Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
178 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Kertkapcsolatos

71.9

Eladó Családi ház

Kiskunlacháza

4
150 m2
690 m2

Kiskunlacházán a Duna-part közelében felújított, kétszintes családi ház eladó!

DUNA-PART KÖZELÉBEN – 150 M²-ES, TOVÁBB ALAKÍTHATÓ OTTHON 690 M²-ES TELKEN

Eladó egy 150 m²-es, kétszintes, részben elkészült ingatlan, mindössze egy utcára a
Duna-parttól.

FONTOS! Az ingatlan jelenleg nyaraló besorolású, azonban a CSALÁDI HÁZZÁ
TÖRTÉNŐ ÁTMINŐSÍTÉSI FOLYAMAT MÁR ELINDULT!

A ház földszintje kb. 90 m², az emelet további 60 m². Az alsó szinten a nappali, a konyha és a
fürdőszoba már elkészült. Az emelet jelenleg egy nagy, egybefüggő légtér, ahol akár 2 szoba
és egy második fürdőszoba is kialakítható.

A ház részben kész állapota lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a még hátralévő
munkákat saját elképzelése szerint fejezze be. Ebben nagy segítség, hogy a tulajdonos
kivitelező, és saját csapatával igény esetén vállalja a további munkálatok elvégzését is.

A lépcső befejezése természetesen megtörténik. A terasz burkolata még nem készült el, így
annak végleges kialakítása és stílusa az új tulajdonos igényeihez igazítható.

MŰSZAKI ADATOK
• Porotherm tégla építés
• 10 cm külső hőszigetelés
• A hátsó részen kb. 15 m²-en, a két szobánál könnyűszerkezetes kialakítás
• Cseréptető
• Új, 3 rétegű nyílászárók és új ajtók
• Víz, villany és csatorna bekötve
• Gáz az utcában
• Fúrt kút a telken
• Telek: 690 m²
• Lakótér: 150 m² – 90 m² földszint + 60 m² emelet

DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS
A Duna-part mindössze egy utcával arrébb található, ezért az ingatlan remek választás lehet
horgászoknak, SUP-ozóknak és a vízparti élet kedvelőinek.
A közelben található az újonnan kialakított Csónakház és játszótér, a bolt gyalogosan
elérhető, a buszmegálló pedig szintén a közelben van.

Egy részben már elkészült, ugyanakkor még saját igényre formálható Duna-közeli otthon,
amelynek családi házzá történő átminősítése már folyamatban van.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos
Vízparti

41.5

Eladó Nyaraló

Ráckeve
Szulla
2
50 m2
305 m2

Ráckevén Vízpart közeli stég használattal, medencével felújított kétszintes hétvégi házas nyaraló eladó!

HORGÁSZOK, NYUGALOMRA VÁGYOK FIGYELEM!

FELÚJÍTOTT, LAKHATÁSRA ALKALMAS INGATLAN a Ráckeve Somlyószigetén, egy csendes zsákutca legutolsó házaként, STÉG HASZNÁLATTAL, MEDENCÉVEL, várja új tulajdonosát, ez a csodás hangulatú kétszintes kis otthon!

Az ingatlan különleges elhelyezkedésének köszönhetően a telek végében, egy szépen rendben tartott zöldterület és természetvédelmi terület a Dömsödi-Holt-Duna ágával, STÉGGEL, amely a rendszeres haltelepítéseknek köszönhetően igazi paradicsom a horgászok számára. Az utcában összesen 3 ház található, a stéget közösen használják!
A Ráckevei (Soroksári)-Duna mindössze 300 méterre helyezkedik el.

FŐBB ADATOK:
•Telekterület: 305 m²
•Lakóépület: 55 m²-es
•Építés éve: 1980
•Falazat: masszív beton alapra épített 30cm TÉGLA ÉPÜLET
•Kétszintes épület, ami a két szint között betonfödémmel készült
•Jelenlegi besorolása: kivett, hétvégi ház udvar, de igény esetén LAKÓHÁZZÁ MINŐSÍTHETŐ), továbbá házba hivatalos állandó lakcímként be lehet jelentkezni

HELYISÉGEK:
•A lakás bejárata előtti, egy HANGULATOS 12m2-es TERASZ kitekerhető árnyékolóval
•Nappali-étkező (kihúzható ülőgarnitúrával)
•Ablakos külön konyha, L alakban beépített konyhával (a konyha akár összenyitható a nappalival, térnövelés céljából)
•Ablakos, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba
•Kényelmes emeletre vezető lépcsők
•Emeleten egy nagyméretű, jól berendezett hálószoba fogad minket
•A hálószobából egy műfűvel borított, 5m2-es TERASZ érhető el, ahonnan a kilátás csodás a holtágra.

KÖZMŰVEK:
•Vezetékes víz
•Villany
•Csatorna

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
•FALAZAT: 30cm tégla
•FŰTÉS: 2 éve kiépített 2 db. (alsó-felső szinten) 3,5 Kw-os gree fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klíma + norvég elektromos fűtőpanelek kerültek kialakításra.
•NYÍLÁSZÁRÓK: új 2 rétegű 5 kamrás műanyag ablakok, terasz ajtó és bejárati ajtó került beépítésre
•MELEGVÍZ ELLÁTÁST: új 80 literes Ariston okos villanybojler biztosítja
•ELEKTROMOS HÁLÓZAT: felbővített 1x25A hálózat (külön kis megszakítón, minden helyiség és klíma)
•INTERNET-TV: Internet One szolgáltatás, tv 100 csatornával Canal Pluszról applikációról működik (3.500.-Ft/hó)

AZ ALÁBBI FELÚJÍTÁSOKON ÁTESETT AZ INGATLAN 2 ÉVE:
-teljes villanyvezeték csere
-teljes vízvezeték csere
-Teljes burkolat csere (hidegburkolat és laminált parketta)
-Biztonsági szolgálatra kötött RIASZTÓ rendszer (a kerti tárolóban is)
-4,5x2,5 méteres MEDENCE építése gépészettel
-Medence mellett, egy műfűvel borított napozó terasz és egy felfújható JAKUZZI is helyet kapott (a jakuzzi külön megállapodás részét képezi)
-Új REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ minden ablakon
-PRATIKUS HELYTAKARÉKOS BÚTORZAT: A lépcső alatti üres teret egy egyedi gyártású, tolóajtós szekrénnyel került beépítésre. Ez a modern bútorzat teljesen elrejti a szem elől a hűtőt és a mosógépet, így a lakás letisztult és rendezett marad.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
-A képeken látható bútorzat, (kivéve az emeleten lévő L alakú kanapé és a jakuzzi), konyhabútor, gáztűzhely, a lépcső alatti bútorba rejtett hűtő és mosógép.

PARKOLÁS –TÁROLÁS:
•Telken belüli, betonozott nyomsávon 3 autó parkolása biztosított
•2,5x4 méteres könnyűszerkezetű KERTI szerszámos, amely riasztórendszerrel árammal felszerelt.

KERT
A ház mellett egy kb. 50m2-es zöld terület könnyen karbantartható, kert öntözése FÚRT KÚTRÓL megoldott. Kerti sütögető a zöld felületen került kialakításra, ami K-i tájolású, így nyáron az árnyékot adó fáknak és a tájolásának köszönhetően a nagy hőségben is használható.

Ideális választás hobbikertészek számára, akik saját kis mini gazdaságot szeretnének kialakítani.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
•Éves nyaralóadó: 37.500.- Ft /év
•Rezsi költség: 20.000.-Ft (ebben benne van a biztonsági szolgálat, víz és áram fogyasztás)

KÖZELBEN: Az ingatlantól mindössze 10 perc sétára található egy szinte egész évben nyitva tartó kisbolt, ahol a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható gyalogosan. A társasági életet kedvelők számára egy hangulatos helyi kiskocsma 15 perc sétával elérhető.

Nagyobb bevásárlási lehetőségekért Dömsöd központja autóval csupán 8 perc alatt megközelíthető, ahol többek között CBA, hentesüzlet, zöldséges és piac is rendelkezésre áll. Ez különösen előnyös azok számára, akik Budapestről érkeznek, hiszen a szükséges bevásárlást akár útközben is kényelmesen el tudják intézni.

AJÁNLJUK:
•Horgászoknak
•Természetkedvelőknek
•Hétvégi pihenésre vágyóknak
•Állandó lakhatást keresőknek
•Kertészkedés iránt érdeklődőknek

Befektetésnek is kiváló lehetőség!
A nyaraló elhelyezkedése miatt horgászok számára rendkívül vonzó, hiszen a közeli Dömsödi-Holt-Duna ág és a Ráckevei (Soroksári)-Duna egész évben kedvelt horgászhelyek. Ennek köszönhetően szezonálisan vagy akár egész évben kiadásra is alkalmas lehet, így nemcsak saját pihenésre, hanem befektetési célra is jó választás azok számára, akik vendégházként vagy horgásznyaralóként hasznosítanák az ingatlant.

További információkért és megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

59.9

Eladó Panellakás

Budapest, XXIII. kerület
Soroksár-Újtelep
2
59 m2
1

Soroksár-Újtelepen jó állapotú első emeleti lakás eladó!

VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, 59 M²-ES LAKÁS ELADÓ SOROKSÁR-ÚJTELEPEN!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelepen, a Szentlőrinci úti lakótelep zöld, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 59 m²-es, első emeleti, jó állapotú lakást.

Az 1992-ben épült, négyszintes, csúsztatott zsalus társasház rendezett környezetben helyezkedik el. Az eladó ingatlan az épület első emeletén található, így lift hiányában is kényelmesen megközelíthető.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 59 m²-es lakóterület
• első emeleti elhelyezkedés
• 24 m²-es, kifejezetten világos nappali
• 9 m²-es hálószoba
• különálló konyha és étkező
• külön fürdőszoba és WC
• gardrób
• két franciaerkély
• nagyméretű beépített szekrény
• zárható közös tároló
• házközponti fűtés, radiátoros hőleadással
• egyedi fogyasztásmérők a radiátorokon
• egyedi vízóra
• 2022-ben cserélt- kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, burkolatok a szobában és a nappaliban
• redőnyök
• ingyenes közterületi parkolás a társasház előtt

TÁGAS ÉS VILÁGOS NAPPALI

A lakás egyik legnagyobb értéke a 24 m²-es nappali, amely méretének és több ablakának köszönhetően rendkívül világos, kellemes életteret biztosít. A természetes fény a nap jelentős részében meghatározza a helyiség hangulatát.

A nappali mellett egy 9 m²-es külön hálószoba található, így az ingatlan elrendezése egyedülállónak, párnak vagy akár kisebb családnak is praktikus lehet.

A nappali és a hálószoba 2022-ben fahatású padlóburkolatot kapott, a többi helyiség burkolatai pedig koruknak megfelelő, jó állapotban vannak.

A praktikus elrendezést tovább javítja az előszobából kialakított gardrób, valamint a nagyméretű beépített tárolószekrény.

Alacsony Rezsi:
Közös költség: 34.500.- Ft.
(tartalmazza a fűtést, szemétdíjat, fölújítási alapot, közös költségeket)
Gáz: 3.400.- Ft általány/ 3 hónap
Víz és Villany használattól függően 2-3 ezer Forint.

PLUSZ Szeparáltság AZ ELSŐ EMELETEN

Külön előnye az ingatlannak, hogy a lakás előtti, megközelítőleg 6 m²-es előtér elkerített, és mindössze a szomszédos lakással közös. Ennek köszönhetően a bejárat jóval szeparáltabb a hagyományos társasházi folyosóknál.

A lakáshoz ezenfelül zárható közös tároló is tartozik!!!!!!!!

MŰSZAKI TARTALOM

A nyílászárókat 2022-ben kétrétegű üvegezésű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.

A fűtés házközponti rendszerű, radiátoros hőleadással. A radiátorokon egyedi fogyasztásmérők találhatók, továbbá a lakás saját vízórával rendelkezik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható és beköltözhető, ugyanakkor egy esztétikai korszerűsítéssel könnyen a leendő tulajdonos saját ízlésére formálható. A jól kezelhető, 59 m²-es alapterület miatt a felújítás is tervezhető keretek között tartható.

KÖRNYEZET

A társasház környezetét zöld, fás, nyugodt lakókörnyezet jellemzi. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, oktatási intézmények, valamint tömegközlekedési lehetőségek.

A közelben egy nagy, szépen kialakított játszótér is található, ezért a környezet gyermekes családok számára is megfelelő választás lehet.

A parkolás a társasház előtt, közterületen ingyenesen megoldható.

Jó elosztás, első emeleti elhelyezkedés, tágas és világos nappali, zöld környezet – egy jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető lakás Soroksár-Újtelepen.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos

59.9

Eladó Nyaraló

Dunaharaszti
Paradicsomsziget
2
42 m2
277 m2

Dunaharaszti Paradicsom szigetén teljeskörűen felújított hétvégi házas nyaraló eladó!

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

IGAZI GYÖNGYSZEM DUNAHARASZTI PARADICSOM SZIGETÉN – AHOL CSEND – BÉKE ÉS NYUGALOM VÁRJA, EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHONBAN!

Dunaharaszti közkedvelt Paradicsom-szigetén eladóvá vált, egy minden részletében MEGÚJULT, EGYSZINTES, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTÉGEKKEL rendelkező otthon.

Ez a ház a tökéletes egyensúly: miközben a madárcsicsergős DUNAPART (RÁCKEVEI DUNAÁG) mindössze 20 lépésre található, Dunaharaszti nyüzsgő központja és a budapesti BKV közlekedés 5 perc autóúttal elérhető.

ALAP ADATOK:
-Telek terület: 277m2
-Ház alapterület: 42m2
-Fedett terasz alapterülete: 10m2
-Övezetei besorolás: kivett hétvégi ház, udvar
-Beépíthetőség: 20%, emeleti színt ráépítésre van mód, mert az nem emeleti a beépíthetőséget.

ELOSZTÁSA TÖKÉLETES, ITT NINCS ELPAZAROLT FELESLEGES TÉR, CSAK MAXIMÁNIS TÉRKIHASZNÁLÁS 42m2-en!
A belépőket egy tágas, 9 m²-es előszoba fogadja, amely akár egy plusz külön szobává is átalakítható. Innen a ház szívébe, a 20 m²-es, ablakos konyhával felszerelt amerikai nappaliba érkezünk. A nappali térből nyílik az ablakkal rendelkező 3,24m2-es zuhanyzós fürdőszoba és a privát zóna a 7 m²-es hálószobával, amelyből nyílik egy praktikus 2,5 m²-es gardrób helyiség.

MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÜLET FALAZATA: könnyűszerkezet
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10cm dryvit
-FÖDÉMSZIGETELÉS: 10cm üveggyapot
-NYÍLÁSZÁRÓK: fa 2 rétegű 5 kamrásak, kivéve az előszobában ahol 2 réteg 5 kamrás nyílászáró érhető el.
-FŰTÉS: A nappaliban 1db. 3,5Kw-os,a hálószobában 1db. 2,7KW-os Gree hűtő-fűtő (fűtésre optimalizált) klíma látja el.
-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston lapos bojler látja el.
-KÖZMŰVEK: gázcsonk telken belül, vezetékes víz, csatorna, villany, tehát minden közművel rendelkezik.
-LOCSOLÁS: szomszéddal közös fúrt kútról, illetve kerti csapról, ami vezetékes vízről működik,10% locsolási kedvezménnyel (május 1-szeptember 30. között)
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x25 Amper
-BELMAGASSÁG: 2,20m
-INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: vezeték nélküli Yettel

A HÁZ KÍVÜL ÉS BELÜL TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!
-Telek HATÁROLÓ és az UTCAFRONTI KERÍTÉSEK teljes cseréje
-Új 3x2-es KERTI SZERSZÁMOS került kiépítésre
-Néhány évvel ezelőtt a villanyvezetékek cserére kerültek, de idén a ház helyiségei, tűzhely és a klímák külön firellére kerültek.
-Új magas kopásállóságú LAMINÁLT PARKETTA került leírásra, az egész lakás területén.
-ÚJ KONYHABÚTOR került beépítésre, garanciális villanytűzhellyel, elszívóval és 6 terítékes mosogatógéppel.
-Fürdőszobában a KOMPLETT ZUHANYKABIN cserére került.
-Ablakokon és a terasz ajtón új szúnyoghálók kerültek kialakításra.
-KERT igen hangulatos, számtalan növény került beültetésre, de a kert nagy része a kavicsozásnak köszönhetően GONDOZÁSMENTES.
-Új több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
-2 autó AUTÓBEÁLLÁS biztosított telken belül
-A ház északkeleti oldalán lévő 10m2-es TERASZ, FEDÉSRE került
-A ház HOMLOKZATA és a ház belseje TISZTASI FESTÉSEN ESETT ÁT!
-A lakásban lévő TELJES BÚTORZAT, IGÉNY SZERINT A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS:
•ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA: A ház egyszintes, így lépcsőzés nélkül, kényelmesen és biztonságosan lakható. Maximum 2 fő vagy idősebb pár számára tökéletes, könnyen fenntartható otthon. A jelenlegi tulajdonosa is állandó lakó, a házba hivatalos állandó lakcímként be lehet jelentkezni.
•NYARALÓNAK: Kiváló menedék a hétköznapok zajától, ahol a természet közelsége garantálja a pihenést, egy minden komforttal rendelkező házban.
•BEFEKTETÉSNEK: Mivel a szigeten a szabad ingatlanok száma csökken és a terület nagy része már nem üdülő övezetként működik így telkek és a házak/nyaralók értéke évről évre növekszik, bár egész Dunaharasztira igaz, de vízpart közeli ingatlanokra kiemelkedően.

•JELENLEGI REZSI KÖLTSÉG: 12.700.-Ft( mely tartalmazza: villany: 7.000.-Ft/hó (jakuzzi fűtés mellett), víz: 3.000.-Ft/hó (kert öntözése mellett), szemétszállítás: 2.700.-Ft/hó).
•Éves nyaraló adó: 16.000.-Ft/év

•BKV KÖZLEKEDÉS: (Ingyenes Városi helyi járat, amely a H6-os hévmegálló (Közvágóhíd végállomás), Vonat állomás (Keleti- Pályaudvar) vagy Volán busz (Népliget végállomás) biztosítja a Budapestre jutást.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Kertkapcsolatos

169.99

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Városközpont
8
290 m2
544 m2

Szigetszentmiklós városközpontjában eladó 294m2-es felújított családi ház!

KÖZEL 300 M², KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR, HATALMAS TERASZ – RITKA LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓSON!

169,99 M Ft | nettó 294 m² | 544 m²-es telek | 8 szoba | 40 m²-es pince

Szigetszentmiklós jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy olyan kétszintes, nettó 294 m²-es családi házat, amely nemcsak méretével, hanem rendkívül sokoldalú kialakításával is kiemelkedik a kínálatból.

Két generáció egy fedél alatt, mégis külön? Lakóingatlan és vállalkozás egy helyen? Nagycsaládi otthon? Iroda vagy rendelő a földszinten, privát lakótér az emeleten? Ennél az ingatlannál mindegyik reális lehetőség.

A ház kialakításának egyik legnagyobb előnye, hogy a földszint és az emelet egymástól teljesen elkülöníthető. A közlekedőből megközelíthető lépcsőház lehetővé teszi, hogy a két szint lakói egymás zavarása nélkül használják saját életterüket.

FÖLDSZINT – AZONNAL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS ÉLETTÉR
A földszinten 3 hálószoba, nappali, konyha, 2 fürdőszoba WC-vel, további külön WC, kamra és gardrób kapott helyet.
A szint 2012-ben teljes körű felújításon esett át. A földszinti műanyag nyílászárók három- valamint kétrétegű üvegezéssel készültek, hozzájárulva a megfelelő hőszigeteléshez.

EMELET – A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ
A 2020-ban kialakított emeleti szinten 3 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, vendég-WC és kamra található.
Az emelet jelenleg még befejezésre vár, így az új tulajdonosnak nem egy más által megálmodott kész enteriőrhöz kell alkalmazkodnia: saját elképzelései szerint választhatja ki a burkolatokat, színeket, szanitereket és a végleges belső kialakítást.
Az emelet egyik legnagyobb értéke a mintegy 40 m²-es külső terasz, amely több helyiségből is közvetlenül elérhető. Minőségi burkolattal, modern üvegkorláttal és akár pergolával kialakítva valódi szabadtéri nappalivá válhat – családi reggelikhez, esti beszélgetésekhez vagy vendégek fogadásához.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan földszinti része Porotherm, emelet pedig Ytong téglából épült, betonfödémmel és cserépfedéssel.
A felújítások során a villamos vezetékek és a vízhálózat is cserére került. Az elektromos hálózat 3×32 amperes, okosmérővel.
A fűtésről gázkonvektorok és kandalló gondoskodnak.
A tulajdonos által megadott fogyasztási adatok alapján az éves gázfelhasználás mindössze kb. 800 m³ volt.

A jelenlegi használat mellett a havi gázköltség kb. 7.000 Ft, a villany kb. 6.000 Ft, a víz- és csatornadíj pedig kb. 7.000 Ft/3 hónap. A kommunális adó kb. 5.000 Ft/negyedév.

AMI MÉG HOZZÁTARTOZIK
A ház alatt kb. 40 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
Az udvaron két gépkocsi számára fedett beálló áll rendelkezésre, a könnyen gondozható, 544 m²-es telken pedig fúrt kút is található.
A kert mérete ideális kompromisszum: elegendő teret biztosít a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor fenntartása nem jelent egy nagy telekkel járó folyamatos munkát.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Szigetszentmiklós frekventált, jól megközelíthető részén található. Buszmegálló néhány méterre, az új, 16 tantermes általános iskola pedig közvetlenül a közelben helyezkedik el.
Az ingatlan vételára a beépített bútorokat, valamint a beépített konyhabútort és annak gépeit tartalmazza. A fényképeken látható további bútorok és ingóságok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Irányár: 169,99 millió Ft

Ha nem egyszerűen négyzetmétereket, hanem hosszú távon is többféleképpen hasznosítható ingatlant keres Szigetszentmiklóson, ezt a házat érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos

149.78

Eladó Ikerház

Dunaharaszti

6
170 m2
612 m2

Dunaharasztin prémium ikerházfél eladó!

PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DUNAHARASZTI KEDVELT RÉSZÉN – 6 SZOBA, 3 FÜRDŐ, 612 M² SAJÁT KERT

 

Dunaharaszti nyugodt, családbarát részén kínálunk megvételre egy prémium kivitelezésű, közel 170 m²-es ikerházfelet, amelyhez 612 m² saját használatú kertrész tartozik.

 

A ház elrendezése kifejezetten jól átgondolt: nappali + 5 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba, gardrób és külön mosóhelyiség biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is.

 

FÖLDSZINT – 86,99 m²

 

A földszint központja a tágas, világos nappali, amely közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. A nappali mellett egy külön nyíló szoba kapott helyet, amely tökéletes lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár földszinti hálószobának is.

 

Ezen a szinten egy modern, zuhanyzós fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is kialakításra kerül.

 

EMELET – 82,58 m²

 

Az emeleten 4 jól berendezhető hálószoba és 2 fürdőszoba várja az új tulajdonosokat. A kényelmet külön mosóhelyiség, gardróbszoba és további praktikus tárolási lehetőségek teszik teljessé.

 

Itt valóban mindenkinek jut saját tér: a gyerekeknek külön szoba, a szülőknek saját élettér, a családnak pedig egy nagy, közös otthon.

 

612 M² SAJÁT KERT – AHOL TÉNYLEG VAN HELY ÉLNI

 

Mindez Budapest közvetlen közelében, Dunaharaszti nyugodt, családbarát környezetében.

A ház 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel épül. Az alapár Ariston kondenzációs kazánt, padlófűtést és egy klímaberendezést tartalmaz. Egyedi igény esetén további műszaki megoldások és magasabb felszereltség is kérhető, külön megállapodás alapján

 

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS

 

A ház vételára: 149,78 M Ft

 

A telken belüli autóbeálló, zárt garázs és tároló együttes vételára: 21,65 M Ft, amelyek a házzal együtt kötelezően megvásárolandók.

 

Várható költözés: 2027. március

Ne maradjon le róla!

 

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 

Független, ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, amellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények…).

 

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ebben is nagyon szívesen segítek. Az IngatlanCorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 

Ellenőrzött Prémium Partnerként várom megtisztelő bizalmát!

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Jó közlekedéssel

64.9

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület

1
31 m2
Földszint

Budapest VII kerületben teljesen felújított galériás, földszinti lakás eladó!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN – KIS DIÓFA UTCÁBAN!

Budapest VII. kerületének egyik kiválóan megközelíthető részén, a Kis Diófa utcában, az Oktogon és a Deák Ferenc tér között kínálunk megvételre egy 31 m²-es, földszinten a szépen rendben tartott belső udvarra és kertre néző, teljes körűen felújított lakást, amelyhez további 12 m²-es fekvőgaléria rendelkezik.

Az ingatlan felújítása most fejeződött be, a lakásban a felújítás óta még senki nem lakott, így új tulajdonosa teljesen friss, azonnal használható állapotban veheti birtokba.

A korszerűsítés nem csupán esztétikai felújítást jelentett: a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje is megtörtént, emellett modern műszaki és kényelmi megoldások kerültek kialakításra.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 31 m²-es lakótér
• + 12 m²-es fekvőgaléria
• Teljes körű, frissen befejezett felújítás
• A felújítás óta még nem lakott
• Teljesen új vízvezetékek
• Új villanyvezetékek (új villanyórával és 1x32Amper elektromos hálózattal)
• Elektromos padlófűtés fali digitális termosztáttal a teljes lakás területén
• 3,5Kw-os hűtő-fűtő Gree klímaberendezés
• Új 80 literes Ariston bojler biztosítja meleg víz ellátást
• Új nyílászárók kerültek beépítésre
• Elektromos redőny
• Egyedi LED és SPOT világítás
• Igényesen kialakított, modern design fürdőszoba, épített zuhanyzóval
• Beépített szekrény a nappaliban
• Beépített, gépesített konyha (Electrolux légkeveréses sütő, gorenje indukciós főzőlap, beépített hűtő, Candy mosógép)
• A képeken látható bútorzat a vételár részét képezi.

A 12 m²-es fekvőgaléria jelentősen növeli a lakás praktikusan kihasználható területét, és kiválóan alkalmas elkülönített hálórész kialakítására. Ennek köszönhetően a 31 m²-es alapterület ellenére a lakás funkcionálisan jóval tágasabb életteret biztosít.

A modern belső kialakítást az egyedi világítási megoldások, a design fürdőszoba és az újonnan kialakított, gépesített konyha teszik teljessé. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, így saját otthonként és befektetési célra is minimális további ráfordítással használatba vehető.

TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZET
Az utcában lévő épületek nagy része már homlokzati felújításon átesett! Így ebben a társasházban is történtek, illetve folyamatban vannak jelentős fejlesztések. Az épület elektromos hálózatát már korszerűsítették, az udvar felújítására a társasház pályázati támogatást nyert, valamint a homlokzat megújítása is tervben van.
Külön értéke az épületnek a belvárosi viszonylatban ritkaságnak számító, nagyméretű belső ZÖLD udvar.

A közös költség 22.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

A Kis Diófa utca és környéke Budapest egyik legpezsgőbb belvárosi területe. A Klauzál tér és Oktogon, a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek rövid sétával elérhetők. A környék további fejlődését jelzi, hogy az utcában szálloda és mélygarázs építése is zajlik.

A kiváló lokáció és a teljes körű felújítás miatt az ingatlan saját célra, első lakásnak, belvárosi otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt figyelemre méltó lehetőség.
Azonnal használható, frissen elkészült belvárosi lakás – felújítással már nem kell foglalkoznia, csak berendezkedni.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Sorház

Szigethalom

4
104 m2
635 m2

Szigethalmon felújított sorházi lakás, garázzsal, pincével kedvező áron eladó!

Világos, jó elosztású sorházi otthon Szigethalmon

Pince, fedett terasz, kétállásos garázs és nagy, fás telek a piac és a HÉV közelében
Szigethalmon, a piac és a HÉV-megálló közelében eladó egy háromlakásos sorház szélső ingatlana. A jó tájolású, világos otthon 1987-ben épült, 2000-ben teljes körű felújításon esett át. Szerkezetileg és műszakilag kitűnő állapotú, elosztása átgondolt, a lakótereket pedig pince, fedett terasz, nagy garázs és tágas előkert egészíti ki.

Helyiségek és elosztás

Földszint világos nappali és étkező, különálló, nagy méretű konyha, kamra, valamint WC-vel kialakított zuhanyozó.
Emelet három szoba, valamint fürdőszoba WC-vel.
Pince nagy méretű, száraz, jól használható pincehelyiség, amely tárolásra és többféle további célra is alkalmas.

Műszaki jellemzők

•összközműves ingatlan
•gázkazán, szilárd tüzelésű kályha és hűtő-fűtő klíma
•korszerű nyílászárók
•dupla ajtós bejárat: főbejárat, kis előtér, majd külön bejárati ajtó a lakótérbe
•fúrt kút
•két gépkocsi befogadására alkalmas garázs

Kert és parkolás

A házhoz nagy előkert és fákkal beültetett, tágas telek tartozik. A fedett terasz kellemes, jól használható kapcsolatot teremt a ház és a kert között. A kétállásos garázsból belső lépcső vezet közvetlenül a lakótérbe, így az otthon az épület elhagyása nélkül is megközelíthető. További két autó számára a ház előtt is biztosított a parkolás; az ingatlan előtti nagy fa a környezet meghatározó, szép eleme.

Elhelyezkedés és birtokbaadás

A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló is elérhető, a szigethalmi piac és a HÉV-megálló pedig szintén könnyen megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidőn belül költözhető. Jó választás azoknak, akik világos, jól elosztott, többféle fűtési lehetőséggel rendelkező, szerkezetileg kiváló állapotú otthont keresnek, nagy tároló- és parkolókapacitással.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

159.9

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Bucka
5
180 m2
684 m2

Szigetszentmiklós Bucka részén felújított, kétszintes családi ház eladó!

180 m²-es, azonnal költözhető családi ház eladó Szigetszentmiklóson
Szigetszentmiklós Bucka kertvárosi részén, egy csendes zsákutcában eladó egy 2003-ban épült, 2019-ben teljes körűen felújított, kétszintes családi ház. A 180 m²-es lakótérhez 684 m²-es, gondozott telek, kétállásos garázs és 36 m²-es fedett terasz tartozik.
A ház teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre. Jelenlegi állapotában azonnal költözhető, felújítást vagy jelentősebb ráfordítást nem igényel.
Főbb jellemzők:
•180 m² lakótér, két szinten
•684 m²-es, rendezett telek
•téglaépítés, hőszigetelt szerkezet
•2019-ben elvégzett teljes körű felújítás
•kétállásos garázs
•36,06 m²-es fedett terasz
•két, egyenként 3,10 m²-es erkély
•automata kertkapu és garázskapu
•térkövezett udvari beálló
•garanciális Gerard lemezfedés
•műanyag nyílászárók redőnyökkel
•elektromos redőnyök az emeleten
•központi porszívórendszer
•automata öntözőrendszer és robotfűnyíró
•teljes bútorzat és gépesítés a vételárban
•per- és tehermentes ingatlan
•kandalló
•hűtő-fűtő klíma
A földszinten padlófűtés, a ház további részein radiátoros fűtés működik, három külön szabályozható termosztáttal. A fűtési rendszer mellett kandalló, valamint mindkét szinten hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan H tarifával rendelkezik, a meleg vizet bojler biztosítja. A jelenlegi havi rezsi megközelítőleg 50 000 forint.
A földszinti lakótérhez közvetlenül kapcsolódó, több mint 36 m²-es fedett terasz az év jelentős részében jól használható. A rendezett kertet gondozott gyep, térkövezett felületek és a kerítés mentén végigfutó, különösen szép leylandi ciprussor teszi látványossá. A kert karbantartását automata öntözőrendszer és robotfűnyíró segíti.
A buszmegálló körülbelül 100 méterre található, az óvoda egy kilométeren, az iskola és a bevásárlási lehetőségek pedig hozzávetőleg két kilométeren belül elérhetők. Televíziós és internetszolgáltatás több szolgáltatón keresztül is rendelkezésre áll.
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik nagy alapterületű, korszerűen felszerelt, azonnal használható családi házat keresnek nyugodt kertvárosi környezetben.

Jó közlekedéssel

176

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Városközpont
5 + 1
383 m2
1 000 m2

Szigetszentmiklós városközpontjában vállalkozásra és lakhatásra is alkalmas családi ház eladó!

Szigetszentmiklós városközpontjában kínálunk megvételre egy kivételes 383m2-es ingatlant, a hozzá tartozó 1100 m2 telekkel, amely tökéletes választás vállalkozóknak, befektetőknek de akár egy nagyobb család részére.

A földszinten 20 éve működő 200 m²-es, teljesen kialakított cukrászda és kávézó található, tágas 40 fős vendégtérrel, berendezett jelenleg is működő cukrász műhellyel, kiszolgáló helyiségekkel és hangulatos terasszal. Az üzlet jelenleg is üzemel. Az üzletrész ideális cukrászda, kávézó, pékség, bisztró vagy egyéb melegkonyhás vendéglátó egység működtetésére,
Az üzletből egy 20 m2 pince is nyílik, ami kiváló raktározási terület, melyben működő kis konyha is kialakításra került.
Az üzlethez tartozik egy 70 m2 utcafronti terasz.-valamint 11 autónak parkoló hely lett kialakítva.

Az emeleten kialakított 183 m²-es lakásba, egy privát lépcsőházon keresztül jutunk fel. Ami tágas, világos nagy terekkel bíró kényelmes otthont biztosít a jól működő vállalkozás mellé. amiben 3 külön nyíló szoba, nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra, mosókonyha található és egy erkély. is tartozik. A felső szinten további lakószobák kialakítására van lehetőség.- de ideális lehet akár egy iroda kialakításához is.
A privát, parkosított telekrész biztosítja nyugodt pihenést a rohanó hétköznapokban.

Keressen bizalommal, a hét bármely napján, ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Működő cukrászda és tágas otthon Szigetszentmiklós városközpontjában
Szigetszentmiklós központjában kínálunk megvételre egy 383 m²-es ingatlant, 1100 m²-es telekkel. Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek, valamint azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni.
Földszint – húsz éve működő cukrászda és kávézó
A földszinten egy 200 m²-es, jelenleg is üzemelő cukrászda és kávézó található. A vendégeket tágas, 40 férőhelyes vendégtér és egy 70 m²-es, utcafronti terasz fogadja. A működést berendezett cukrászműhely és kiszolgálóhelyiségek segítik.
Az üzletből egy 20 m²-es pince is megközelíthető, amely raktározásra alkalmas, és egy működő kis konyhának is helyet ad. Az ingatlanhoz 11 autó számára kialakított parkoló tartozik.
Az üzletrész cukrászda, kávézó, pékség, bisztró vagy más melegkonyhás vendéglátóhely számára is lehetőséget kínál.
Emelet – tágas, világos lakás saját megközelítéssel
A 183 m²-es emeleti lakás külön, privát lépcsőházon keresztül érhető el. Tágas, világos terei kényelmes otthont biztosítanak a vállalkozás mellett.
A lakásban három külön nyíló szoba, nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és mosókonyha található, valamint erkély is tartozik hozzá. A felső szinten további lakószobák vagy akár iroda kialakítására is van lehetőség.
A privát, parkosított telekrész kellemes helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz és a nyugodt pihenéshez.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha éppen nem tudom fogadni a hívását, visszahívom.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

184.9

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Rákócziliget
4
163 m2
549 m2

Dunaharaszti Rákóczi-ligeti részén napelemes, korszerűsített családi ház eladó!

DUNAHARASZTI – RÁKÓCZILIGETEN IGÉNYES, FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT CSALÁDI HÁZ TELJES PINCÉVEL, GARÁZZSAL, NAPELEMMEL ÉS GONDOZOTT KERTTEL
Dunaharaszti egyik kedvelt, nyugodt, családi házas részén, Rákócziligeten kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott és az elmúlt években számos ponton korszerűsített, nappali + 3 hálószobás családi házat.
Az ingatlan 549 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. A hivatalos lakótér 89,8 m², amelyet egy teljes egészében alápincézett alsó szint, 30 m²-es garázs, 35 m²-es fedett terasz, valamint a kertben kialakított további használható terek egészítenek ki.
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a klasszikus, jól átgondolt családi házas elrendezést jelentős kiegészítő területekkel ötvözi: a lakószinteken túl öt helyiségre tagolt pince, garázs, külön mosókonyhai lehetőség, nagyméretű fedett terasz, kerti kiülő, valamint több gépkocsi számára kialakított udvari parkoló is rendelkezésre áll.
JÓL ELKÜLÖNÜLŐ NAPPALI ÉS ÉJSZAKAI ÉLETTÉR
A földszint központi része a kellemes méretű nappali, amelynek hangulatát a kandalló teszi még otthonosabbá.
A nappaliból és a konyhából egyaránt közvetlen kapcsolat nyílik a 35 m²-es fedett teraszra, amely tavasztól őszig gyakorlatilag a lakótér folytatásaként használható. Mérete lehetővé teszi nagyobb étkezőgarnitúra és pihenőrész kényelmes kialakítását is.
A földszinten található:
• nappali kandallóval
• konyha
• kamra
• fürdőszoba
• külön WC
• előszoba
• közvetlen terasz- és kertkapcsolat
Az emeletre belső lépcső vezet, ahol a család privát élettere kapott helyet.
Itt található:
• 3 külön hálószoba
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
A kialakítás kifejezetten praktikus családok számára: a közösen használt helyiségek a földszinten, míg a hálószobák az emeleten kaptak helyet.
FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan nemcsak karbantartott, hanem az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen is átesett.
2019-ben:
• elkészült a 15 cm-es homlokzati Dryvit hőszigetelés
• telepítésre került a 6 kW-os Growatt napelemes rendszer
• megújult a konyha
A napelemes rendszer további előnye, hogy akár 8 kW teljesítményig bővíthető, így a későbbi energiaigényekhez is továbbfejleszthető.
2020-ban:
• megtörtént a nyílászárók cseréje
• háromrétegű üvegezésű ablakok kerültek beépítésre
• szúnyoghálók készültek
• az emeleti nyílászárók redőnyt is kaptak
• cserélték a beltéri ajtókat
• megújult a lépcső burkolata
• telepítésre került 4 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés
• az udvar első része nagyméretű térburkolatot kapott
A ház elektromos hálózatának teljesítménye 3×16 A, amely a mai háztartási igények szempontjából is fontos műszaki adottság.
A fűtés alapját gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet a hűtésre és fűtésre egyaránt használható klímaberendezések, valamint a nappaliban található kandalló egészítenek ki.
NAPELEM – ENERGIATUDATOSABB FENNTARTÁS
A ház 6 kW teljesítményű Growatt napelemes rendszerrel rendelkezik, amely a rendelkezésre álló műszaki lehetőség szerint tovább bővíthető.
A napelemes rendszer, a 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a korszerű, háromrétegű nyílászárók és a hűtő-fűtő klímák együtt olyan korszerűsítéseket jelentenek, amelyek egy ekkora családi ház fenntartásánál komoly előnyt képviselhetnek.
TELJES PINCESZINT – GARÁZS, MOSÓKONYHA, TÁROLÁS, HOBBI VAGY MŰHELY
A ház egyik legnagyobb értéke a teljes alápincézettség.
A pinceszint öt külön helyiségre tagolt, így nem egyszerűen tárolóként használható, hanem számos további funkció kialakítására alkalmas.
Itt található a 30 m²-es garázs, emellett külön helyiségek állnak rendelkezésre tárolásra, műhelynek, hobbi célra vagy egyéb családi igények kiszolgálására.
Külön mosókonyhai funkció is kialakítható/használható, ugyanakkor a mosógép csatlakoztatására a fürdőszobában is van lehetőség.
Ez a pinceszint jelentősen megnöveli a ház ténylegesen használható területét, miközben a lakószinteket nem kell tárolási funkciókkal terhelni.
35 M²-ES FEDETT TERASZ – A HÁZ EGYIK LEGHANGULATOSABB RÉSZE
A nappaliból és a konyhából is közvetlenül megközelíthető 35 m²-es fedett terasz a ház egyik kiemelkedő adottsága.
Méretéből adódóan egyszerre alakítható ki rajta étkező- és pihenőrész, így ideális helyszíne lehet családi ebédeknek, nyári vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek.
A terasz mellett a kertben egy további, hozzávetőleg 4 × 4 méteres fedett kiülő is helyet kapott.
GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT SAJÁT FÚRT KÚTTAL
Az 549 m²-es telek rendezett és parkosított.
A kert locsolását saját fúrt kút segíti, amely különösen előnyös a növényzet fenntartásánál. A kertben magaságyások is kialakításra kerültek, így a díszkert mellett akár saját fűszernövények, zöldségek termesztésére is adott a lehetőség.
A telek kialakítása családok és kisállattal költözők számára egyaránt jól használható.
KB. 170 M² TÉRKÖVEZETT TERÜLET – AKÁR 5 AUTÓ PARKOLÁSÁRA
Az udvar első része jelentős, hozzávetőleg 170 m²-es viacolor térburkolatot kapott.
Ennek köszönhetően a garázson túl az udvaron akár 5 gépkocsi parkolására is lehetőség nyílik, ami többautós családoknál vagy rendszeres vendégfogadás esetén komoly kényelmi előnyt jelent.
A 30 m²-es garázs mindemellett fedett, biztonságos parkolási és további tárolási lehetőséget biztosít.
FŐBB MŰSZAKI ÉS INGATLANADATOK
• építés éve: 2000
• 30 cm-es tégla falazat
• 15 cm-es homlokzati Dryvit hőszigetelés
• hivatalos lakóterület: 89,8 m²
• nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• külön WC
• kamra
• teljes alápincézettség
• pince 5 külön helyiséggel
• 30 m²-es garázs
• külön mosókonyhai lehetőség
• 549 m²-es telek
• 35 m²-es fedett terasz
• további kb. 4 × 4 m-es fedett kerti kiülő
• gázcirkó, radiátoros hőleadással
• nappali kandallóval
• 6 kW-os Growatt napelemes rendszer
• a napelemes rendszer 8 kW-ig bővíthető
• 4 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• 3×16 A elektromos teljesítmény
• háromrétegű üvegezésű korszerű nyílászárók
• szúnyoghálók
• emeleti redőnyök
• fúrt kút
• gondozott, parkosított kert
• magaságyások
• kb. 170 m² viacolor térburkolat
• udvari parkolási lehetőség akár több gépkocsi számára
• garázs + akár 5 autó elhelyezésére alkalmas udvari terület
RÁKÓCZILIGET – KEDVELT CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZET
Dunaharaszti Rákócziliget városrésze régóta kedvelt azok körében, akik Budapest közelségét szeretnék ötvözni egy nyugodtabb, családi házas lakókörnyezettel.
Az ingatlan olyan család számára lehet különösen jó választás, amelynek a hálószobák száma mellett fontos a nagy mennyiségű kiegészítő tér, a garázs, a tárolhatóság, a fedett terasz és a használható kert is.
Itt nem pusztán a lakótér áll rendelkezésre: a teljes pince, az öt külön pincehelyiség, a 30 m²-es garázs, a nagyméretű terasz és a parkosított udvar együtt egy sokoldalúan használható családi ingatlant alkot.
AZ INGATLAN IRÁNYÁRA: 184,9 MILLIÓ FT
Egy folyamatosan korszerűsített, nappali + 3 hálószobás családi ház Dunaharaszti Rákócziligeten, ahol a napelemes rendszer, a 4 hűtő-fűtő klíma, a teljes pinceszint, a garázs, a 35 m²-es fedett terasz, a többautós parkolási lehetőség és a gondozott kert egyaránt a kényelmes családi életet szolgálja.
Várjuk megkeresését! Amennyiben nem tudjuk fogadni hívását, rövid időn belül visszahívjuk. Hétvégén és az esti órákban is készséggel állunk rendelkezésére.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitel-, CSOK+ és Otthon Start ügyintézésben, valamint jogi és műszaki háttér biztosításában is segítséget nyújtunk.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

114.99

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
4
102 m2
306 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkban felújított, igényes, fölszintes ikerház eladó!

SIESSEN, MERT A BEZERÉDI LAKÓPARKBAN AZ ILYEN OTTHONOK GYORSAN ELKELNEK!

DUNAHARASZTIN, A KEDVELT BEZERÉDI LAKÓPARKBAN ELADÓ EGY IGÉNYES, FÖLDSZINTES, 92 M²-ES IKERHÁZ, 306 M²-ES SAJÁT TELEKKEL, NÉHÁNY LÉPÉSRE A TÓPARTTÓL!

A nappali + 3 hálószobás, folyamatosan karbantartott otthon remek választás családoknak: praktikus elrendezés, nagy egybefüggő kert, 20 m²-es terasz, kandalló, klíma és alacsony rezsi!

A 2012-ben épült, 30-as Porotherm téglából készült ház 8 cm Dryvit szigeteléssel rendelkezik, betonfödémes, a padlástér teljes terjedelmében beépíthető.

Az elrendezése kiváló:
– 36 m²-es amerikai konyhás nappali gyönyörű kandallóval
– 3 külön nyíló hálószoba beépített bútorokkal
– 6,74 m²-es kádas fürdőszoba WC-vel
– kamra/mosókonyha
– egyedileg tervezett, teljesen gépesített konyha
– 20 m²-es terasz

A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban elektromos redőny található. Klímával és riasztóval ellátott.

A szépen gondozott, füves kertben fák, bokrok, virágok és fűszerkert kaptak helyet, továbbá fúrt kút, locsolórendszer és kerti tároló is rendelkezésre áll. Az előkertben térkövezett gépkocsibeálló található.

A tópart mindössze néhány lépés, a környék csendes, rendezett és biztonságos. Busz és vonat pár perc sétára, óvoda, kisbolt és étterem kb. 5 percre, a közelben pedig termelői piac, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, gyógyszertár és számos szolgáltatás található.

Ha földszintes, 3 hálószobás, saját kertes otthont keres a Bezerédi Lakóparkban, ezt érdemes gyorsan megnézni!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények….)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Vízparti

59.9

Eladó Családi ház

Kiskunlacháza

2 + 2
85 m2
390 m2

Kiskunlacházán a Duna-partján saját stéges családi ház eladó!

KISKUNLACHÁZA DUNA-PART - EGÉSZ ÉVBEN ÉLHETŐ
OTTHON, SAJÁT STÉG VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Kiskunlacháza kedvelt, Duna-parti részén, Budapesttől mindössze kb. 25 percre eladó egy
tehermentes, hitelezhető, lakóingatlan besorolású, közel 85 m²-es, földszint + tetőteres
családi ház, mindössze néhány lépésre a vízparttól.

Az ingatlant a tulajdonosok szeretett nyári családi fészekként használták, azonban
kialakításának és felszereltségének köszönhetően egész éves lakhatásra is alkalmas. A
felújítás óta gyakorlatilag üresen áll, így rövid időn belül birtokba vehető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

• kb. 85 m² lakótér
• nappali + 2 szoba + 2 félszoba
• külön háztartási helyiség
• konyha, fürdőszoba és külön WC
• földszint + tetőtér
• kb. 20 m²-es fedett terasz
• kb. 8 m²-es melléképület
• összközműves
• tehermentes, lakóingatlan besorolású
• rövid időn belül birtokba vehető

A ház jelentős részben felújított. Az elektromos vezetékek és elosztók korszerűsítésre
kerültek, valamint a teljes csatornahálózatot is felújították. A fűtést gazdaságosan
üzemeltethető, Smart rendszerű elektromos panelek biztosítják.

A konyhában beépített konyhabútor és új, garanciális mosogatógép, a fürdőszobában
esőztetős, masszázsfunkciós zuhanykabin található. Az ingatlan jelenleg fa nyílászárókkal
rendelkezik, amelyek igény szerint korszerűsíthetők.

Az ingatlan biztonságáról kiépített biztonsági rendszer és 0-24 órás távfelügyelet
gondoskodik. A telek új kerítést és elektromos kaput kapott. Napelemes rendszer
telepítésére is kedvező lehetőséget kínál az ingatlan.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A DUNA

A Duna-part mindössze néhány lépésre található. Az ingatlanhoz egy új, 16 m²-es, önálló
helyrajzi számmal rendelkező stég is kedvező áron megvásárolható, amely kiváló
lehetőséget biztosít horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti
kikapcsolódáshoz.

Itt valóban adott a csend, a jó levegő és a madárcsicsergés, miközben a mindennapi
élethez szükséges infrastruktúráról sem kell lemondani.

Kb. 5 percen belül elérhető Lidl, Tesco, SPAR, barkács- és műszaki üzlet, orvosi rendelő,
posta és állatorvos. Az Aqualand Strand- és Gyógyfürdő, valamint a működő vízimalom kb.
10 perc, a népszerű ráckevei piac pedig mindössze 8-10 perc autóval.

Egy lakás áráért Duna-part közeli otthon, ahol akár egész évben úgy érezheti,
mintha nyaralna.

Az ingatlan tehermentes, lakóingatlan besorolású és hitelezhető. A 3%-os támogatott hitel
lehetősége a vevő személyes jogosultságától és a banki feltételektől függ.
Kiváló választás állandó otthonnak, családi nyaralónak vagy akár második otthonnak is.

Megjegyzés: a 16 m²-es stég nem része az ingatlan vételárának, külön, kedvező áron
vásárolható meg

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

39.9

Eladó Nyaraló

Ráckeve

1 + 1
42 m2
529 m2

Ráckevén nagy telekkel felújítandó nyaraló a Duna közelében eladó!

 

RÁCKEVE KIEMELT, DUNA-KÖZELI RÉSZÉN
SZABADON ALAKÍTHATÓ NYARALÓ 529 M²-ES
TELKEN!

Ráckeve egyik kedvelt, csendes, Duna-közeli részén, a Gönczöl tér közvetlen közelében eladó egy 529
m²-es telken található, nyaraló besorolású, kb. 42 m²-es téglaépület, jelentős továbbépítési
lehetőséggel.

A Duna-part mindössze kb. 140 méterre található, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló azok számára,
akik Ráckeve egyik nyugodt, vízközeli részén keresnek saját elképzelésük szerint kialakítható ingatlant.

A BELSŐ TÉR JELENLEG TELJESEN ÜRES – MOST LEHET SAJÁT
IGÉNYRE KIALAKÍTANI!

Az épület felújítandó állapotú, azonban a belső tér már teljes egészében kiürítésre került, a korábbi
válaszfalakat és belső kialakítást elbontották.

Jelenleg egy összefüggő, üres belső tér áll rendelkezésre, így az új tulajdonosnak nem kell egy korábbi
alaprajzhoz alkalmazkodnia.

A helyiségek száma, mérete és elrendezése most teljesen újragondolható, a belső tér saját igény
és elképzelés szerint alakítható ki.

Az ingatlan Lke-3.s övezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, ami a telek mérete alapján
maximum kb. 159 m² beépített alapterületet jelenthet. A jelenlegi kb. 42 m²-es épület mellett így
jelentős bővítési lehetőség áll rendelkezésre, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.

Főbb jellemzők:
• nyaraló besorolású ingatlan
• 529 m²-es telek
• kb. 42 m²-es téglaépület
• beton födém
• teljesen kiürített, válaszfalak nélküli belső tér
• a belső elrendezés most saját igény szerint alakítható ki
• Lke-3.s övezeti besorolás
• 30%-os beépíthetőség – max. kb. 159 m² beépített alapterület
• vezetékes víz-, villany- és gázbekötés
• fúrt kút
• 2 sor, egyenként kb. 25 méter hosszú szőlő
• a telek végében kb. 8 m²-es, részben terepszint alá süllyesztett üvegház
• Duna-part mindössze kb. 140 méterre
• csendes, rendezett, Duna-közeli környezet
• jelentős átalakítási és bővítési lehetőség

Családi ház vagy lakás csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel!


Kiváló lehetőség annak, aki egy már kiürített, szabadon újratervezhető nyaralót keres, ahol a belső
kialakítást az első lépéstől saját elképzelése szerint valósíthatja meg.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése