Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
184 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Vízparti

139.9

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Dunapart
3
118 m2
310 m2

Szigetszentmiklóson közvetlen vízparti, panorámás, felújított családi ház eladó!

KÖZVETLEN VÍZPART, DUNAI PANORÁMA, NYUGALOM – és mindez a saját otthonában!

Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, önálló családi ház, amely nemcsak közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkezik, hanem ALACSONY REZSIVEL, TEHERMENTES STÁTUSZAL és egy kivételes adottságú, 310 m²-es telken helyezkedik el.

A lakótér 81 m², amelyet egy lélegzetelállító, 35 m²-es (fele beszámításra került az alapterületbe) fedett dunai panorámás terasz egészít ki – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti borozáshoz.

A ház alatt, a Duna szintjének vonalában egy 19 m²-es KISZOLGÁLÓ HELYISÉG található, 3 külön részből áll: NYÁRI KONYHA, KÜLÖN MOSDÓ (így rendezvények, kerti partik idején nem kell a lakásba feljárni), valamint egy PRAKTIKUS TÁROLÓ , ahol minden eszköz kényelmesen elfér. Emellett egy 35 m²-es ÚJABB FEDETT TERASZ biztosítja a tökéletes helyszínt a baráti grillezésekhez, családi vacsorákhoz.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vízpart nyugalmát, a természet közelségét, és egy igazán gondozott, költözésre kész otthont keresnek – kivételes áron!

TÁJOLÁSA: Ingatlan benapozottsága kiváló miután a felkelő naptól a lemenő napig fényárban úszik!

Maga az épület 2018-ban teljes FELÚJÍTÁSON és HOZZÉPÍTÉSEN esett át!

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es tégla kivéve a hozzáépítés nappali, fürdő, mellékhelyiség, ami könnyűszerkezetből épült belső és külső hőszigeteléssel.
-HOMLOKZATI SZIGTELÉS: 20cm dryvit
-FÖDÉM: két szint között betonfödém, felső szint fafödémmel épült.
-HÉJAZAT: cserepes lemez
-TETŐSÍK SZIGETELÉS: 15cm-es üveggyapot szigetelés
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag nyílászárók
-FŰTÉS: Ariston kondenzációs gázkazán látja el, az alsó szinten PADLÓFŰTÉS (de van kiegészítő fűtésként radiátor az étkezőben és kiállás a nappaliban. Az emeleten radiátoros hő leadással.
-HŰTÉS: 2023-ban az étkezőben felhelyezésre került egy 3,5Kw-os Gree fűtésre optimalizált klíma.
-ÁRNYÁKOLÁS: redőny minden ablakon van + szúnyogháló.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (új villanyvezetékek)
-BURKOLATOK: MINŐSÉGI BURKOLATOK kerültek lerakásra az alsó szinten, emeleten padlószőnyeg került lerakásra, ami igény esetén parkettára cserélhető, mert padlopon is terítésre került a beton alapra.
-EMELETI LÉPCSŐ: Fa burkolattal ellátott lépcsőfokok, beépített ledes lépcső megvilágítás biztosítja a biztonságos le és feljutást.
-BIZTONSÁG: riasztó és az épületen körbe applikációval rendelkező kamera rendszer, bejárati ajtón redőny.
-INTERNET, KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: T-Home Kft.
-UTCAFRONTI KERÍTÉS: új zárt 2 méter magas lemezkerítés (toló kapuval, így teherautó beállására is alkalmas.
-ÉPÜLET MEGVILÁGÍTÁS: a teljes épület körbevilágítással rendelkezik.
-PARKOLÁS: kb. 5 autó parkolása biztosított telken belül, TÉRKÖVEZETT burkolaton, 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ biztosított.
-KERT: a kert nagy része füvesített, a kert két oldalon kiépített magas ágyáskerült (ágyásokig vezető járda térburkolattal ellátott, még egy kis szakasz befejésre vár, amit a tulajdonos intéz) megépítésre a fűszer és idény palánták elhelyezésére illetve számtalan gyümölcsfa és gyümölcs bokor kerül beültetésre az elmúlt években. Az öntözése a Dunából megoldott. Jobb oldalon a magas ágyások előtt egy medence került elhelyezésre.
-FELÚJÍTÉSKOR minden cseréve lett: villany, víz, szennyvízhálózat, burkolatok, belső és külső nyílásrárók, árnyékolók, új konyhabútor, komplett fürdő és wc.

REZSI KÖLTSÉG: igen kedvező összesen 19.000.-Ft (általány fizetése mellett a gáz 7.700.-ft/hó, villany: 7.200.-Ft/hó, víz:2.060.-ft/hó, szemét: 2.000.-Ft/hó.)

VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: komplett asztalos által készített konyhabútor, beépített gépekkel (Electrolux légkeveréses sütő, indukciós főzőlap és a homlokzatra kivezetett Heinner konyhai elszívóval) és a nappaliban lévő média fal, ami a konyhabútor színeivel van szinkronban.

A lakótér elosztása maximálisan kihasználásra került!
ALSÓ SZINT:
-Kényelmes előszoba (4,64m2) ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek.
-Konyha – nappali - étkező (összesen: 36m2) a 3 helyiséget kis penge falakkal teszik részben szeparáltá.
-A KONYHÁBAN lévő pult görgőkkel felszerelt, mellyen növelhető a jelenlegi konyha mérete, illetve a konyhából elérhető egy kisméretű téglával kirakott, boltíves kb. 12m2-es BOROSPINCE a bort kedvelőknek.
-A lépcső alatt egy KAMRA-TÁROLÓ helyiség (2m2) is helyet kapott, itt található a fűtési rendszer is és további használati tárgy elhelyezhető.
-külön MELLÉKHELYISÉG (1,06m2)
-szép nagyméretű FÜRDŐSZOBA (8m2) zárja a sort, ahol a mosógép-szárítógép könnyen elfér, illetve egy aszimmetrikus kád, amely kifejezetten úgy épült, hogy a kádból a CSODÁS DUNAI PANORÁMA tárul ön elé.
-A nappalin lévő hatalmas tolóajtaján jutunk ki a 35m2-es FEDETT teraszára, ahol a DUNAI látkép foga minket!

FELSŐ SZINT:
-Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeletre, amely lépcső megvilágítással rendelkezik.
-Egy tágas előtérbe érkezünk, ahová igény esetén plusz egy mellékhelyiség kialakítható.
-két külön nyíló hálószoba érhető el, egy 12,16m2-es és egy 9,5m2 alapterületű.

ELHELYEZKEDÉSE eltér az átlagos vízparti ingatlanoktól: A hely fantasztikuma nem csak a vízpart, hanem a kert végében Európa második legnagyobb úszólápja biztosítja, ami több szempontból egyedülálló természetvédelmi értéket képvisel és a nyugodtabb, biztonságosabb vízparti életet amit testközelből tapasztalhat. Ennek köszönhetően hatalmas a madár élettel rendelkezik, a horgászat kedvelők, konkrétan a saját udvarukról hódolhatnak kedvtelésüknek, illetve a kialakított nádmentes utakon csónakkal kijuthatnak a Dunára.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

249

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Városközpont
4 + 2
207 m2
694 m2

Szigetszentmiklóson igényes állapotú családi ház eladó!

IGÉNYES, KIVÁLÓ állapotú CSALÁDI HÁZ eladó Szigetszentmiklóson, közkedvelt, CSENDES UTCÁBAN!

Eladásra kínálunk egy igazán különleges, 2009-ben épült családi házat Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában, KÖZEL A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS A DUNA PARTHOZ IS.
Az ingatlan 694 m²-es, rendezett TELKEN helyezkedik el, a ház nettó ALAPTERÜLETE 207 m², mely tágas, jól átgondolt belső terekkel és számos PRÉMIUM EXTRÁVAL rendelkezik.

Minőség az alapoktól:
Az épület masszív vasbeton alapra épült, falazata Porotherm 38-as téglából készült, kívülről hőszigetelt és vakolt homlokzattal. A tető Bramac beton cserépfedéssel lett ellátva, amely garantálja a tartósságot és a kiváló hőszigetelést.

Modern gépészet és energiatakarékosság:
A ház teljes egészében padlófűtéssel rendelkezik, amit egy Saunier Duval típusú gázkazán működtet – ez nemcsak kényelmes, de energiatakarékos megoldás is. A nyári hűtésről egy 3,5 kW-os Panasonic klíma gondoskodik. A nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag szerkezetűek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a kertre nyíló, modern emelő-toló ajtón keresztül, ami nemcsak elegáns, de praktikus megoldás is.

Belső tér – elegancia és funkcionalitás egyben:
A házban 3 teljes értékű szoba, hatalmas gardróbszekrény, egy tágas nappali, valamint egy félszoba került kialakításra. A burkolatok minden helyiségben magas minőségű GRÁNIT-ból készültek, amelyek egyszerre tartósak és stílusosak.

A konyha külön említést érdemel: egyedileg gyártott, diófa borítású, gránit munkalappal készült konyhabútor került beépítésre, mely Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, beépített Siemens olajsütő-fritőzzel, Siemens sütővel és mikrohullámú sütővel, beépített hűtővel és 5 gázrózsás tűzhellyel van felszerelve. Ezek a beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik!

Biztonság és kényelem:
A ház teljes biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik.
A telekre kovácsoltvasból készült, motorizált tolókapun keresztül lehet bejutni, amelyhez egy szintén motorizált kiskapu is tartozik.
Az autó parkolásáról egy automata garázskapuval felszerelt dupla beállásos garázs gondoskodik.
A kert locsolása fúrt kútról is megoldható, de a vezetékes vízrendszerre is rá van kötve a kerti csap, így gazdaságos és környezetbarát módon gondoskodhat a növényekről.

Tágas kültér – két nagy terasszal:
Az ingatlanhoz két nagyméretű terasz is tartozik (10,35m2 és 10,78m2), amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak családi vagy baráti összejövetelekhez, pihenéshez, grillezéshez. Az épület körüli járda valamint az ablakpárkányok is minőségi gránitból készültek.

Lokáció – minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, Szigetszentmiklós központjához közel, mégis csendes, nyugodt utcában található. A környék rendezett, családbarát, közelben boltok, óvoda, iskola, tömegközlekedés is elérhető.

Ez az otthon minden igényt kielégít: tágas, minőségi kivitelezésű, kényelmes, és azonnal költözhető állapotban van. Ha Ön egy igazán egyedi, minőségi családi házat keres kiváló helyen – ne keressen tovább!

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

219

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós

7
290 m2
690 m2

Szigetszentmiklóson több generációs családi ház külön bejárati résszel eladó!

Szigetszentmiklós legkeresettebb részén, többgenerációs családi ház külön bejáratú lakrésszel és wellness részleggel eladó!

Kivételes lehetőséget kínálunk Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén!
Mindössze 25 percre Budapesttől található ez a 3 szintes, több generáció együttélésére és vállalkozásra is tökéletesen alkalmas családi ház, amely külön bejárattal rendelkező lakrésszel is rendelkezik — ez a szoba + fürdő kialakítás ideális lehet iroda, rendelő vagy akár önálló mini lakás céljára is (konyha kialakításának lehetőségével)!

A ház teljes lakóterülete 260 m², rendkívül átgondolt belső kialakítással:
•Középső szint: tágas és napfényes nappali, étkező és konyha közvetlen kijárattal a teraszra és a gyönyörű, parkosított kertbe, vendégszoba, háztartási helyiség, kamra, fürdő és vendég WC.
•Emelet: 4 különnyíló, erkélyes hálószoba, gardrób és fürdőszoba.
•Szuterén szint: kétállásos garázs közvetlen belső bejárattal, gardrób rész, wellness szoba, külön bejáratú önálló lakrész (szoba + fürdőszoba), mozi szoba.

A ház további extrái:
•Wellness részleg és mozi szoba
•Elektromos garázskapu és kertkapu
•Gépesített konyha (korszerűsítve)
•Fűtési rendszer: napelem, kondenzációs gázkazán, radiátorok, padlófűtés (földszinten), hűtő-fűtő klíma, fa tüzelésű kandalló
•Riasztó rendszer és fúrt kút

A 690 m²-es parkosított kert grillezővel, kerti kisházzal, medencével és játszótérrel teszi teljessé ezt a minden igényt kielégítő otthont.
Különösen ajánlott nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is!
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, cukrászda, sportlétesítmények és uszoda mind a közelben.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg személyesen és képzelje el, milyen lenne a következő fejezet ebben a különleges otthonban!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

34.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XXIII. kerület
Soroksár
1
42 m2
1

Soroksár Hősök terén tégla lakás eladó!

Soroksár Hősök terénél, kiváló lokációval, eladó egy hangulatos, folyamatosan karbantartott téglalakás, a hozzátartozó pincerésszel és tárolóval együtt.
42 m2+ 10 m2 ( nem túl alacsony) fekvőgaléria, 4 m2 es földszinti tároló+ 12 m2- es saját, zárható pincerész.
A ház műemlék jellegű, 1899-ben épült, részben felújított( tető tavaly lett cserélve) Társasház besorolású, albetétesített lakásokkal.
Elrendezése:
- nagy méretű étkező - konyha, a beépített konyhabútor benne van a vételárban
- zuhanyzó, WC-vel, mosdóval
- 22 m2 szoba, 10 m2 fekvőgalériával
- a bejárati ajtó előtti folyórészre, melyről nagy méretű ablak nyílik a kertre, balkongarnitúra elhelyezhető,
- 4 m2 tároló
- 12 m2 saját használatú, zárható pincerész
Műszaki adatok:
- tégla falazat
- frissen felújított cserép fedésű magas tető
- hőszigetelt , műanyag nyílászárók , redőnnyel ellátva
- nagy méretű, gépesített konyhabútor. Mosógép kiállás a konyhában
- műanyag szerkezetű, biztonsági bejárati ajtó
- programozható gázkonvektoros fűtés
- hűtő- fűtő klíma
- melegvizet gázzal működő vízmelegítő adja
A lakás folyamatosan karbantartott, hangulatos, nagy terekkel rendelkezik.
A ház alatt üzletek, ami háznak folyamatos bevételt jelent.
A bejárati kapu elektromos, kaputelefonnal nyitható.
Közös költség 16.000 Ft.
A lakás lokációja nagyon jó. Minden gyalogosan megközelíthető, pár perc sétával elérhető( üzletek, HÉV megálló, orvosok, patika, bank, iskola, óvoda)
A HÉV Budapest Vágóhídra 15 perc alatt beér.
Magát a társasházat is újítják, a tetőt tavaly cserélték.
A lakóközösség kicsi, barátságos.
A lakás nagyon jó ár-érték arányban van.
Hívjon bizalommal.
Vásárlását bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük.

Kertkapcsolatos

69.9

Eladó Ikerház

Délegyháza

4
96 m2
400 m2

Délegyházán modern, energiahatékony csak tárolónál kapcsolódó ikerház eladó!

FIGYELEM! MODERN, ENERGIAHATÉKONY CSAK TÁROLÓNL KAPCSOLÓDÓ IKERHÁZ ELADÓ DÉLEGYHÁZÁN!

Eladó Délegyházán egy 2021-ben épült, JÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTES ikerház, mely MINDEN KOROSZTÁLY számára IDEÁLIS OTTHON lehet! Az ingatlan 95,6 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez 400 m²-es, KÖNNYEN KARBA TARTHATÓ TELEK, valamint egy 20 m²-es TÁGAS TERASZ tartozik, kiváló helyszínt biztosítva a szabadtéri kikapcsolódásra.

A HÁZ minőségi, THERMOBLOCK falazattal épült, CSERÉPTETŐVEL, és korszerű MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL. A fűtésről és hűtésről energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS rendszer, valamint GREE 3,5 KW teljesítményű KLÍMABERENDEZÉSEK gondoskodnak. A meleg vizet HAIER villanybojler szolgáltatja. A biztonságra RIADÓRENDSZER és KAMERA ügyel, az öntözéshez pedig FÚRT KÚT áll rendelkezésre. Minden ABLAKON REDŐNY található, a privát szféra és árnyékolás biztosítása érdekében.

A lakásban 4 SZOBÁBAN (3 hálószoba + nappali) kényelmes lehetőséget biztosít nagyobb családok számára. A tágas NAPPALI, külön FÜRDŐSZOBA ÉS WC, valamint a beépített bútorzat (mely az ár részét képezi), komfortos elosztást és praktikus használhatóságot kínál. A padlás HASZNÁLHATÓ, TÁROLÁSRA alkalmas. A padlóburkolatok: minőségi LAMINÁLT PARKETTA és JÁRÓLAP.

Ne hagyja ki ezt a RITKA LEHETŐSÉGET egy jól megépített, BIZTONSÁGOS és ENERGIATAKARÉKOS otthon megszerzésére! Az ingatlan, kiváló választás mindazoknak, akik békés környezetben keresnek korszerű otthont.

Kertkapcsolatos

99.9

Eladó Téglalakás

Balatonföldvár

4
87 m2

Balatonföldváron energiatakarékos álomotthon, mediterrán hangulatú tégla lakás eladó!

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON!

Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN!

Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot.
ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben!

FŐBB JELLEMZŐK:
- 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL
- Burkolt UDVARI PARKOLÓ
- TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY
- Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten)
- LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS
- 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval
- BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK
- ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS

**EXTRA ELŐNYÖK:**
- NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad!
- BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben!
- VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA.

ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:**
- Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft
- Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft

A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető.

MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA?
- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS
- EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS
- KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS
- GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS

Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján.

ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT!

HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Kertkapcsolatos

135

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Tavak
4
112 m2
459 m2

Dunaharaszti Lake For You lakóparkban lakótérrel nem kapcsolódó ikerház fél eladó!

RITKASÁG a Lake For You Lakóparkban!

LAKÓTÉRREL NEM KAPCSOLODÓ IKERHÁZ fél, MÁR CSAK az egyik fele ELADÓ, ebben a CSODÁS MODERN külsejű OTTHONBAN, ahol a TÓ, 2 perc sétával elérhető!

Az ingatlan egy összesen: 947m2-es SAROK telken fekszik, így az ikerház szinte két KÜLÖN házként működik, miután mindkettő más-más utcáról nyílik!

-SAJÁT TELEKMÉRETE: 459m2
-LAKÓTÉR: 112m2 + 18,10m2 TERASZ

Extrém különlegessége nem csak az épült külsöjében rejlik, hanem az EMELET BELMAGASSÁGÚ NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ térben, ami 41,50m2-es, így a belmagasságnak köszönhetően, GRANZIÓZUS hatást nyújt majd az ott lakók számára!

ELOSZTÁSA KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, két jó méretű GYEREKSZOBA, mindkét gyereknek külön GARDÓB HELYISÉGGEL és saját KÁDDAL felszerelt fürdőszoba, KÜLÖN MOSDÓ a vendégek fogadására, egy CSODÁS SZÜLŐI hálószoba, ami az épület másik végébe került elhelyezésre, egy SAJÁT GARDRÓBBAL és zuhanyzós FÜRDÁSZOBÁVAL kialakítva, és zárás képen a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ zárja.
Majd a ház mögött egy saját 3,15m2 KERTI TÁROLÓ is helyet kapott!

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 6.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MIDEA HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: 2 db. BOSCH 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA kerül felhelyezésre a vevő igényei szerinti helyre.
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (3 fázisra és H tarifás óra igénylésével történő kiállás kiépítése)
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: telken belül 2 autó számára VIACOLOR burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre.
- UTCAFRONTON: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján.
- KERT: TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra

A LAKÓPARKBAN: SAJÁT STRAND, JÁTSZÓTÉR, SZABADTÉRI KONDITEREM, FUTBAL, TENGÓ és TENISZPÁLYA, FUTÓPÁLYA éjszaki kivilágítással, HORGÁSZATOT kedvelőnek külön van lehetőség a tó kijelölt részén pecázni, ebben a csodás PARKOSÍTOTT környezetben várja az ott lakókat melyek használatát a közös költség fedezi. A tavon egy VIZISI PÁLYA és ÉTTEREM is üzemel, az év minden szakában kikapcsolódási lehetőséget biztosítva az ott lakók számára.
A ZÁRT lakópark biztonságát, SOROMPÓS BELEPTETŐ RENDSZER és 24 órás járőrszolgálat garantálja.

Az épület stílusa MODERN ÉS FIATALOS, így ajánlom mindazoknak, akik LUXUS LAKÓPARKI KÖNYEZETBEN – egy jól megtervezett, EGYSZINTES otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van!

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban akár belülről is!!!

Közelében: A lakópark 1 kilométeres körzetében megtalálható minden szükséges üzlet (Tesco, Lidl, Aldi, DM, Jysk, etc.), illetve az INGYENES VÁROSI HELYI JÁRAT (Tesco parkolóból indul) mellyel egyszerűen a VONAT vagy a HÉVÁLOMÁSRA JUTHAT. Budapest is egy karnyújtásnyira van. Kortól függetlenül mindenki megtalálja itt a számítását, CSOK igényelhető.

-Építés kezdete: 2025. május vége
-Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. év vége

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

159

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Alsóváros
8
230 m2
472 m2

Dunaharaszti Óvárosi részén nagy családosoknak, összeköltözőknek ideális családi ház eladó!

NAGY CSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHON DOLGOZÓK FIGYELEM!

Dunaharaszti központi részén, kiváló helyen eladó IGÉNYES, 230 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, GARÁZZSAL és fedett kocsibeállóval, PINCÉVEL.

Nagyon szép, NAPFÉNYES, kétszintes, nappali + 7 hálós, tripla fürdőszobás, ízlésesen felújított ház eladó 472 nm-es telken, igen alacsony rezsivel!

Az 1990-ben 50 cm-es téglából épült ingatlan kívülről 5 cm szigetelést kapott.
2018-ben teljes körű felújításon vett részt. Minden cserélve lett rajta, az összes vezetéktől kezdve a tetőig.

Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, hatalmas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba (zuhany, wc, bidé), jó méretű nappali, nagy hálószoba. Szintén a földszinten külön bejáratú lakrész található: előszoba, konyha+ étkező, zuhanyzós fürdő wc-vel és egy nagy szoba. Az emeletre szintén külön bejárat vezet fel: konyha, 3 hálószoba, még egy nagy nappali, kádas fürdőszoba, külön wc. 12 nm erkély is tartozik az emeleti nappalihoz. A padlástér pakolható.

A fűtés gáz kazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik radiátoros hőleadással, illetve helyet kapott 1 db hűtő-fűtő klíma is.
Az előszobából kilépve 13 nm-es TERASZ és szépen parkosított kert vár, fákkal, automata öntöző rendszerrel kiépítve. A házhoz egy nagy méretű GARÁZS is kapcsolódik, mellette még egy fedett kocsi beálló is. Külön épületben MŰHELY lett kialakítva, plusz tároló és egy szuper pince is.
A kertben sütögető és gyűrűs kút is található.

A konyha egyedileg tervezett, gépesített.
A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott.

Akár külön három lakrészként is használható az ingatlan, vagy könnyedén egybe is köthető akár a két alsó rész, de akár mind a 3 különálló lakás is.

Pár perc sétára busz megálló, közel az óvóda, a HÉV megálló. Szintén közel, gyalog távolságra van iskola, kisbolt, pékség, hentes, konditerem, fodrász, éttermek, Tesco stb.

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos

129.9

Eladó Családi ház

Alsónémedi

5
160 m2
1 002 m2

Alsónémedi központi részén jó állapotú családi ház eladó!

Alsónémedin eladó jó állapotú családi ház!

Az ingatlan 1002 nm-es telken helyezkedik el, az épület 2001-ben épült, a tetőtér 2012-ben lett beépítve. Téglaház, dryvit szigetelve.

Az épület nagyon jó elrendezéssel épült, teljesen alápincézet.

Földszint: előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, WC.
Emelet: 3 szoba, társalgó, fürdőszoba, mosókonyha.
Pince: több autó számára garázs, tarló helyiség, kazánház.

Az épületet folyamatosan karbantartották, így akár azonnal költözhető állapotban van.
Napfényes, remek elrendezésű családi ház, kényelmes terekkel.

Beépített bútorok a vételárban.

5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában.

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

125

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Petőfitelep
5
112 m2
593 m2

Dunaharaszti Petőfitelepen új építésű családi ház önálló telekkel eladó!

RITKASÁG!
NAPPALI + 4 HÁLÓS ÚJ ÉPTÉSÚ CSALÁDIHÁZ PETFŐFI LIGET SZÍVÉBEN!

Dunaharaszti Petőfi ligeti részén ÖNÁLLÓ 593m2-es telken fekvő EGYSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ, 112m2 alapterülettel + 20,30m2-es TERASZAL kedvező áron ELADÓ!

Elosztását tekintve KIVÁLÓ: A ház közepében helyezkedik el egy fényárban úszó 37,5m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ, NÉGY HÁLÓSZOBA (12,80m2, 10,80m2,10,25m2, 9,76m2), két ablakos FÜRDŐSZOBA az egyik épített zuhanyzóval a másik káddal felszerelve (6,21m2 és 3,60m2) külön HÁZTATÁSI HELYISÉGGEL, ahol a gépészeten kívül a mosó szárítógép is kényelmesen elfér, illetve egy GARDRÓB helyiség is helyet kapott, melynek minkét oldala bútorozható, de akár dolgozó szobának is tökéletes választás.
Jelenleg még a belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!

Műszaki adatok:
- KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre (rejtett redőnytokos kialakítással)
- FÖDÉMEN: fafödémes épület, melyen 30cm-es (URSA) üveggyapot szigetelés kerül.
- HÉJÁZAT: antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 6.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MIDEA HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: 2 db. BOSCH 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA kerül felhelyezésre az ügyfél igényei szerinti helyre.
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper nappali villanyóra (amely igény esetén bővíthető), H TARIFÁS dobozolással kiépítve.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre, igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: telken belül 2 autó számára VIACOLOR burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre.
- UTCAFRONTON: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján.
- KERT: TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra

Az épület stílusa MODERN ÉS FIATALOS, így ajánlom mindazoknak, akik saját családi házra vágynak – egy jól megtervezett, egyszintes otthonra, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van!

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ akár belülről is!!!

KÖZELBEN: 8 perc sétányira az INGYENES helyi buszjárat elérhető, de a vonat 10 perc sétatávolsággal elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető illetve számtalan bevásárlási lehetőség, hentes, zöldséges, pékség 5 perc sétányira, Aldi, Lidl, Tesco 5 perc autóútra.

MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható!

-Építés kezdete: 2025. május vége
-Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. év vége

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

56.9

Eladó Családi ház

Dunaharaszti

2
52 m2
577 m2

Dunaharaszti Óvárosában felújítandó családi ház eladó!

KIZÁRÓLAG CÉGÜNK KÍNÁLATÁBAN!

Dunaharaszti ÓVÁROSÁBAN a Vörösmarty utcának csendes, forgalommentes részén, egy 577m2-es telken fekvő jelenleg 52,4m2-es alapterületű felújítandó, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ CSALÁDIHÁZ eladó, amely igény esetén bővíthető!

A telken KÉT MELLÉKÉPÜLET érhető még el:
-GARÁZS (egy autó számára)
-NYÁRI KONYHA (a garázs háta mögül érhető el külön bejárattal)
-Illetve egy különálló épület, ami egy TÁROLÓ funkciót lát el.

Elosztását tekintve: egy előszoba (5,70m2) fogadja az érkezőket, ahol két szekrény is kényelmesen elfér, jobbra nyílik egy ablakkal rendelkező kádas fürdőszoba (4,70m2), balra egy ablakos konyha (6,40m2), aminek minkét oldala bútorozható, majd abból nyílik egy ablakos jó méretű 3,60m2-es kamra, ahonnan a padlásra juthatunk. Az utcafronton helyezkedik el KÉT SZOBA ( 15,5m2 és 16m2-es) ami egymásból nyílik, de egyszerűen külön nyílóvá lehet tenni az előszoba felől.
Tájolása tökéletes a belső udvari rész DK-i tájolású a két szoba DNY-i tájolású.

MŰSZAKI ADATOK:
-Építés éve: 1963. hozzáépítés 1975.környékén
-Épület falazat: vegyes falazat
-Fűtése: konvektoros fűtés
-Meleg vízellátás: 80 literes bojler (éjszakai áramra kötve)
-Nyílászárók: geréb tokos (dupla soros) fa nyílászárók
-Födém: fafödémes
-Burkolatok: előszobában, konyhában fürdő padlón burkolata linóleum, szobákban padlószőnyeg.

- Telek beépíthetősége: 30%, így igény bővíthető, bruttó 173m2-ig, utcafront szélessége 12méter, hossza 46m.

Ajánlom mindazoknak, akik készek egy nagyobb felújításra, és szeretnék Dunaharaszti legjobb részén megvalósítani álmaik otthonát!

- Közelben: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétatávolsággal elérhető: iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges a Baktay Tér 10 perc sétával érhető el ahol gyógyszertár, posta, cukrászda, dohánybolt stb.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Kertkapcsolatos

139

Eladó Családi ház

Szigethalom
Dunapart
3
140 m2
1 441 m2

Szigethalmon Dunaparti részen eladó egy földszintes családiház!

Szigethalom Dunaparti részén, Tököli parkerdő szomszédságában, egy hatalmas, közel 1500 m2-es, parkosított telekkel rendelkező, kifogástalan állapotú, földszintes családi ház keresi új gazdáját.
A ház határoló utcája , közvetlen lejárat a Dunához, a távolság mindössze 50 méter.
Az épület minőségi alapanyagokból épült, nagyon jó elrendezéssel, folyamatosan karbantartott. Legfőbb értéke a ritkaságszámba menő hatalmas telke, mely gyönyörűen parkosított.
Elrendezése:
- Garázs+ nagy méretű tároló, közvetlen kapcsolatban a házzal
- Előszoba
- WC, kézmosóval
- Konyha-étkező
- Háztartási helyiség
- Közlekedő hatalmas beépített szekrénnyel
- 2 nagy méretű hálószoba
- Fürdőszoba( Kád, zuhanyzó, mosdó, bidé, wc) A fürdőszoba bútor új
- Nappali , teraszkapcsolattal, nagy tömegű cserépkályhával
- Nagy terasz, mögötte a hatalmas kerttel
Műszaki tartalom:
- 38 -as porotherm téglafalazat, hőszigetelt vakolattal
- Cserép fedés, födémen 30 cm szigeteléssel
- Homokkő ablakpárkányok kívülről, gránitörlemény párkányok belülről
- Hőszigetelt, két rétegű ablakok, aluminium redőnyökkel ellátva
- Gázcirkó ( Vailant ) fűtés, radiátoros tőleadással
- Kiegészítő fűtésként cserépkályha
- kiépített riasztó rendszer
- Gépesített, teljesen új konyhabútor, garanciális gépészettel ( Gorenje)
- Beépített bútorok
- fúrt kút
- Öntöző rendszer
- fatároló
- Elektromos garázskapu
- Elektromos kiállással ellátott nagykapu és elektromos személy bejáró
- vízelvezető csatornarendszer frissen cserélve
A ház extrái:
- Gyönyörű természeti környezet, parkerdő és Duna ölelésében
- Hatalmas parkosított, öntöző rendszerrel ellátott telek
- Fúrt kút
- Nagy méretű, házkapcsolatos garázs, elektromos hőszigetelt garázsajtó
- Elektromos személybejáró, elektromos kiállással ellátott kocsibejáró
- Riasztó rendszer
- A konyhabútor teljesen új, a benne lévő gépekkel együtt. ( főzőlap, sütő, mikró, elszívó berendezés, hűtőszekrény)
- Teljesen új fürdőszoba bútor
-Cserépkályha
- Minden helyiség ablakos
- Friss festés
Túlzás nélkül állítható, hogy ide csak költözni kell, még a festéssel sem kell foglalkozni.
A környék és a ház hangulata magával ragadó.
A környezet miatt az otthon egyben nyaraló is, a Dunapart és Parkerdő sportolásra, sétálásra, feltöltődésre, alkalmas, Közelben kisboltok, éttermek, fagyizó, játszótér, erdei játszótér, vízi eszköz bérlési lehetőség.
Mindennapi élethez szükséges infrastruktúra ( Orvos, patika, iskola, ovi )1-1,5 kilométeren belül megtalálható.
Szigethalom Budapest határától 20 perc autóútra található. Tömegközlekedése kiváló, HÉV vonalon fekszik, HÉV megállónál ingyenes P+R parkoló. Közvetlen buszjárat több kerületbe.
A város nagyon jól felszerelt, 100% ban szilárdburkolatú utakkal ellátott.
A terület ahol a ház van , Szigethalom rózsadombja.
Ha szeretne egy kivételesen rendben lévő, nagyon jó helyen lévő, hangulatos otthon tulajdonos lenni, ne habozzon, jöjjön nézze meg! Nem fog csalódni.
Vásárlását ügyvédi háttérrel és ingyenes hiteltanácsadó kollégával segítjük.
Ha hívását nem tudom fogadni, a lehető legrövidebb időn belül visszahívom.

Azonnal költözhető

39.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XXIII. kerület
Soroksár
2
53 m2
1

Soroksáron felújítandó, azonnal költözhető lakás eladó!

Eladó 53 m²-es, felújítandó lakás Soroksáron –Azonnal birtokba vehető!

Budapest XXIII. kerületének egyik legbékésebb részén, Soroksáron, a Millenniumi telepen, eladó egy 53 m²-es, teljes körűen felújítandó lakás egy zárt kerttel rendelkező, 25 lakásos társasházban.
A lakás az első emeleten található, így se lépcsőzni nem kell sokat, se a földszint tipikus hátrányaitól nem kell tartani.

A zsákutcás elhelyezkedés miatt minimális a forgalom, így a környék igazán csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, kutyatulajdonosoknak, vagy bárkinek, aki szeretne a városban, de mégis a természet közelében élni. A Soroksári Duna-ág mindössze 100 méterre van – tökéletes reggeli sétákhoz, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy kis horgászáshoz!

A lakás főbb jellemzői:
•53 m², jelenlegi elrendezés: 2 szoba + konyha + fürdőszoba WC-vel + előszoba
•Könnyedén 2+1 szobássá alakítható
•Teljes körű felújítást igényel (víz, villany, burkolatok, festés)
•Délnyugati tájolás, világos, napos terek egész nap

A társasház:
•1950-es években épült, vastag tégla falazat (38 cm!)
•Korszerűsített: 10 cm-es hőszigetelés, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
•Zárt, közös kert, ősfákkal – nyáron kellemes árnyék, madárcsicsergés garantált
•Egyetlen eladó lakás jelenleg a házban

Közlekedés és környék:
•5 perc séta a HÉV- és buszmegálló
•M0 körgyűrű gyorsan elérhető, autósoknak ideális
•Aldi, Lidl egyetlen buszmegállóra
•Iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közelben

Plusz tudnivalók:
•Közös költség: 38.000 Ft/hó
•Saját tároló: kb. 4 m²
•Parkolás: jelenleg 1 autóval a kertben megoldott, utcán mindig van hely, és ingyenes
•Tulajdonjog rendezett, tehermentes, hitelképes
•Villany- és gázóra van, minden fő helyiségben kémény
•Modern fűtésrendszer kialakítása (pl. hőszivattyú) lehetséges

Egy kis inspiráció a jövőre:
•Tágas nappali (17 m²) + 2 háló (8 és 10 m²)
•Külön konyha étkezővel, hatalmas beépített szekrényeknek is jut hely
•Jól alakítható akár 2 felnőtt + 2 gyerek részére is
•A bontási munkák már részben megtörténtek, a felújítás teljesen a vevőre vár – így pont olyan otthont varázsolhatsz belőle, amilyet csak szeretnél!

Összegzés:
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség: egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az udvaron. Aki szeretne saját kezűleg (vagy saját elképzelés szerint) otthont kialakítani, annak igazi kincs lehet ez a lakás – különösen, hogy az ár még kedvező, de a munkálatok előrehaladtával várhatóan emelkedni fog.

( FONTOS a képek AI segítségével lettek megtisztítva, hirdetés miatt ( Most teljesen felújítandó állapotban)

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése