Eladó Üzlethelyiség, Dunaharaszti

#107004209

Eladó Üzlethelyiség

139.9 millió Ft

Dunaharaszti Felsőváros
Alapterület:
396 m2
Szobák száma:
10
Állapot:
Építés alatt
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
1 396 m2
1
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Dunaharaszti Fő útján eladó üzlethelyiségnek, befektetésnek alkalmas befejezetlen ingatlan!

Prémium befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában – sokoldalúan hasznosítható, szerkezetkész ingatlan remek helyen – a telek még tovább is beépíthető!

Dunaharaszti abszolút központjában, nagy forgalmú Fő úti lokációban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész, többfunkciós ingatlan, amely ideális választás ingatlanbefektetők, fejlesztők és vállalkozók számára.

A 1391 nm-es telken elhelyezkedő, 240 nm alapterületű épület, valamint a hozzá tartozó 90 nm-es dupla garázs és 50 nm-es fedett parkoló olyan komplex alapot biztosít, amely ritkaságnak számít Dunaharaszti központi részén.

Ingatlan főbb paraméterei

Telek mérete: 1391 nm
Lakóépület alapterülete: 396 nm
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Állapot: szerkezetkész, belső kialakítás szabadon formálható

A félkész állapot kifejezetten előnyös, hiszen a belső terek teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók ki.

Kiemelkedő fejlesztési és hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése többféle, magas hozamú hasznosítást tesz lehetővé:

Többlakásos befektetés

Az épület kialakítása alapján akár 6 külön bejáratú lakóegység is létrehozható, önálló mérőórákkal.
Ideális megoldás hosszú távú bérbeadásra, stabil és kiszámítható bevétellel.

Vegyes funkciójú ingatlan (üzlet + lakás)

A földszinten üzlethelyiségek (akár 4), iroda vagy szolgáltató egység, míg a felsőbb szinteken lakások alakíthatók ki.
Ez a konstrukció különösen vonzó vállalkozók, bérbeadók és cégközpontot keresők számára.

Többgenerációs családi ház

A nagy alapterület és a tágas telek lehetővé teszi különálló lakrészek kialakítását, ideális megoldást nyújtva több generáció együttélésére.

Kiváló lokáció – Dunaharaszti Fő út

Az ingatlan Dunaharaszti legértékesebb és legforgalmasabb részén, a Fő úton található, ahol üzletek, irodák és szolgáltatók koncentrálódnak.

A közvetlen közelben elérhető:

bevásárlási lehetőségek
bankok, posta, gyógyszertár
iskola, óvoda
tömegközlekedési csomópontok
A kiemelkedő láthatóság és forgalom különösen értékessé teszi az ingatlant kereskedelmi és üzleti célú hasznosítás esetén.

Befektetési előnyök egy helyen

Magas megtérülési potenciál
Rugalmas kialakíthatóság – a projekt teljes mértékben személyre szabható
Értékálló lokáció Dunaharaszti központjában
Fő úti elhelyezkedés, kiváló üzleti láthatóság
Hosszú távon növekvő ingatlanérték a Dél-pesti agglomerációban
Ez az ingatlan ritka befektetési alap Dunaharaszti szívében, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget és értéknövekedést.

Tökéletes választás mindazok számára, akik
stabil, jól pozicionált, prémium fejlesztési lehetőséget keresnek a Dél-pesti agglomeráció egyik legkeresettebb városában.

Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!

Várom hívását!

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba

Lázár Hajnalka
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése