéglátóipari egység
Szántó