Eladó Téglalakás, Budapest, XXIII. kerület

#107003999

Eladó Téglalakás

39.9 millió Ft

Budapest, XXIII. kerület Soroksár
Alapterület:
53 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Nincs
Konvektor
Udvari
2
Komfort
F
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Soroksáron felújítandó, azonnal költözhető lakás eladó!

Eladó 53 m²-es, felújítandó lakás Soroksáron –Azonnal birtokba vehető!

Budapest XXIII. kerületének egyik legbékésebb részén, Soroksáron, a Millenniumi telepen, eladó egy 53 m²-es, teljes körűen felújítandó lakás egy zárt kerttel rendelkező, 25 lakásos társasházban.
A lakás az első emeleten található, így se lépcsőzni nem kell sokat, se a földszint tipikus hátrányaitól nem kell tartani.

A zsákutcás elhelyezkedés miatt minimális a forgalom, így a környék igazán csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, kutyatulajdonosoknak, vagy bárkinek, aki szeretne a városban, de mégis a természet közelében élni. A Soroksári Duna-ág mindössze 100 méterre van – tökéletes reggeli sétákhoz, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy kis horgászáshoz!

A lakás főbb jellemzői:
•53 m², jelenlegi elrendezés: 2 szoba + konyha + fürdőszoba WC-vel + előszoba
•Könnyedén 2+1 szobássá alakítható
•Teljes körű felújítást igényel (víz, villany, burkolatok, festés)
•Délnyugati tájolás, világos, napos terek egész nap

A társasház:
•1950-es években épült, vastag tégla falazat (38 cm!)
•Korszerűsített: 10 cm-es hőszigetelés, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
•Zárt, közös kert, ősfákkal – nyáron kellemes árnyék, madárcsicsergés garantált
•Egyetlen eladó lakás jelenleg a házban

Közlekedés és környék:
•5 perc séta a HÉV- és buszmegálló
•M0 körgyűrű gyorsan elérhető, autósoknak ideális
•Aldi, Lidl egyetlen buszmegállóra
•Iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közelben

Plusz tudnivalók:
•Közös költség: 38.000 Ft/hó
•Saját tároló: kb. 4 m²
•Parkolás: jelenleg 1 autóval a kertben megoldott, utcán mindig van hely, és ingyenes
•Tulajdonjog rendezett, tehermentes, hitelképes
•Villany- és gázóra van, minden fő helyiségben kémény
•Modern fűtésrendszer kialakítása (pl. hőszivattyú) lehetséges

Egy kis inspiráció a jövőre:
•Tágas nappali (17 m²) + 2 háló (8 és 10 m²)
•Külön konyha étkezővel, hatalmas beépített szekrényeknek is jut hely
•Jól alakítható akár 2 felnőtt + 2 gyerek részére is
•A bontási munkák már részben megtörténtek, a felújítás teljesen a vevőre vár – így pont olyan otthont varázsolhatsz belőle, amilyet csak szeretnél!

Összegzés:
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség: egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az udvaron. Aki szeretne saját kezűleg (vagy saját elképzelés szerint) otthont kialakítani, annak igazi kincs lehet ez a lakás – különösen, hogy az ár még kedvező, de a munkálatok előrehaladtával várhatóan emelkedni fog.

( FONTOS a képek AI segítségével lettek megtisztítva, hirdetés miatt ( Most teljesen felújítandó állapotban)

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba

Mága Richárd
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése