Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
181 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

730

Eladó Raktár

Dunaharaszti
Északi iparterület
1 200 m2
11 200 m2

Kivételes ipari telek Dunaharasztin – 11 200 m² terület, 3 szintes épület, M0 mellett

Eladó ipari telek Dunaharasztin – 11 200 m² telek, 3 szintes épület, M0 közelében

Dunaharaszti ipari övezetében, az M0 autópálya közelében eladó egy 11 200 m²-es ipari telek, amelyen egy 3 szintes, szintenként 400 m²-es épület található. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, és a telken további 4088 m² beépítési lehetőség áll rendelkezésre.

Kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártási tevékenység, cégközpont, szerviz, oktatási központ vagy szálláshely kialakítására.
Továbbá: kutatás-fejlesztési központ, kamion parkoló, oktatási és képzési központ, munkásszállás, logisztikai központ, fuvarozási telephely, gépjármű szerviz, sport és fitnesz központ, tárolás/raktározás, székhelyszolgáltató ház vagy akár egészségügyi központ számára is alkalmas lehet.

Telek mérete - 11 200 m²

Épület -3 szint, szintenként 400 m²

Helyiségek száma - 10

Főbb jellemzők:
- Azonnal használható állapot
- 4088 m² további beépítési lehetőség
- Összközműves telek
- M0 autópálya gyors elérhetőség
- Kamionnal is könnyen megközelíthető
- Övezeti besorolás – Gksz2

Minimum telekterület: 1000 m² – felosztható telek!
Beépíthetőség terepszint felett: 40%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Maximális épületmagasság: 7,5 m


A néhány éve felújított épület több funkcióra alkalmas:
-iroda
-raktár
-műhely
-szálláshely

Felszereltség
- kerámia burkolatok
- szintenként vizesblokkok és konyha
- saját hőközpont
- klímaberendezés
- tűz- és betörésjelző rendszer
- kiépített telefon és LAN hálózat

Fejlesztési lehetőség

A telek mérete lehetővé teszi további 4088 m² ipari csarnok vagy raktárépület megépítését.
Akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy többszintes raktárépület is kialakítható a területen.

Környezet
Az ingatlan fejlett ipari környezetben található, multinacionális gyártó és kereskedelmi cégek szomszédságában.

Ár - 730 millió Ft + ÁFA

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!
Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes üzleti hitel ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények).

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek.

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

450

Eladó Telephely

Dunaharaszti
Északi iparterület
1 200 m2
5 200 m2

Stratégiai ipari telek Dunaharasztin – 5200 m², 3 szintes épület, bővítési potenciállal

Eladó ipari telek Dunaharasztin – 5200 m² telek, 3 szintes épület, M0 közelében

Dunaharaszti ipari övezetében, az M0 autópálya közelében eladó egy 5200 m²-es ipari telek, amelyen egy 3 szintes, szintenként 400 m²-es épület található. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, és a telken további 1600 m² beépítési lehetőség áll rendelkezésre.

Kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártási tevékenység, cégközpont, szerviz, oktatási központ vagy szálláshely kialakítására.
Továbbá: kutatási fejlesztési központ, kamion parkoló, oktatási, képzési központ, munkás szállás, logisztikai központ, fuvarozási telephely, gépjármű szervíz, sport és fitnesz ház, tárolás/raktározás, székhely szolgáltató ház valamint akár egészségügyi központ számára is alkalmas lehet.

Telek mérete: 5200 m²
Épület: 3 szint, szintenként 400 m²
Helyiségek száma: 10

Azonnal használható állapot -1600 m² további beépítési lehetőség
Összközműves telek

M0 autópálya gyors elérhetőség
Kamionnal is könnyen megközelíthető

Övezeti besorolás – Gksz2

Minimum telekterület: 1000 m² - felosztható telek!

Beépíthetőség terepszint felett: 40%

Beépíthetőség terepszint alatt: 40%

Szintterületi mutató: 0,8

Maximális épületmagasság: 7,5 m



A néhány éve felújított épület több funkcióra alkalmas:
-iroda
-raktár
-műhely
-szálláshely

Felszereltség:
-kerámia burkolatok
-szintenként vizesblokkok és konyha
-saját hőközpont
-klímaberendezés
-tűz- és betörésjelző rendszer
-kiépített telefon és LAN hálózat

Fejlesztési lehetőség
A telek mérete lehetővé teszi további 1600 m² ipari csarnok vagy raktárépület megépítését.

Környezet
Az ingatlan fejlett ipari környezetben található, multinacionális gyártó és kereskedelmi cégek szomszédságában.

Ár - 450 millió Ft + ÁFA

Igény esetén a szomszédos 6000 m²-es telek is megvásárolható, amelynek ára 280 millió Ft + ÁFA.

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes üzleti hitel ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.


Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos

139.9

Eladó Sorház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
4
141 m2
193 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkban azonnal költözhető sorház eladó!

TÓPART mellett 141 nm-es, kétszintes, NAPPALI + 3 hálós sorház, igényes burkolatokkal, kandallóval 193 nm-es telekkel eladó!

Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben helyezkedik el az ingatlan, ALACSONY REZSIVEL!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!

A konyha bútor még 10 év garanciával, gépek teljesen újszerűek.

Az ingatlan területére elektromos kapun keresztül tudunk bejutni. A telekre 1 gépkocsinak van lehetősége beállni. A ház riasztórendszerrel van ellátva.

2010-ben, 38 cm-es Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.

A nappali tölgyfa parkettàval burkolt és a saját kertre néz. A konyha felszereltsége: beépített sütő, -főzőlap, -mikró, -hűtő -mélyhűtő, -páraelszívó és -mosogatógép illetve konyha sziget.

Az alsó szinten található az előszoba, zuhanyzó wc-vel, 17,7 nm-es hálószoba, kamra, am-konyha-nappali. A nappaliból egy üvegajtón keresztül léphetünk ki a 16 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A felső szinten 2 hálószoba, gardrób, és egy nagy méretű fürdőszoba WC-vel (korábban hatalmas kád volt, illetve szauna bekábelezve) kapott helyet. A nappali – konyha – étkező összesen 41 nm. A padlástér ki lett alakítva, pakolható.
A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve a fúrt kútról, továbbá egy fa külső tároló található még az udvaron.

Kombi cirkó biztosítja a fűtést (padlófűtés a fürdőkben + törölköző szárító + radiátor + ) és a melegvíz ellátást.

Közvetlenül a lakópark területén található pizzéria, szépségszalon, kisbolt, 2 db óvoda és bölcsőde. Valamint tervben van egy új általános iskola építése is. Pár hónapja került átadásra a város új sportpályája, ahol kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Továbbá pár perc sétára található két játszótér is a kisgyermekek részére.
A főváros megközelítéséhez több közlekedési eszközt és útvonalat is igénybe vehetünk. Budapestre autóval, HÉV-vel és távolsági busszal is el lehet jutni, illetve a vasút felújítása folyamatban van.
Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található!

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!


Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.


Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos

299

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Sportsziget
5
230 m2
650 m2

Dunaharaszti Duna-parti részén luxus okosotthon eladó!

Luxus okosotthon Dunaharasztin 

Duna-part néhány lépésre!!! 

Tágas terek, modern technológia, alacsony rezsi

 

Ha olyan otthont keres, amely modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló, akkor ez az ingatlan ideális választás.

Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén épül ez a 230 nm-es prémium családi ház, amely okosotthon technológiával, hőszivattyús rendszerrel és napelemes energiatermeléssel biztosítja a maximális kényelmet és gazdaságos fenntartást.

650 nm-es telken elhelyezkedő ház tágas terekkel és átgondolt elrendezéssel készült.

A nappali és a konyha együtt egy nagy, világos közösségi teret alkot, amely akár 60 nm-re bővíthető, így tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.

Az emeleten található:

3 külön hálószoba

2 fürdőszoba

egy külön nappali vagy dolgozó

valamint egy privát szülői lakrész saját gardróbbal és fürdővel

A modern gépészet gondoskodik a kényelemről:

14 kW levegő-víz hőszivattyú

padló- és falfűtés

hővisszanyerős szellőztetés

zónánként szabályozható hőmérséklet

A ház teljes okosotthon rendszerrel működik, így a fűtés, hűtés, árnyékolás és kapu mobiltelefonról vezérelhető.

Energiahatékonyság:

5 kW napelem

10 kW inverter

H tarifa

elektromos autótöltő

A prémium kivitelezést tovább emelik:

7 kamrás nyílászárók

elektromos alumínium redőnyök

választható burkolatok

egyedi konyhabútor

rendezett kert

Ez az otthon ideális családoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni modern környezetben.

 

 Privát megtekintés egyeztetés alapján.

 

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

114.9

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
4
86 m2
305 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkban modern, igényes ikerház eladó!

Modern, igényes ikerház Dunaharaszti legkedveltebb részén – a Bezerédi lakóparkban

2019-ben épült, modern és különleges hangulatú ikerház eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a Bezerédi lakópark zsákutcájában.

Főbb jellemzők:
* 75 m² lakótér + 21 m² fedett terasz
* padlófűtés - Ariston kondenzációs gázkazán
* Teljesen parkosított, gondozott, nagy kert, amely a teraszról közvetlenül elérhető
* minőségi hollandpázsit műfű (Eco Natural, amely élethű, kutyások számára főleg a legideálisabb típus, ezért strapabíró)
* 3 hálószoba, gardrób, nagy előszoba, amerikai konyhás nappali, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
* Praktikus, családbarát elrendezés
* Padlófűtés és hűtő-fűtő klíma a tökéletes komfortért
* 15 cm-es hőszigetelés, a két lakás között teljes hangszigetelés
* 5 kamrás, argon gázzal töltött hőszigetelt műanyag nyílászárók
* alumínium redőnyök és szúnyogháló minden ablakon
* elektromos kapu, fúrt kút, kerti tároló házikó
* Riasztórendszer
* a terasz: teljesen fedett, időtálló saválló tetővel ellátott
* kocsibeálló a kertben több autó számára és a kerítés előtt is

A belső tér elegáns és letisztult.

Jöjjön el, tekintse meg ezt az exkluzív ingatlant!


A környék:
A Bezerédi lakópark Dunaharaszti egyik legkeresettebb része, családbarát, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúra és biztonságos közösség jellemzi.
Bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (HÉV, busz) mind pár perc távolságra találhatók.
Ideális hely azoknak, akik szeretnének Budapest közelében, mégis zöldövezetben, csendes utcában élni. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

149.9

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
5
160 m2
380 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkban kétszintes ikerház eladó!

Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó 160 nm-es, nappali + 4 HÁLÓS gyönyörű kétszintes ikerház 380 nm-es telekkel, ALACSONY REZSIVEL!! Frissen festve, és felújítva. Az ingatlan HATALMAS ablakai a hátsó kertre néznek. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található. 2008-ban, 30 cm-es Porotherm téglából épült, 12 cm küldő szigetelés került fel. A sok méretes ablaknak köszönhetően NAGYON VILÁGOS a nappali. A konyha felszereltsége: beépített -sütő, -főzőlap, -mikró és -mosogatógép, páraelszívó. Az alsó szinten található az előszoba, zuhanyzó wc-vel, vendégszoba, mosókonyha, garázs elektromos autótöltővel, kamra, am-konyha-nappali + plusz egy 14 nm-es dolgozó/tanuló rész lett kialakítva. Ezáltal a nappali mérete 61 nm! A nappaliból egy üvegajtón keresztül léphetünk ki a 16 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A felső szinten 3 hálószoba (egyik saját gardróbbal), egy jó méretű kàdas fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A padlástér ki lett alakítva, pakolható. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve a fúrt kútról, továbbá egy fém külső tároló található még az udvaron. Kombi cirkó biztosítja a fűtést (radiátor) és a melegvíz ellátást. 4 db klíma. Közvetlenül a lakópark területén található pizzéria, szépségszalon, kisbolt, 2 db óvoda és bölcsőde. Valamint tervben van egy új általános iskola építése is. Pár hónapja került átadásra a város új sportpályája, ahol kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Továbbá pár perc sétára található egy két játszótér is a kisgyermekek részére. A főváros megközelítéséhez több közlekedési eszközt és útvonalat is igénybe vehetünk. Budapestre autóval, HÉV-vel és távolsági busszal is el lehet jutni, illetve a vasút felújítása folyamatban van. Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

28

Eladó Házrész

Budapest, XXIII. kerület

2
40 m2
422 m2

Budapest XXIII kerületben eladó elszeparált kertrésszel házrész!

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.

Az ingatlan jellemzői:
• 40 m² alapterület
• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC
• gázfűtés
• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható
• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt

Kiváló választás:
• első ingatlannak
• pároknak
• befektetésnek kiadás céljára

Környezet és közlekedés:
Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.
• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába
• HÉV és Volánbusz elérhető
• helyi bolt kb. 5 perc sétára
• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval
• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található


Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.

 

Vízparti

63

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Kavicsbánya
2
90 m2
200 m2

Szigetszentmiklós Kavicsbánya részén közvetlen vízparti, saját stéges állandó lakhatásra alkalmas téglaház eladó!

Igazi horgászparadicsom. Csend, nyugalom, madárcsicsergés, Közvetlen vízpart, saját stég.
Szigetszentmiklós Kavicsos tó közvetlen vízpartján, saját stéggel eladó egy felújított, 90 m2-es , állandó lakhatásra is alkalmas téglaház.
Legyen bármilyen évszak a víz közelsége megnyugtat, feltölt.
Reggel a vízpart látványára ébredni, hazaérni a saját kis oázisunkba, vagy csak a hétvégéket itt tölteni, mindegy is... Ebben a házban minden meg van ami az állandó itt lakáshoz, vagy a nyaraláshoz szükséges.
2001-ben épült téglaház, tavalyi évben teljes felújításon esett át.
Víz és villanyvezetékek cserélve lettek.
Nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok
Teteje cserepes lemez fedéssel ellátott.
Fűtése gázcirkó, tartályos gázzal, radiátoros hőleadással.
Fürdőben törölköző szárító.
Új burkolatok, új konyhabútor. gáz főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel.
Teraszon kis tároló szekrény
Hatalmas fedett terasz.
Az ablakok nagyrészt a vízre panorámás.
A tó környezete kaviccsal leszórt föld úton közelíthető meg. Most a tél kicsit megkoptatta, de egy évben kétszer rendbe teszik, és akkor teljesen jól lehet rajta közlekedni.
Közművek:
Villany
Tartályos gáz
Fúrt kút
Emésztő.
A szomszédok rendezettek, kedvesek.
A tónál sokan állandóan kint laknak.
A Csepelre tartó buszjárat 10-12 perc séta.
Ha szeretne közvetlen vízparton úgy élni mintha mindig nyaralna, hívjon bizalommal. Szívesen mutatom.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

104.9

Eladó Családi ház

Alsónémedi
Kertváros
4
110 m2
702 m2

Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház kedvező áron eladó!

Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!

OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!

Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók

FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-JELENLEGI TERVEZETT LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (960.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)

JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, mely 41,44m2-es.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás VEKA fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- REDŐNY kiállás: REJTETT REDŐNY TOK kialakításával (tok nélkül)
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MITSUBISHI ZUBODAN HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes MENNYZETI HŰTÉS-FŰTÉS, PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: hőszivattyúról működő mennyezeti hűtés
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út viacolorozva telken belül + autóbeállóval
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felől, telek határoló és a két ingatlant elválasztó kerítés kerül megépítésre ABTRACIT LEMEZBŐL.
- BIO SZENNYVÍZ TISZTITÓ RENDSZER KERÜL KIÉPÍTÉSRE (mely gondozás mentes, nincs kopó alkatrész, locsolásra alkalmas vizet szűr meg, szippantásra nincs szükség)
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.

JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül, így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!

Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.

Átadás: szerződéstől számított 8 hónap

Az első 5 db. kép REFERENCIA HÁZ KÉPEI!

Kertkapcsolatos

89.9

Eladó Családi ház

Alsónémedi
Kertváros
4
110 m2
702 m2

Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház eladó!

Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!
OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók
FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (850.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)

JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI,mely 41,44m2-es.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 9 Kw-os Bosch elektromos kazán, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Wellis 100 literes bojlerral
- HŰTÉS: 2 db. klímával
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út és gépkocsi beálló murvával leszórva kerül átadásra.
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felőli része, két ingatlant elválasztó kerítése ANTRACIT LEMEZBŐL, a telek bal oldalán lévő kerítés dróthálóval kerül átadásra.
- 3 m3 SZENNYVÍZTARTÁLLYAL kerül kiépítésre
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.

JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül,így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!
Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.
Átadás: szerződéstől számított 8 hónap
Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Kertkapcsolatos

189.89

Eladó Családi ház

Kiskunlacháza

8
268 m2
711 m2

Kiskunlacháza, Soroksári Duna-ág partján exkluzív, új építésű vízpartközeli családi ház eladó!

Kiskunlacháza, Soroksári Duna-ág – exkluzív, új építésű vízpartközeli családi ház opcionális saját partszakasszal

Budapesttől kb. 30 percre, Kiskunlacháza Duna-partján eladó egy 711 m²-es, parkosított telken épült, 268 m² alapterületű, még nem lakott, prémium kivitelezésű családi ház.

Főbb jellemzők:

5 hálószoba

3 elegáns fürdőszoba

Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával

Prémium gépesített konyha, tányérmelegítő fiókkal

Nagyméretű terasz

Tároló kerti és vízi eszközöknek

Wellness részleg:

Üvegfalú, 10 személyes szauna

Zuhanyzó, külön WC

Kültéri jacuzzi

Műszaki tartalom / energiahatékonyság:

20 cm homlokzati hőszigetelés

Fújt tetőszigetelés

Elektromos alumínium redőnyök

Padlófűtés + radiátoros fűtés

5 db hűtő-fűtő klíma

20 kW-os napelemes rendszer

Az ingatlan kiemelkedően alacsony fenntartási költségű, télen-nyáron komfortos, az áramfogyasztás gyakorlatilag önellátó módon biztosított.

 

Opcionális vízparti rész – 111 m²

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 111 m²-es saját vízparti terület, fedett kiülővel, bográcsozóval és privát stéggel.

A vízpart:

külön megvásárolható,

hosszú távra bérelhető,

vagy előre rögzített feltételekkel, kizárólagos joggal később megszerezhető.

A konstrukció szerződésben garantált, így jogbiztonságot nyújt a jövőre nézve.

 

Ritka lehetőség a Soroksári Duna-ág partján: modern műszaki tartalom, átgondolt, rugalmas konstrukció, saját wellness és opcionális privát stég – mindez kiváló lokációban, Budapest közvetlen közelében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

 

Jó közlekedéssel

68.9

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Óváros
2 + 1
73 m2
320 m2

Dunaharaszti Óvárosi részén felújított ikerház eladó!

CSAK NÁLUNK!

Eladó Dunaharaszti Óvárosi részén a Templom utcában, saját bejárattal egy 320m2 parkosított telekkel rendelkező, 73,4 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított, klímával felszerelt, garázzsal (+15 m2) rendelkező, beton alapra épült, vályog falazatú ikerház. Az ingatlan ügyvéd általi telekmegosztási szerződéssel rendelkezik, minden közmű külön mérőórán van!

A ház nappalija tágas, világos, hálószobái külön nyílóak.
A nyílászárók modern 2-rétegű fa nyílászárók.
A fűtést helyiségenként modern elektromos fali fűtőpanel biztosítja, ami termosztátos és távirányítós wifivel vezérelhető, állítható 1-2kw teljesítménnyel.
Alternatív lehetőségként +3,5kw fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímával is lehet fűteni, hűteni.
A meleg vizet egy új, elektromos, 120 literes Bosch bojler biztosítja, ami éjszakai áramról működik!
Az elektromos hálózat 3x25 amper + 16 amper éjszakai áram hmv készítéshez.

Az ingatlan a födémen ásványgyapot a szobákban pluszréteg szigetelést kapott.
A kertben, a garázs mögött egy privát sütögetésre alkalmas hely lett kialakítva.
A locsolást egy 6m mély kútból végezhetjük, 160-as csőátmérővel.
Autóval a garázs előtt (telken belül), illetve egy 15m2 alapterületű önálló garázsban parkolhatunk. Az ingatlanhoz egy személyi kapun, autóval egy kétszárnyas kapun lehet bejutni.
A teljes tetőfelület csapadékvize 3db különálló szikkasztóba van elvezetve.
A felújításnál vályog kompatibilis anyagok kerültek felhasználásra.
A felújítást hozzá értő szakemberek végezték!
A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet.

Az ingatlan paraméterei:
Telekrész terület: 320 m2
Lakás nettó alapterület: 73,4 m2
Nappali: 20,3 m2
Szoba 1: 9,6 m2
Szoba 2: 7,9 m2
Előszoba: 7,7 m2
Közlekedő: 1,9 m2
Fürdőszoba: 6,2 m2
Konyha: 13,05 m2
Tároló, kamra: 6,7 m2

Szépen felújított ingatlan, kerttel, garázzsal, nagyon jó helyen, kedvező áron!
AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

VÁROM HÍVÁSÁT, NE MARADJON LE RÓLA!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

76.9

Eladó Ikerház

Szigethalom
Központ
3
65 m2
268 m2

Szigethalom kertvárosi részén tároló kapcsolatos ikerház fél, terasszal kedvező áron eladó!

MINDEN KOROSZTÁLY ÉS BEFEKTETŐK, FIGYELEM!

Szigethalom legkedveltebb kertvárosi részének CSENDES, FORGALOMMENTES utcájában egy 268m2-es telken fekvő, EGYSZINTES 65m2 alapterületű, TÁROLÓ KAPCSOLATOS ikerház fél a hozzá tartozó 20m2-es térkövezett TERASSZAL KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

A 65 m²-es lakás ELOSZTÁSA KIVÁLÓ, átgondolt és praktikus.
- A tágas előszoba (2,66m2) kényelmes érkezést biztosít, valamint elegendő helyet kínál tárolásra is. A nappali–konyha–étkező (29,24m2) egy légtérben kapott helyet, amely kényelmes méretű, világos és jól berendezhető, így ideális a mindennapi élethez és a vendégfogadáshoz egyaránt.
- A lakásban egy nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba (6,22m2) található, ahol a mosó és szárítógép is kényelmesen elfér, külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.
- A kiszolgálóhelyiségek (konyha, fürdő és mellékhelyiség) ablakosak, így természetes fényt és megfelelő szellőzést biztosítanak.
- További előnye az ingatlannak a két azonos méretű, kényelmes hálószoba (10,62m2, 10,62m2) , amelyek praktikus elrendezésüknek köszönhetően ideálisak akár családok, akár lakótársak számára is. Összességében a lakás beosztása harmonikus, jól kihasznált terek jellemzik, mely élhető környezetet teremt.

Az ingatlan 2006-ban épült, azóta néhány ráncfelvarráson keresztül esett:
-4 éve egy új csodás U ALAKÚ KONYHABÚTOR kerül beépítésre, olyan extrákkal, ami minden nő álma!
•PRAKTIKUS KAMRA SZEKRÉNY kiforgatható vasalattal került beépítésre, amely az átláthatóságot, rendszerezést segíti a mindennapokban számtalan helyet biztosítva a konyhai eszközöknek tárolására, elrejtésére.
•POLCOZOTT 2. számú kamra szekrény, mely nem csak a konyha tárgyak elhelyezését is biztosítja.
•FŰSZERTARTÓ VASALAT
•KÉTSZINTES KIFORGATHATÓ EDÉNYTARTÓ a sarokrészben.
•KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Whirlpool mosogatógép, Gorenje fehér színű indukciós főzőlap és légkeveréses sütő, Cata elszívó homlokzati kivezetéssel. (melyek a vételár részét képezik).
•KONYHA PULT ALATTI LEDVILÁGÍTÁSA: kiépítésre került
-A lakás ELEKTROMOS HÁLÓZATNAK teljes korszerűsítése, ahol az összes helyiség és az összes gép (sütő, főzőlap, kazán, mosó és szárítógép stb.) külön firelé került.
-Térkövezett gépkocsi beálló és terasz kerül kiépítésre.
-ÚJ VINYL burkolat (ezen burkolat: vízálló, tűzálló, magas kopásállóság és nagyon puha meleg hatást biztosít.) mely egységes színben került lerakásra az előszobában a nappaliban és a konyha-étkezőben.
-Szobákban laminált parketta is cserére került.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült
-KÜLSŐ SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés
-LÁBAZATI SZIGETELÉS: 2cm xps szigetelés
-FÖDÉM: az épület beton födémmel készült
-TETŐSZERKETET: fából készült tetőszerkezet szerkezet, betoncserepezéssel.
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 2 cm-es dryvit szigetelés a betonfödémen
-FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: rendszeresen karbantartott kombi gázcirkó látja el a fűtés (radiátoros hő leadással) és a meleg víz ellátást
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók (résszellőzővel felszerelt ablakok, mely segíti a lakás ideális páratartalmát megelőzve a penészesedés kialakulását).
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper

FELSZERELTSÉG AZ INGATLANBAN:
-REDŐNY minden ablakon.
-TÖBB TÁROLÁSI LEHETŐSÉG: 3,81m2 házhoz épített tároló és az udvaron elhelyezett 5m2-es lemez tároló is elérhető (telek bal sarában lévő).
-HŰTÉS: 2025-ben egy Haier 3,5Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klíma került kiépítésre a nappaliban. Méretének és elhelyezésének köszönhetően a hálószobákat is kihűti.
-ÖNTÖZÉS: a kert öntözése FÚRT KÚTRÓL megoldott, medence feltöltéséhez városi víz egy ízlésesen kialakított kővel kirakott csapról megoldott.
-KERT: Gondozható méretű zöldfelület gyepszőnyeggel borítva, ahol kis játszótér, csúszda is kényelmesen elfér.
-PARKOLÁS: egy tolókapun keresztül (elektromos kiállás a motorizáláshoz kiépítésre került) egy akár 2 autó biztosított a térkövezett belső udvaron.

Az ingatlan benapozottsága kiváló, reggeltől a lemenő napig fényárban úszik.

Rezsi költség: 35.000.-Ft (víz, villany, gáz)

KÖZELBEN: Szigethalom Újtelepi buszmegálló, óvoda, néhány perc sétányira, iskola több élelmiszerbolt (Penny, Spar, Coop) zöldséges, dohánybolt néhány perc autóúttal elérhető.
Az ingatlan társasház jogviszonyban épült, a lakás külön albetéttel rendelkezik.

CSOK Plusz és 3% Otthon start hitel az ingatlanra igénybe vehető!

További információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Kertkapcsolatos

87.9

Eladó Ikerház

Tököl
Papkert
4
77 m2
350 m2

Tökölön kertvárosi részen hátsó ikerház fél kedvező áron eladó!

Tököl egyik legkedveltebb kertvárosi részének csendes, kisforgalmú utcájában, egy 2008-ben épült FALKAPCSOLAT NÉLKÜL, EGYSZINTES, HÁTSÓ ikerház fél, kedvező áron eladó!

FŐBB JELLEMZŐK:
•TELEKTERÜLET: 350 m², (kb. 170 m² intim zöldterülettel)
•NETTÓ LAKÓTÉR: 77,14 m²
•FEDETT TERASZ: 16 m²
•FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ: 1 nagyobb autó számára
•KERTI KIÜLŐ – MEDENCE HELYE: 25m2 betonozott felület
•KERTI SZERSZÁMOS: beton alapra épített 6m2-es kerti szerszámos, itt található a fúrt kút a szivattyúval.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jól átgondolt, praktikus elrendezésű otthont keresnek.

Elosztását tekintve kiváló:
-Kényelmes ELŐSZOBA (3,90m2), ahol a cipők, kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.
-Tágas, jól berendezhető AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (28m2)
-Közlekedőből KÜLÖN NYÍLÓ 3 jó méretű HÁLÓSZOBA (10,50m2, 9,60m2, 9,60m2) a két azonos méretű gyerekszoba a ház első felében egymás mellett található a szülői háló a ház másik felén, mely nagyban segíti a nyugodt home office munkát végzőknek, illetve azon szülőknek akik privát intim szférára vágynak.
-Konyhából elérhető ablakos KAMRA HELYISÉG (3m2), amely méretének köszönhetően nem csak élelmiszer tárolására, hanem a szárítógép elhelyezésére is alkalmas.
-ABLAKOS KÜLÖN MELLÉKHELYISÉG kézmosóval felszerelve (1,71m2)
-Nagyméretű ablakos FÜRDŐSZOBA (6,46m2) káddal + wc-vel (igény esetén zuhanyzó is behelyezhető a wc helyett.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 8cm dryvit szigetelés
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 15cm szigeteléssel
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-FŰTÉS- MELEG VÍZ ELLÁTÁS:: Beretta kombi gázkazán látja el, radiátoros hőleadással
-FÖDÉM: fafödémes, tetőszerkezet beton cseréppel fedett
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT:1x32 Amper
-INTERNET: Telekom

FELSZERELTSÉG:
-BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR: a vételár részét képezi, a beépített gépekkel: Zanussi márkájú gáz üzemű főzőlappal, légkeveréses sütővel és konyhai elszívóval felszerelve.
-PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR: az előszobából elérhető egy lehajthatós padlásfeljáró, ahol egy kb. 50m2 felület OSB-vel fedett, így egy további pakolófelület érhető el.
-HŰTÉSRŐL: egy 2021-ben nappaliban elhelyezett 3,5Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
-ABLAKOKON: Redőny és fix szúnyogháló minden ablakon (kivéve wc, fürdő, kamra)
-KERT ÖNÖZÉSE: fúrt kútról megoldott
-BIZTONSÁGRÓL: riasztó rendszer gondoskodik
-UTCAFRONTI KERÍTÉS: ELEKTROMOS 2 szárú kapurendszer
-PARKOLÁS: 1 autónak FEDETT BEÁLLÓ is kialakításra került, de hátsó ház lévén a szorgalmi út végig térkővel burkolt, így 5 autó parkolása is megoldott telken belül.
2024-ben: a nappali parkettája cserére került, továbbá a kád a hozzá tartozó csaptelep is cserére került.

Jelenlegi rezsi költségek, igen kedvezőek: 33.000.-Ft/hó (villany, víz, gáz, szemétszállítás)

Az ingatlan társasház jogviszonyban épült, a lakás külön albetéttel rendelkezik.

CSOK Plusz és 3% Otthon start hitel az ingatlanra igénybe vehető!

További információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

129.99

Eladó Családi ház

Taksony
Központ
5
140 m2
707 m2

Taksony központi részén napelemes, földszintes két generációnak alkalmas családi ház eladó!

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ Taksony központjában, tó közeli részen – NAPELEMMEL, TERASSZAL, WELLNESS HANGULATTAL!

Taksony kedvelt részén, a központhoz közel eladó egy 140 nm-es, FÖLDSZINTES kialakítású, újszerű állapotú családi ház 707 nm-es, rendezett telekkel! Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár KÉT GENERÁCIÓ együttélésére és iroda üzemeltetésére is!

A ház különlegessége, hogy a klasszikus hosszú verandás parasztház hangulata találkozik a modern, 2018-ban épült YTONG hozzáépítéssel – így egyszerre OTTHONOS és KORSZERŰ!

Főbb jellemzők:

- 180 nm lakótér, 5 szoba

- 707 nm parkosított telek

- 13 db NAPELEM, 25 év garanciával

- földszintes kialakítás – kényelmes, praktikus elrendezés

- amerikai konyhás nappali egyedi gépesített konyhával és konyhaszigettel

- nagy terasz fedett sütögető résszel és kemencével

- beépített, fűtött dézsafürdő a kertben

- elektromos kapu és (fedett) autóbeálló akár 4 autó részére

A modern ingatlan 2017-ben készült Ytongból, beton cserépfedéssel és korszerű nyílászárókkal, 2018-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt.


Fűtés és műszaki tartalom:
- padlófűtés + gázcirkó
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban
-10 cm homlokzati szigetelés az új részen
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- vízszűrő rendszer a konyhában

Helyiségek elrendezése:
Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint a régi házrészben további nagy szobák, tárolók, kazánház és veranda található.

A kertben kialakított pihenőzóna és a dézsafürdő igazi kikapcsolódást biztosít, a tágas udvar pedig ideális családi programokhoz vagy akár további fejlesztésekhez.

Elhelyezkedése kiváló:
Iskola, óvoda, üzletek, étterem és buszmegálló pár perc alatt elérhető – mégis csendes, nyugodt környezet!

Szívből ajánlom mindazoknak, akik TAKSONYBAN keresnek egy egyedi hangulatú, NAPELEMES, energiatakarékos otthont, ahol a hagyomány és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik!

Várom megtisztelő hívását!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is elérhető vagyok.

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.


Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése