Eladó Családi ház, Ráckeve

#107004372

Eladó Családi ház

79.9 millió Ft

Alapterület:
100 m2
Szobák száma:
2 + 1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
721 m2
Konvektor
Udvari
1
Összkomfort
D
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Ráckevén saroktelken 1 perc sétára a Dunától felújított családi ház eladó!

SAROKTELEK, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK, KÖZEL 60 MÉTER UTCAFRONT - 1 PERC SÉTÁRA A
DUNÁTÓL

Ráckeve kiemelt, Duna-közeli részén, a Vadkacsa szabadstrand közvetlen
közelében

Kivételes adottságú családi ház eladó Ráckevén: kb. 100 m²-es, téglaépítésű ingatlan 721
m²-es saroktelken, két utcára nyíló kialakítással és közel 60 méteres utcafronttal. A
Duna-part és a Vadkacsa szabadstrand néhány perc alatt gyalogosan elérhető.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a telek. Az Lke-3 övezeti besorolás és a 30%-os
beépíthetőség alapján a megengedett beépített alapterület legfeljebb kb. 216 m² lehet. A 28
+ 32 méteres utcafront, a saroktelek és a két utcáról történő megközelíthetőség lakhatási és
fejlesztési szempontból is ritka lehetőséget kínál.

A házhoz zárt, intim kert tartozik, amelyet három oldalról új, 2 méter magas, dekoratív
betonelemes kerítés határol. A telken több gépjármű parkolása is kényelmesen megoldható.
A főút melletti elhelyezkedés, a kiváló láthatóság és a könnyű megközelíthetőség miatt az
ingatlan vállalkozási célra is kifejezetten jó adottságú. A telken található kb. 20 m²-es
különálló melléképület jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint műhely, iroda, üzlet
vagy szolgáltatóhelyiség kialakítására is alkalmas lehet.
A műszaki infrastruktúra több fontos eleme már megújult: teljeskörűen felújították az
elektromos hálózatot, új villanyóra és új csatlakozó légvezeték készült, továbbá a víz- és
csatornahálózat is felújításra került a közműbekötéstől az épületig.

Főbb jellemzők
● 721 m²-es, két utcára nyíló saroktelek
● kb. 100 m²-es, téglaépítésű családi ház
● közel 60 méter utcafront: kb. 28 m + 32 m
● Lke-3 övezeti besorolás
● 30% beépíthetőség - legfeljebb kb. 216 m² beépített alapterület
● vezetékes víz, villany, gáz és csatorna
● fúrt kút
● teljeskörűen felújított elektromos hálózat, új villanyóra és csatlakozó légvezeték
● felújított víz- és csatornahálózat a közműbekötéstől az épületig
● kb. 20 m²-es különálló melléképület
● új, 2 méter magas dekoratív betonelemes kerítés három oldalon
● több gépjármű számára kialakítható parkolási lehetőség
● Vadkacsa szabadstrand kb. 100 méterre
● Duna-part kb. 150 méterre
● főút melletti, jól látható és könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Ideális választás lehet állandó otthonnak, Duna-közeli nyaralónak,
befektetésnek, illetve vállalkozási vagy szolgáltatási célra is.

Családi ház vagy lakás beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges. ( Balaton környéke)

Amennyiben egy jó adottságú, fejleszthető, Duna-közeli ingatlant keres Ráckevén,

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba

Mága Richárd
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése