Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
178 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

149

Eladó Családi ház

Tököl

3 + 1
162 m2
873 m2

Tököl központi részén eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TÖKÖL KÖZPONTI RÉSZÉN – CSALÁDI HÁZ ÉS ÜZLETI EGYSÉG EGY HELYEN!
Megvételre kínálunk Tököl frekventált, főút melletti részén egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy tágas családi házból és egy különálló, utcafronti üzlethelyiségből áll. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik lakhatásukat vállalkozásukkal szeretnék összekötni, vagy befektetési céllal keresnek azonnal hasznosítható ingatlant.
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a jelenleg működő szőnyegtisztító-mosoda és büfé teljes felszerelése, valamint árukészlete, külön megállapodás alapján.
LAKÓÉPÜLET
• 162 m² hasznos alapterület
• 873 m² összközműves telek
• 2 szint
• Hőszigetelt épület
• Új nyílászárók
• Alacsony fenntartási költség
• Kombi gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás
• Külön kazánház és további gázkazán
Földszint:
• 2 külön nyíló szoba
• Tágas nappali
• Étkező
• Konyha
• Kamra
• Előtér
• Fürdőszoba
Emelet:
• 2 külön nyíló szoba
• Teraszkapcsolat
• Kb. 70 m² beépíthető padlástér
A lakóépület földszintjén és emeletén is klíma biztosítja a kényelmet. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
ÜZLETHELYISÉG
• 120 m²-es különálló épület
• Utcafronti elhelyezkedés
• Jelenleg működő szőnyegtisztító-mosoda és büfé
• Kombi gázcirkó fűtés
• Kiváló láthatóság és megközelíthetőség
• Saját vállalkozás működtetésére vagy bérbeadásra egyaránt alkalmas
KERT ÉS UDVAR
A telek kialakításának köszönhetően három elkülönülő udvarrész áll rendelkezésre:
• Első udvar, amely egyben a büfé teraszaként is használható
• Középső udvar 30 m²-es fedett sütögetővel
• Hátsó, füves kert 20 m²-es tárolóval
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• Összközműves ingatlan
• 3 fázisú elektromos hálózat
• Kamerarendszer
• Riasztórendszer
• Szigetelt épületek
• Új nyílászárók
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Tököl egyik jól látható, könnyen megközelíthető főútvonala mellett található.
• HÉV-megálló kb. 2 perc
• Buszmegálló kb. 2 perc
• Több autó számára kialakított parkolási lehetőség az épület előtt
FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK
• Családi ház és vállalkozás egy helyen
• Szépségszalon
• Magánorvosi rendelő
• Ügyvédi iroda
• Irodaház
• Telephely
• Kereskedelmi vagy szolgáltató központ
• Befektetési célú hasznosítás
Ritka lehetőség olyan ingatlan vásárlására, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és azonnali üzleti potenciált egy frekventált helyszínen.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

195

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Óváros
6
186 m2
840 m2

Dunaharaszti Óvárosában eladó két lakrészből álló többgenerációs családi ház gyönyörű kerttel, medencével!

Ritka lehetőség Dunaharaszti Óvárosában!

Ez az egyedülálló ingatlan az, ahol a házon belüli két lakrész érhető el, amelyek külön bejárattal rendelkeznek, így ideális TÖBBGENERÁCIÓS családok számára, illetve OTTHONRÓL működő VÁLLALKOZÁS együttes kialakítására.

A korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően, nagyon ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL, A+++ ENERGETIKÁVAL és a mediterrán életérzéssel ötvözött GYÖNYÖRŰEN kialakított, PRIVÁT KERTTEL, MEDENCÉVEL-NAPOZÓTERASSZAL és exkluzív 53 m2-es fedett terasszal és kültéri terekkel.

FŐBB ADATOK:
•TELEKTERÜLET: 840 m²
•ÉPÍTÉS ÉVE: 2012
•LAKÓTÉR ALAPT.: 186 m2 (1. lakás : 61 m2, 2. lakás:125 m2)
•KÉTÁLLÁSOS GARÁZS ALAPT.: 31,20 m2 + a garázsból elérhető gépészeti helyiség: 6 m2
•TERASZOK ÖSSZ. ALAPT.: 86m2
•TEHERMENTES
•HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS ÉS FŰTÉS
•0 SZALDÓS NAPELEMES RENDSZERNEK köszönhetően, amelyek jelentősen hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez.
•H tarifás órával is rendelkezik az ingatlan
•Energetikai besorolás: A+++

1. LAKÁS:
Egyszintes kialakítású 61 m²-es alapterületű + 12,60 m2-es saját terasszal, terasz alatti tárolóval és igény esetén leválasztható telekrésszel, zöld felülettel rendelkezik.
Elosztása rendkívül praktikus:
•Tágas amerikai konyhás nappali (40,7m2)
•Nagyméretű hálószobával (12,60m2)
•Ablakos káddal felszerelt fürdőszoba (4,83m2)
•És egy konyhából elérhető kamra helyiségből áll. (1,54m2)
A nappaliból közvetlenül nyílik a 12,72 m²-es saját terasz, ahonnan külön lejárat vezet a hátsó, nagyméretű teraszhoz és a medencetérhez.
Kiváló választás:
•gyerekekkel együtt költöző, idősebb korosztálynak
•önálló életre vágyó, nagyobb gyermeknek
•vállalkozónak (ügyvédi irodának, könyvelő irodának)

2. LAKÁS:
Kétszintes + félszintes 125 m²-es lakás tágas tereivel ideális családok számára:
ALSÓ SZINT:
•Tágas előszoba-közlekedő (13,06 m2)
•Ablakos épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, beépített szerényekkel (6,50 m2)
•Ebből a térből nyílik, a konyha-étkező (emeleti belmagassággal, plusz tetőtéri bevilágítókkal)
•A különálló nappali a terasz szintjén érhető el 28,81 m2-rel
•A nappaliból érhető el a CSODÁS 53 m2-es fedett terasz és a 80 m2-es medence tér a mediterrán kerttel fogad minket.
EMELETI SZINT:
Az emeleti szintre kényelmes lépcsők vezetnek fel, ahol a természetes fényt a fénycsatornának köszönhető, majd egy közlekedőből nyílik az alábbi helyiségek.
•Egy nagyméretű kádas fürdőszoba
•3 nagyméretű hálószoba (13,80 m2, 12,90 m2, 11,02 m2)
Az emeleti hálószobákból egyaránt megközelíthető a házat körülölelő körterasz, amely nemcsak különleges hangulatot biztosít, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel és a medencetérrel is.

Kiváló választás:
•4 tagú családi részére
MŰSZAKI ADATOK:
•Körítő falazat: 30 cm Porotherm tégla
•Belső válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla
•Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit rendszer
•Nyílászáró: 2 réteg, 5 kamrás barnított fóliás nyílászárók
•Födém szigetelés: 20 cm polisztirol szigetelés
•Fűtés: 20KW-os Hotjet hőszivattyúról működő, padló és fal hűtés és fűtés.
•Fűtés kiegészítését: a nappaliban elhelyezett vízteres kandalló biztosítja
•Meleg víz ellátás: Gázcirkóról működő 800 literes puffer tartály biztosítja
•Elektromos hálózat: 3x20 A a nappali óra, H-TARIFA 3X20 A
•Napelem rendszer: 10,5 KW napelem
•Szellőztetőrendszer az egész házban
•Biztonságról: a kültéri és beltéri riasztórendszer gondoskodik
•Szúnyogháló: minden ablakok (kivéve a kis ablakokon)
•Redőny: minden ablak ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszerelt

ELŐNYÖK-EXTRÁK:
•8 perc sétával elérhető HÉV MEGÁLLÓ
•KÉTÁLLÁSOS GARÁZS (mely közvetlen az utcafrontról elérhető, motorizált garázskapuval felszerelt)
•53 m²-es fedett MEDITERRÁN TERASZ
•Közel 80 m²-es MEDENCE – NAPOZÓ ÉS PIHENŐ TÉR
•7×4 méteres ÚSZÓMEDENCE, gépészettel (monolit beton medence, mozaik csempével burkolva) igény estén a hőszivattyúról fűthető.
•TERASZOS kialakítású KERTI TÓ (melynek a tisztítása egyszerű, évente 2x szükséges)
•Csodálatos, intim kert számtalan örökzölddel, mely kertépítő által megálmodott
•Kert öntözését - medence töltését: 62 méter mély, fúrt kút biztosítja.
A zöld felületeken gondozása ÖNTÖZŐRENDSZERREL megoldott.
•Hőszivattyús HŰTÉS-FŰTÉS
•0 SZALDÓS napelemes rendszer
•Kiváló infrastruktúra és közlekedés

KERT-UDVAR:
A ház egyik legnagyobb értéke a csodálatos, intim kert, amely a nyugalom és a kikapcsolódás tökéletes szigete. A kertben egy teraszos kialakítású kerti tó teremti meg a harmonikus, mediterrán hangulatot.
Az impozáns, 53 m²-es fedett mediterrán terasz, amely ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. A teraszról közvetlenül elérhető egy közel 80 m²-es napozó- és pihenőterasz, amelynek központi eleme a 7×4 méteres medence. A gondosan megtervezett kültéri tér tökéletes környezetet biztosít a nyári kikapcsolódáshoz, a vendégek fogadásához vagy akár a mindennapi feltöltődéshez.

A lakásban lévő beépített konyhabútorok, konyhagépekkel és a beépített szekrények a vételár részét képezik.

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is!

Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését: könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények.

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.9

Eladó Családi ház

Taksony
Központ
3
100 m2
1 006 m2

Taksony központi részén 3 szobás családi ház nagy telekkel eladó!

Taksony központjában, nagy telekkel rendelkező családi ház eladó!
Taksony közkedvelt, központi részén eladó egy 100 m² alapterületű, 3 szobás családi ház, amely egy 1006 m²-es telken helyezkedik el.
Az 1940-ben épült, vegyes falazatú ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, és szívesen alakítanák saját igényeik szerint leendő házukat.
Az ingatlan összközműves, a telken pedig melléképület és gyűrűs kút is található, ami praktikus megoldást jelenthet tárolásra, barkácsolásra vagy kerti eszközök elhelyezésére.
A házon 1990-ben tetőjavítás történt, a nyílászárók pedig dupla gerébtokos fa ablakok, amelyek megőrzik az épület hagyományos hangulatát.
A több mint 1000 m²-es telek számos lehetőséget rejt: kialakítható rajta hangulatos kert, pihenőrész, veteményes, játszótér vagy akár további tárolóhely is.
Főbb jellemzők:
• Taksony központi részén
• 100 m² alapterület
• 3 szoba
• 1006 m² telek
• Vegyes falazat
• Összközműves ingatlan
• Melléképület a telken
• Gyűrűs kút
• Tetőjavítás 1990-ben
• Dupla gerébtokos fa ablakok
• 1940-es építés
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely központi elhelyezkedésének, nagy telkének és praktikus adottságainak köszönhetően sok lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megtekintenie.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

89.9

Eladó Telephely

Kiskunlacháza

612 m2
4 580 m2

Eladó Kiskunlacházán logisztikai bázis telephely!

KIVÁLÓ IPARI TELEPHELY ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN – TÖBB MINT 600 M² FEJLESZTHETŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNNYAL!

Kiskunlacháza külterületén, az 51-es főút közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari és gazdasági hasznosításra egyaránt alkalmas telephelyet. Az ingatlan Budapesttől mindössze 40 km-re található, könnyen és gyorsan megközelíthető szilárd burkolatú úton, így ideális választás lehet vállalkozások, gyártóüzemek, logisztikai bázisok vagy mezőgazdasági tevékenységek számára.

A teljes terület 4.580 m², amely két helyrajzi számon szerepel. A fő terület 3.900 m² „kivett műhely és üzem” besorolású, míg a hozzá kapcsolódó 680 m²-es „kivett út” biztosítja a második utcafronti megközelítést. A telek két utcáról is elérhető, ami jelentős logisztikai és üzemeltetési előnyt jelent.

A sík fekvésű, részben térburkolattal ellátott, körbekerített ingatlanon három önálló épület található, összesen nettó 612 m² hasznos alapterülettel.

1. számú épület – Üzemcsarnok és kiszolgáló helyiségek (412 m²)

•144 m² üzemcsarnok
•216 m² további csarnokrész
•52 m² kazánház és raktár

2. számú épület – Műhely, iroda és raktár (140 m²)

•80 m² műhely és iroda
•60 m² raktár és kiszolgáló terület

3. számú épület – Szociális blokk (60 m²)

•öltözők
•zuhanyzók
•étkező / pihenőhelyiség

Az épületek betonalapozással, tégla és szilikát tégla falazattal épültek, ipari használatra kialakított szerkezettel.

Közművek és műszaki adottságok

•vezetékes víz
•földgáz
•villamos energia
•ipari áram saját oszlopról és transzformátorról
•saját fúrt kút
•központi fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal
•zárt rendszerű szennyvíztároló

A telephely kialakítása lehetővé teszi nagyméretű tehergépjárművek behajtását és közlekedését is.

A környezetben ipari, kereskedelmi és mezőgazdasági vállalkozások működnek, a közelben benzinkút található. A folyamatosan fejlődő térség értékét tovább növeli a Budapest–Belgrád vasútvonal fejlesztése, valamint a közeli repülőtér.

Az ingatlan korábban fa- és fémfeldolgozó üzemként működött, jelenleg hasznosításra, fejlesztésre vagy újraindításra vár. Kiváló lehetőség olyan vállalkozások számára, amelyek jól megközelíthető, nagy infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek Budapest vonzáskörzetében.

Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és a benne rejlő fejlesztési potenciál miatt befektetők és vállalkozások számára egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

Az iparterület 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

16.9

Eladó Nyaraló

Ráckeve

1 + 1
32 m2
345 m2

Ráckeve Somlyószigetén zsákutcában eladó nyaraló!

HORGÁSZOK ÉS NYUGALOMRA VÁGYOK FIGYELEM!

Ráckeve Somlyószigetén, egy csendes zsákutca legutolsó nyaralója várja új tulajdonosát. Az ingatlan különleges elhelyezkedésének köszönhetően a telek végében természetvédelmi terület található, valamint közvetlenül elérhető a Dömsödi-Holt-Duna ág, amely a rendszeres haltelepítéseknek köszönhetően igazi paradicsom a horgászok számára. A Ráckevei (Soroksári)-Duna mindössze 200 méterre helyezkedik el.

FŐBB ADATOK:
•Telekterület: 345 m²
•Lakóépület: 32 m²-es ERDÉRT faház, masszív beton alapra építve
•Az alapozás olyan teherbírású, hogy akár egy későbbi téglaépület kialakítására is alkalmas lehet
•Építés éve: 1973

HELYISÉGEK:
•Beépített terasz
•Nappali
•1 hálószoba
•Ablakos konyha
•Fürdőszoba
Az ingatlan kialakítása akár állandó lakhatásra is alkalmassá teszi.

KÖZMŰVEK:
•Vezetékes víz
•Villany
•Csatorna

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
•Korszerű, két rétegű műanyag nyílászárók
•Fűtés: gázkonvektor (PB-palackos üzemeltetéssel)
•Melegvíz-ellátás: villanybojler
•A fürdőszobában mosógép számára is rendelkezésre áll hely
•Elektromos hálózat: 1 × 25 A
•Burkolatok: a nappaliban és a szobában betonra helyezett padlószőnyeg, konyhában és a fürdőszobában linóleum.
•Hűtésről: egy viszonylag régi, kitakarítást igénylő, de működőképes klíma szolgál, ami a beépített teraszon található.
•Biztonság: minden ablak és a bejárati ajtó ráccsal védett.

PARKOLÁS –TÁROLÁS:
•Telken belüli 3 × 5 méteres garázs
•A garázs szerelőaknával rendelkezik
•Az épület mögött 2 × 4 méteres kerti tároló található
•A tároló alatt egy kis pince (verem) is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas termények tárolására.

KERT
A könnyen karbantartható kert öntözése fúrt kútról megoldott. A telken több termő gyümölcsfa található:
•Alma
•Körte
•Füge
Ideális választás hobbikertészek számára, akik saját kis mini gazdaságot szeretnének kialakítani.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
•Éves nyaralóadó: mindössze 12.000.-Ft

KÖZELBEN:Az ingatlantól mindössze 5 perc sétára található egy szinte egész évben nyitva tartó kisbolt, ahol a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható gyalogosan. A társasági életet kedvelők számára egy hangulatos helyi kiskocsma 7 perc sétával elérhető.

Nagyobb bevásárlási lehetőségekért Dömsöd központja autóval csupán 8 perc alatt megközelíthető, ahol többek között CBA, hentesüzlet, zöldséges és piac is rendelkezésre áll. Ez különösen előnyös azok számára, akik Budapestről érkeznek, hiszen a szükséges bevásárlást akár útközben is kényelmesen el tudják intézni.

AJÁNLJUK:
•Horgászoknak
•Természetkedvelőknek
•Hétvégi pihenésre vágyóknak
•Állandó lakhatást keresőknek
•Kertészkedés iránt érdeklődőknek

Befektetésnek is kiváló lehetőség!
A nyaraló elhelyezkedése miatt horgászok számára rendkívül vonzó, hiszen a közeli Dömsödi-Holt-Duna ág és a Ráckevei (Soroksári)-Duna egész évben kedvelt horgászhelyek. Ennek köszönhetően szezonálisan vagy akár egész évben kiadásra is alkalmas lehet, így nemcsak saját pihenésre, hanem befektetési célra is jó választás azok számára, akik vendégházként vagy horgásznyaralóként hasznosítanák az ingatlant.

További információkért és megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.

124.9

Eladó Sorház

Dunaharaszti
Pillangó lakópark
4
70 m2
286 m2

Dunaharaszti átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó modern ikerházfél!

MODERN, ALACSONY REZSIS IKERHÁZ DUNAHARASZTIN – NAGY KERTTEL, PAKOLHATÓ PADLÁSSAL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN

Ha olyan otthont keresel, ahol nem kell felújítással, átalakítással vagy kompromisszumokkal foglalkoznod, akkor ezt érdemes megnézned!

Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 2017-ben épült, modern ikerházfél, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy kisgyermekes családoknak.

Amiért szeretni fogod:

• 82 m² jól átgondolt, élhető lakótér
• Tágas amerikai konyhás nappali
• 3 külön nyíló szoba
• Gardróbszoba és kamra
• Fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval
• 15 m²-es fedett terasz
• 400 m² saját kert
• Praktikusan használható, pakolható padlástér extra tárolási lehetőséggel

A ház minden helyisége világos és napfényes, a praktikus elrendezésnek köszönhetően pedig minden négyzetméter valóban használható. Nincs elvesztegetett tér, csak kényelmes, jól élhető otthon. A pakolható padlás további tárolási lehetőséget biztosít, így a szezonális holmiknak, sporteszközöknek vagy ritkábban használt tárgyaknak is jut hely.

