Eladó Ikerház, Dunaharaszti

#107003271

Eladó Ikerház

87.9 millió Ft

Dunaharaszti Alsóváros
Alapterület:
116 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
325 m2
Újszerű
Hőszivattyú
Kertre néző
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Új építésű minimál stílusú Ikerház Dunaharaszti Alsóvárosi részén eladó

MINIMÁL STÍLUSÚ ALACSONY rezsijű, EGYSZINTES HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL-HŰTÉSSEL rendelkező GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ épül, Dunaharaszti Alsóvárosi részén!

A garázsokhoz közös út vezet 96m2 , de a két lakáshoz tartozó saját intim telekrészei leválasztásra kerülnek. (2.lakás hátsó ház 700m2-es saját telekkel és az 1.számú első ház 325m2 telekkel rendelkezik)

1.LAKÁS:
Telek területe: 325m2
Alapterület összes: 116,31m2 + 15,87m2 terasz
Lakótér 94,92m2 + 18,24m2 garázs + 3,15m2-es garázsból elérhető tároló (itt található majd a fűtési rendszer és 300 literes puffer tartály)
Elosztás: nappali + 3 háló jelenleg (de igény esetén 4 háló is kialakítható) a belső válaszfalak igény esetén variálhatóak!
Tájolás: DK-i tájolású
Ára: 87,9M

2.LAKÁS:
Telek terület: 700m2
Alapterület összes: 186,49m2 + 32,49m2 nappaliból elérhető FEDETT terasz és egy 32,49m2 hálókból elérhető terasz
Lakótér 162,66m2 + 18,24m2 garázs + 5,59m2-es garázsból elérhető tároló (itt található majd a fűtési rendszer és 300 literes puffer tartály)
Elosztás: nappali + 4 háló jelenleg a belső válaszfalak igény esetén variálhatóak!
Tájolás: D – DNY-i tájolású
Ára: 134,9M

Műszaki paraméterek:
-körítő falazat 30cm Porfix téglából épül
-belső válaszfalak 10cm-es Porfix téglából készülnek
-kívülről 15 cm-es dryvit hőszigetelést kap a homlokzat
-3 rétegű fehér külső nyílászárók kerülnek beépítésre
-Fűtés: HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS (hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a szobákban és a nappaliban mennyezeti hűtés-fűtéssel kerül kiépítésre)
-NAPELEM RENDSZER ELŐKÉSZÍTÉSE AZ ÁRBAN
-3x16 amper
-Födém: monolit vasbeton födém 30cm-es szigetelés rétegrenddel
-Tető fedés: a legmodernebb 1,5mm-es PVC szigetelés
-Burkolatok: hideg- meleg burkolat 4.500.-Ft/m2-ig az árban
-belső ajtó: 45.000.-Ft-ig az árban
-szaniterek: mosdó 30.000.-ft-ig csappal együtt, kád-zuhany: 50.000.-Ft-ig csappal együtt, Wc 30.000.-Ft/db. az árban
-a telek terep rendezve kerül átadásra, járdák térkőből a közös bejáró és a garázs előtti beálló gyephézagos burkolattal kerül kialakításra.
-utcafront felől zsalukőből épített kerítés vízszintes falécekkel, a telek elválasztó kerítés zártszelvény + dróthálóból készül.
-KEDVEZMÉNYES tarifájú H jelű villanyóra igényelhető, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!

Lokáció kitűnő, közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, piac, bevásárlási lehetőségek, vonat állomás, helyi járat buszmegálló.

Várható kezdés: 2023.február
Várható átadás : 2023.szeptember

BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK (a hirdetés képeinél látható a már megépült hasonló MINIMÁL stílusú a referencia házak!

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!