Saját kert, saját nyugalom

A 400 m²-es kert ideális baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy akár egy medence kialakításához. Az automata öntözőrendszer, a fúrt kút és a fedett terasz még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.

Alacsony rezsi, modern műszaki tartalom

• Padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma
• 10 cm hőszigetelés
• Prémium nyílászárók
• Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
• Gépesített konyha
• Egyedi beépített bútorok

A fenntartási költség rendkívül kedvező, a teljes havi rezsi átlagosan mindössze körülbelül 30.000 Ft.

Parkolással sem lesz gond

Az ingatlanon belül akár 5 autó számára is biztosított a parkolás, emellett a ház előtt további parkolóhelyek és vendégparkoló is rendelkezésre áll.

Kiváló elhelyezkedés

Busz és HÉV néhány perc sétára, az M0 autóval percek alatt elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek a közelben.

Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, energiatakarékos, azonnal költözhető ingatlant keresnek nagy kerttel, praktikus tárolóhelyekkel, alacsony fenntartási költségekkel és nyugodt környezettel.

Költözésre kész otthon, ahol már minden adott ahhoz, hogy az első naptól kezdve élvezhesd a kényelmes mindennapokat.

A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.
Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal!

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is!

Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Kertkapcsolatos

134.9

Eladó Családi ház

Szigethalom
Dunapart
6 + 1
155 m2
450 m2

Szigethalom Duna-parti részén gyönyörűen parkosított kerttel családi ház eladó!

Eladó családi ház Szigethalom Duna-part – 155 m², nappali + 6 hálószoba, garázs, 8 kW napelem, A++ energetika - minimális villanyszámla !!

Ha olyan otthont keres, ahol a villanyszámla igen minimális, a Duna-part 80 méterre található, a kert gyönyörűen parkosított, és a család minden tagja saját életteret kap, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A 2021-ben épült 38-as téglából + 12 cm-es szigeteléssel, 155 m²-es családi ház 450 m²-es telken helyezkedik el, önálló garázzsal, 8 kW-os napelemes rendszerrel, H tarifával és modern gépészettel rendelkezik, így fenntartása rendkívül gazdaságos.

A Duna-part mindössze néhány lépésre található, a házzal szemben parkerdő terül el, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. Madárcsicsergés, őzikék, nyugodt környezet és friss levegő várja új tulajdonosát.

A 155 m²-es lakótér és a 450 m²-es gondozott telek ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek kompromisszumok nélkül vagy akár otthon dolgoznak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes energiahatékonyság:

• A++ energetikai besorolás
• 8 kW-os napelemes rendszer
• H tarifa
• helyiségenként szabályozható infra padlófűtés
• hűtő-fűtő klímák mindkét szinten
• prémium, 3 rétegű nyílászárók
• rejtett tokos redőnyök és szúnyoghálók
• kiváló szigetelés

Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a villanyszámla gyakorlatilag nulla.

A ház praktikus és családbarát elrendezésű.

A földszinten található:

• tágas nappali-étkező
• modern, teljesen gépesített konyha + kamra
• hálószoba saját fürdőszobával
• + 1 hálószoba
• tároló
• fedett teraszkapcsolat

A prémium minőségű beépített konyhabútor és gépesítés a vételár részét képezi.

Az emeleten további hálószobák, gardrób és egy világos, tágas fürdőszoba található. Az emeleti helyiségekből erdei és dunai panoráma teszi különlegessé a mindennapokat.

A parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik.

Extrák:

• önálló garázs
• több autó számára kialakított beálló
• automata öntözőrendszer
• fúrt kút
• fedett terasz
• prémium műszaki tartalom
• újszerű állapot

A környék infrastruktúrája kiváló:

• buszmegálló 1 perc sétára
• bevásárlási lehetőség 2 perc sétára
• éttermek, fagyizó, játszótér a közelben
• gyors közlekedés Budapest irányába

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények stb.).

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos

98

Eladó Téglalakás

Dunaharaszti

3
63 m2

Dunaharaszti kedvelt részén újszerű 2022-ben épült társasházi földszinti lakás eladó kertkapcsolattal!

Eladó Dunaharasztiban egy 2022-ben épült 5-lakásos társasház egyik földszinti lakása, kb. 100 m2-es kertkapcsolattal, belső autóbeállási lehetőséggel!
Az épület 30-as téglából épült, 10 cm-es grafitszigetelést kapott. Nyílászárói 3-rétegű műanyag nyílászárók, hő-védő fóliával ellátva.
A lakás 63 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, riasztóval, klímával felszerelt.
Az amerikai konyhás nappali tágas, világos, klímával felszerelt, teraszkapcsolatos (terasz +. A konyhabútor és a hozzá tartozó gépesítés az ár részét képezi.
A hálószobák külön nyílóak, a fürdőszoba káddal kivitelezett.
A fűtés és a meleg víz kondenzációs kazánról működik. Fűtése padlófűtés és radiátoros fűtésű hő leadással történik.
Egy autóval telken belül, egy autóval telken kívül parkolhatunk, térkövezett beállón.
A környéken újszerű ingatlanok vannak, gyermekes családokkal. A közelben egy minden igényt kielégítő szabadidő-sport park, kávézó, pizzéria, horgásztó található!
Az ingatlan extrái:
•gépesített konyhabútor
•hűtő-fűtő klíma
•riasztó
•padló és radiátoros fűtés
•2 db parkolási lehetőség
•elektromos beálló kapu
Helyiség lista:
•előszoba: 5,77 m2
•közlekedő: 6,37 m2
•tároló: 3,66 m2
•fürdőszoba: 3,98 m2
•nappali-étkező-konyha: 24,66 m2
•szoba 1: 10,29 m2
•szoba 2: 8,6 m2
 

24.9

Eladó Építési telek

Dömsöd

1 500 m2

Dömsöd központi részén kivételes adottságú saroktelek eladó!

Kiváló adottságú saroktelek eladó Dömsödön!

Dömsöd központjától mindössze néhány percre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1500 m²-es saroktelket, jól megközelíthető környezetben.

A telek aszfaltos útról közvetlenül megközelíthető, elhelyezkedése ideális akár családi otthon, akár többgenerációs ingatlan vagy befektetési célú fejlesztés megvalósítására. A közművek – villany, víz, gáz és csatorna – az utcában rendelkezésre állnak, így egyszerűen bevezethetők a telekre.

Lf-1 övezetben található a telek, a jelenlegi szabályok alapján:

•1200 m² vagy annál nagyobb teleknél legfeljebb 2 főépület helyezhető el.
•Emellett kiszolgáló/melléképület is elhelyezhetők.
•Legkisebb kialakítható telekméret 800 m²

1500 m²-es telekméret esetén a két főépület lehetősége komoly értéknövelő tényező, mert:

•két generáció számára is alkalmas lehet,
•befektetőnek is érdekes lehet,
•akár két különálló családi ház kialakítása is szóba jöhet a részletes előírások betartásával.

Ha egy tágas, sokoldalúan hasznosítható építési telket keres Dömösön, amely kiváló lehetőségeket kínál saját otthon vagy befektetés megvalósítására, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

99.9

Eladó Telephely

Dömsöd
Dab
240 m2
1 000 m2

Eladó Ipari telephely Dömsöd iparterületén 1000m2-es telekkel!

ELADÓ IPARI TELEPHELY DÖMSÖD IPARTERÜLETÉN – KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, MODERN CSARNOK, 1000 M²-ES TELEK

Dömsöd ipari övezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező telephelyet, amely ideális választás lehet raktározási, műhely-, szerviz- vagy egyéb ipari tevékenység számára.

Az ingatlan könnyen megközelíthető az 51-es főútról, valamint a vele párhuzamos Dunavecsei útról is. A telephely tehergépjárművekkel, kamionokkal is kényelmesen elérhető, a tágas kialakításnak köszönhetően a nagyobb járművek fordulása és manőverezése is egyszerűen megoldható.

Az 1000 m²-es telek központi eleme egy 24×8 méteres, 12-es szendvicspanel szerkezetű csarnok, amelynek bruttó alapterülete közel 200 m². Az épület 7,5 méteres gerincmagassággal rendelkezik, így magas járművek és nagyobb méretű gépek fogadására is alkalmas. A bejutást egy 5×5 méteres ipari kapu biztosítja.

A csarnokban 3×25A elektromos csatlakozás áll rendelkezésre, a telken pedig fúrt kút található.

A főépület mellett egy 40 m²-es melléképület is helyet kapott, amely több funkcionális helyiségre lett osztva. Itt található:

•raktárhelyiség,
•WC,
•fürdőszoba,
•tároló.

Az ingatlan aszfaltozott útról megközelíthető, így egész évben kényelmes használatot biztosít. Sokoldalú adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet vállalkozások, logisztikai tevékenységek, műhelyek vagy raktárbázis kialakítására.

Irányár: 99,9 millió Ft

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

64.9

Eladó Családi ház

Budapest, XX. kerület
Gubacsipuszta
3
76 m2
361 m2

Budapest XX kerületben felújítandó, jól alakítható családi ház eladó!

Kiváló lehetőség a XX. kerület kedvelt részén – saját igények szerint alakítható családi ház eladó!

Budapest XX. kerületének csendes, rendezett, barátságos utcájában kínálunk megvételre egy 71,5 m² alapterületű családi házat, amelyhez egy 10 m²-es fedett terasz, valamint egy 361 m²-es, jól használható telek tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros 15 perc alatt elérhető, miközben a ház nyugodt, kulturált környezetben található, kedves és összetartó szomszédok között.

A ház praktikus elrendezésű, jelenleg három különálló szobával rendelkezik (16 m², 17 m² és 11 m²), továbbá egy 12 m²-es étkezővel, amelyből a 6 m²-es fürdőszoba és a 3 m²-es kamra nyílik. A bejáraton keresztül az előszoba és a konyha fogadja az érkezőket, összesen 6,5 m²-en.

Az épület stabil, beton alapra épült beton téglából a 60-as évek környékén. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont egy jó szerkezeti alapokkal rendelkező házból. A felújítás után valódi értéknövelő befektetéssé válhat.

A ház teljes közműellátással rendelkezik:

•vezetékes víz,
•villany,
•gáz,
•csatorna.

A fűtést radiátoros hőleadó rendszer szolgálja, melyet egy FÉG gázkazán működtet, míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A telken található továbbá egy garázs és egy tároló melléképület is. Ezek jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, ugyanakkor további hasznosítási lehetőségeket kínálnak. A 10 m2-es garázs egy személygépkocsi tárolására alkalmas.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint „kivett lakóház és udvar” besorolású.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat egy kiváló lokációban, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni. Az ár, az elhelyezkedés és a benne rejlő potenciál miatt várhatóan rövid ideig lesz elérhető a piacon.
A képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel

119.9

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület

4 + 1
140 m2
80 m2

Budapest XVIII kerületében eladó tágas, háromszintes, kertes családi ház!

TÁGAS, HÁROMSZINTES OTTHON KERTTEL A XVIII. KERÜLETBEN – CSALÁDOKNAK IDEÁLIS VÁLASZTÁS!

Van az a ház, ahol minden családtagnak jut saját tér, mégis együtt lehet a család. Ez az otthon pontosan ilyen.

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, a X. kerület határán kínálunk megvételre egy nettó 140 m²-es, belső háromszintes családi házat, amelyhez egy hangulatos, 80 m²-es saját kert is tartozik.

A telek osztatlan közös, VAN ügyvédi megosztás!!

A ház elrendezése átgondolt és praktikus. A földszinten található a tágas, világos nappali, a különálló konyha, a fürdőszoba, a külön WC, valamint az előszoba és a közlekedő. A nappalihoz kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek.
Az első szinten egy külön szoba és előtér kapott helyet, amely ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár egy önálló lakrész kialakítására.
A tetőtérben két egész szoba, egy félszoba, WC, előtér, közlekedő, tároló és egy nagyméretű erkély található. Ez a szint kiváló gyerekszobák, hálószobák vagy akár hobbihelyiségek kialakítására.
Az ingatlan napfényes, világos terekkel rendelkezik, így egész nap kellemes otthonérzetet biztosít.
MŰSZAKI TARTALOM
•Nettó alapterület: 140 m²
•Saját kert: 80 m²
•Gázkazános fűtés
•3 db inverteres hűtő-fűtő klíma
•Réz villanyvezetékek
•Villanybojler
•Kerten belüli vízóra
•1 gépkocsi számára beállási lehetőség a kertben
•További parkolási lehetőség az utcán
KÖRNYÉK
A környék csendes, nyugodt, kertvárosias hangulatú, elsősorban családi házas övezet. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. Az Üllői út, a belváros és a Liszt Ferenc Repülőtér gyorsan és könnyen elérhető.
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kert és a kiváló elhelyezkedés egyszerre fontos szempontok, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.
Várom megtisztelő hívását!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

72.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
3
60 m2

Budapest XX. kerületben teljesen felújított tégla lakás eladó!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 3 SZOBÁS TÉGLALAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTI RÉSZÉN, A PIAC KÖZELÉBEN!

Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet közkedvelt részén, közvetlenül a piac közelében egy 60 m²-es, kiváló elosztású, téglaépítésű társasházi lakás.

Fontos: az ingatlan nem az 1950-es években épült Tátra téri lakótelep része, hanem egy rendezett, kulturált társasházban található.

Helyiségek:
Nappali: 17,6 m²
Szoba: 13,65 m²
Szoba: 8 m²
Előszoba: 6,8 m²
Konyha: 7,5 m²
Kamra: 2 m²
Fürdőszoba: 3,5 m²
Külön WC: 1,5 m²
A lakás főbb előnyei:

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során:

új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval,
minden helyiség friss festést és mázolást kapott,
a szobák új parkettaburkolatot kaptak,
a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént (új vezetékek, lefolyók, csaptelepek, sarokszelepek, bojler és burkolatok),
a konyhába új csaptelep és új gáztűzhely került elektromos hőlégkeveréses sütővel.

A fűtés korszerű, gazdaságos gázkonvektorokkal történik, melyek szobánként szabályozhatók. Az alacsony fenntartási költségek miatt a rendszer megtartása mellett új konvektorok kerültek beépítésre.

A nappaliban egy 3,5 kW-os Gree klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron, valamint az átmeneti időszakokban fűtésre is kiválóan alkalmas.

További extrák:
5 m²-es saját pincei tároló
Nagyméretű, kb. 2000 m²-es belső udvar kizárólag a lakók részére
Játszótér gyermekeknek
Grillező és bográcsozóhely a lakóközösség számára
Nyugodt, rendezett, problémamentes lakókörnyezet
Kiváló elhelyezkedés

A társasház közvetlenül a piac mellett található, így a napi bevásárlás néhány perc sétával megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben található busz- és villamosjáratoknak köszönhetően a nagyobb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők.

Befektetésnek is ideális

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, családok számára, de elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiadásra is remek lehetőség.

A lakás azonnal költözhető.

Irányár: 72.90M Ft

Igény esetén hitelügyintézésben is segítséget tudunk nyújtani.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

61.25

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Óváros
2
60 m2
210 m2

Dunaharasztin prémium minőségben felújított akár bővíthető családi ház eladó!

Prémium minőségben felújított otthon Dunaharaszti központjában– azonnal költözhető, akár bővíthető családi ház!

Pest megyében, Dunaharaszti egyik kedvelt, központhoz közeli részén eladó egy saját helyrajzi számmal rendelkező, összközműves FÖLDSZINTES családi ház, amely 2019-ben teljes körű, magas műszaki tartalmú felújításon esett át.

Az ingatlan kialakításánál a minőség, a kényelem és a hosszú távú értékállóság volt a fő szempont. A jelenleg kialakított, kb. 50 m²-es fűtött lakótér mellett további beépítési lehetőség is adott, így az ingatlan a későbbi igényekhez is könnyen alakítható.

Elrendezése: am.konyha-nappali, szoba, fürdőszoba, fedett terasz.

A felújítás során többek között az alábbi korszerűsítések történtek:

* teljes villamoshálózat csere
* új csatornacsövek
* beltéri födémszigetelés
* modern padlófűtési rendszer a teljes házban
* prémium minőségű, 6 légkamrás, tripla üvegezésű nyílászárók
* elektromos redőnyök és szúnyoghálók
* igényes, gépesített konyhabútor
* rendezett, végig kövezett környezet

A tetőtér betonkoszorúval megerősített, így igény szerint könnyedén tovább bővíthető.

Az ingatlan friss energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, hitelezhető, így akár gyors ügyintézéssel is megvásárolható.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a központ, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés rövid időn belül elérhető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni egy valóban igényesen felújított otthonban.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! 



Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! 



Független, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! 



Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését:



könyvelő 

ügyvéd 

energetikai tanúsítvány 

kivitelezők 
szakértői vélemények 



Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek! 

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. 



Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

109.9

Eladó Téglalakás

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
4
84 m2
Földszint

Dunaharasztin a Bezerédi lakóparkban 4 lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos lakása eladó!

CSAK NÁLUNK!

Eladó Dunaharasztin, a Bezerédi lakóparkban egy 2022-ben átadott, 4-lakásos társasház egyik földszinti, 220 m2 telekrésszel rendelkező, kertkapcsolatos lakása, 1,3 KW napelem rendszerrel.
Az ingatlan 30-as téglából épült, 10 cm-es grafitszigeteléssel, 83,6 m2, alapterületű (+13 m2 terasz, + 3,6 m2 tároló) nappali + 3 hálószobás, 3,5 KW-os hűtő-fűtő klímával felszerelt, amerikai konyhás, szép, gépesített konyhabútorral, teraszkapcsolattal.
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja. A hálószobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtés hő leadással.
A gondozásmentes kert (műfű van letéve) kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek.

Helyiség lista:
•Bejárati előtér: 1,37 m2
•Közlekedő: 5,98 m2
•Konyha: 5,09 m2
•Nappali + étkező 24,74 m2
•Kamra: 1,84 m2
•Gardrób: 1,84 m2
•WC: 1,65 m2
•Fürdőszoba: 4,66 m2
•Közlekedő: 4,47 m2
•Szoba1: 8,38 m2
•Szoba2: 10,8 m2
•Szoba3: 9,18 m2
•Tároló: 3,62 m2
•Fedetlen terasz: 13,12 m2
•Fedetlen terasz: 3,9 m2

Az ingatlan extrái:
•2db parkoló (1db telekhatáron belül, 1 db kívül)
•automatizált kapu
• 1,3 KW szaldós napelemrendszer (engedély nélkül 2,5 KW-ig bővíthető)
•műanyag redőnyök
•műanyag nyílászárók, 3-rétegű thermo üvegezéssel
•3,5 KW hűtő-fűtő klíma
•kaputelefon
•gépesített konyhabútor
•riasztó rendszer
•kerti csap
A környék szép, rendezett, a közelben helyi járat megállója, vasútállomás gyalog 8-10 percnyire, horgásztó, pizzéria, kávézó, óvoda, bölcsőde, sport és szabadidő park!

Szép ingatlan, szép helyen! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése