Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
185 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

28

Eladó Házrész

Budapest, XXIII. kerület

2
40 m2
422 m2

Budapest XXIII kerületben eladó elszeparált kertrésszel házrész!

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.

Az ingatlan jellemzői:
• 40 m² alapterület
• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC
• gázfűtés
• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható
• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt

Kiváló választás:
• első ingatlannak
• pároknak
• befektetésnek kiadás céljára

Környezet és közlekedés:
Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.
• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába
• HÉV és Volánbusz elérhető
• helyi bolt kb. 5 perc sétára
• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval
• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található


Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.

 

Vízparti

63

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Kavicsbánya
2
90 m2
200 m2

Szigetszentmiklós Kavicsbánya részén közvetlen vízparti, saját stéges állandó lakhatásra alkalmas téglaház eladó!

Igazi horgászparadicsom. Csend, nyugalom, madárcsicsergés, Közvetlen vízpart, saját stég.
Szigetszentmiklós Kavicsos tó közvetlen vízpartján, saját stéggel eladó egy felújított, 90 m2-es , állandó lakhatásra is alkalmas téglaház.
Legyen bármilyen évszak a víz közelsége megnyugtat, feltölt.
Reggel a vízpart látványára ébredni, hazaérni a saját kis oázisunkba, vagy csak a hétvégéket itt tölteni, mindegy is... Ebben a házban minden meg van ami az állandó itt lakáshoz, vagy a nyaraláshoz szükséges.
2001-ben épült téglaház, tavalyi évben teljes felújításon esett át.
Víz és villanyvezetékek cserélve lettek.
Nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok
Teteje cserepes lemez fedéssel ellátott.
Fűtése gázcirkó, tartályos gázzal, radiátoros hőleadással.
Fürdőben törölköző szárító.
Új burkolatok, új konyhabútor. gáz főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel.
Teraszon kis tároló szekrény
Hatalmas fedett terasz.
Az ablakok nagyrészt a vízre panorámás.
A tó környezete kaviccsal leszórt föld úton közelíthető meg. Most a tél kicsit megkoptatta, de egy évben kétszer rendbe teszik, és akkor teljesen jól lehet rajta közlekedni.
Közművek:
Villany
Tartályos gáz
Fúrt kút
Emésztő.
A szomszédok rendezettek, kedvesek.
A tónál sokan állandóan kint laknak.
A Csepelre tartó buszjárat 10-12 perc séta.
Ha szeretne közvetlen vízparton úgy élni mintha mindig nyaralna, hívjon bizalommal. Szívesen mutatom.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

104.9

Eladó Családi ház

Alsónémedi
Kertváros
4
110 m2
702 m2

Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház kedvező áron eladó!

Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!

OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!

Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók

FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-JELENLEGI TERVEZETT LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (960.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)

JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, mely 41,44m2-es.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás VEKA fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- REDŐNY kiállás: REJTETT REDŐNY TOK kialakításával (tok nélkül)
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MITSUBISHI ZUBODAN HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes MENNYZETI HŰTÉS-FŰTÉS, PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: hőszivattyúról működő mennyezeti hűtés
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út viacolorozva telken belül + autóbeállóval
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felől, telek határoló és a két ingatlant elválasztó kerítés kerül megépítésre ABTRACIT LEMEZBŐL.
- BIO SZENNYVÍZ TISZTITÓ RENDSZER KERÜL KIÉPÍTÉSRE (mely gondozás mentes, nincs kopó alkatrész, locsolásra alkalmas vizet szűr meg, szippantásra nincs szükség)
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.

JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül, így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!

Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.

Átadás: szerződéstől számított 8 hónap

Az első 5 db. kép REFERENCIA HÁZ KÉPEI!

Kertkapcsolatos

89.9

Eladó Családi ház

Alsónémedi
Kertváros
4
110 m2
702 m2

Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház eladó!

Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!
OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók
FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (850.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)

JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI,mely 41,44m2-es.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 9 Kw-os Bosch elektromos kazán, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Wellis 100 literes bojlerral
- HŰTÉS: 2 db. klímával
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út és gépkocsi beálló murvával leszórva kerül átadásra.
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felőli része, két ingatlant elválasztó kerítése ANTRACIT LEMEZBŐL, a telek bal oldalán lévő kerítés dróthálóval kerül átadásra.
- 3 m3 SZENNYVÍZTARTÁLLYAL kerül kiépítésre
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.

JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül,így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!
Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.
Átadás: szerződéstől számított 8 hónap
Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Kertkapcsolatos

189.89

Eladó Családi ház

Kiskunlacháza

8
268 m2
711 m2

Kiskunlacháza, Soroksári Duna-ág partján exkluzív, új építésű vízpartközeli családi ház eladó!

Kiskunlacháza, Soroksári Duna-ág – exkluzív, új építésű vízpartközeli családi ház opcionális saját partszakasszal

Budapesttől kb. 30 percre, Kiskunlacháza Duna-partján eladó egy 711 m²-es, parkosított telken épült, 268 m² alapterületű, még nem lakott, prémium kivitelezésű családi ház.

Főbb jellemzők:

5 hálószoba

3 elegáns fürdőszoba

Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával

Prémium gépesített konyha, tányérmelegítő fiókkal

Nagyméretű terasz

Tároló kerti és vízi eszközöknek

Wellness részleg:

Üvegfalú, 10 személyes szauna

Zuhanyzó, külön WC

Kültéri jacuzzi

Műszaki tartalom / energiahatékonyság:

20 cm homlokzati hőszigetelés

Fújt tetőszigetelés

Elektromos alumínium redőnyök

Padlófűtés + radiátoros fűtés

5 db hűtő-fűtő klíma

20 kW-os napelemes rendszer

Az ingatlan kiemelkedően alacsony fenntartási költségű, télen-nyáron komfortos, az áramfogyasztás gyakorlatilag önellátó módon biztosított.

 

Opcionális vízparti rész – 111 m²

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 111 m²-es saját vízparti terület, fedett kiülővel, bográcsozóval és privát stéggel.

A vízpart:

külön megvásárolható,

hosszú távra bérelhető,

vagy előre rögzített feltételekkel, kizárólagos joggal később megszerezhető.

A konstrukció szerződésben garantált, így jogbiztonságot nyújt a jövőre nézve.

 

Ritka lehetőség a Soroksári Duna-ág partján: modern műszaki tartalom, átgondolt, rugalmas konstrukció, saját wellness és opcionális privát stég – mindez kiváló lokációban, Budapest közvetlen közelében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

 

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

59.9

Eladó Családi ház

Kiskunlacháza

3 + 1
90 m2
1 787 m2

Kiskunlacháza csendes utcájában, gondosan karbantartott, hagyományos tornácos családi ház eladó!

Kiskunlacháza Dömsöd felőli végén, aszfaltos, de csendes utcában, eladó egy gondosan karbantartott, hagyományos tornácos házikó. Telke hatalmas, gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett.
A ház bár nem mai gyerek, de gondosan karbantartott, hangulatos.
A hatalmas telek számos lehetőséget rejt.
Falazata: Vegyes, tégla és vályogtégla.
Alapozása: Beton sávalap
Szigetelés nincs, de a falak vastagsága garantálja a megfelelő hőszogetelést. Nyáron hűvös, télen meleg.
Tető: jó állapotú cserép
Fűtés: Lábon álló gázkazán, radiátoros hőleadással.
Hűtés: Klímával
Helyiségei:
- Beépített tornác, napfényes, világos
- Fél szoba
-3 egész szoba
- Konyha
- Fürdőszoba kóddal, Wc-vel
-Kamra ( padlás feljáróval)
- Kazánház és a hozzávezető folyosó melyből van átjárás a házba. Ablakos, világos, kitűnő nyárkonyha helyszín
- Pincelejáró, hűvös, száraz pince
- Az udvaron két kocsinak fedett, nyitott ( De könnyedén ajtózható, garázzsá alakítható) autóbeálló
A telek hatalmas. Elől lugassal, virágos kerttel.
Hátul gyümölcsös és szőlő. Kis gondozással minden menthető, termőre fordítható.
A telek további beépíthetőséget tesz lehetővé.
A kerítés szintén vidékies hangulatot tükröz, nagy és kiskapuval ellátott.
Az utca széles, a ház előtt több autó meg tud állni, nem kell a forgalomban parkolni.
Az utcán gyönyörű fenyő és egy diófa virít.
A takaros házikó, pici ráfordítással, festéssel ebben az állapotában is lakható.
Közepes ráfordítással pedig egy igazi kis hangulatos magánbirtok válik belőle.
Ovi, patika, kisbolt, hentes, pék, buszmegálló gyalogosan könnyedén megközelíthető.
Érdemes megnézni, igazán hangulatos, jó atmoszférával rendelkező ház.
Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.
Vásárlását ügyvédi háttérrel, és bank független hiteltanácsadással segítjük.

 

Jó közlekedéssel

68.9

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Óváros
2 + 1
73 m2
320 m2

Dunaharaszti Óvárosi részén felújított ikerház eladó!

CSAK NÁLUNK!

Eladó Dunaharaszti Óvárosi részén a Templom utcában, saját bejárattal egy 320m2 parkosított telekkel rendelkező, 73,4 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított, klímával felszerelt, garázzsal (+15 m2) rendelkező, beton alapra épült, vályog falazatú ikerház. Az ingatlan ügyvéd általi telekmegosztási szerződéssel rendelkezik, minden közmű külön mérőórán van!

A ház nappalija tágas, világos, hálószobái külön nyílóak.
A nyílászárók modern 2-rétegű fa nyílászárók.
A fűtést helyiségenként modern elektromos fali fűtőpanel biztosítja, ami termosztátos és távirányítós wifivel vezérelhető, állítható 1-2kw teljesítménnyel.
Alternatív lehetőségként +3,5kw fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímával is lehet fűteni, hűteni.
A meleg vizet egy új, elektromos, 120 literes Bosch bojler biztosítja, ami éjszakai áramról működik!
Az elektromos hálózat 3x25 amper + 16 amper éjszakai áram hmv készítéshez.

Az ingatlan a födémen ásványgyapot a szobákban pluszréteg szigetelést kapott.
A kertben, a garázs mögött egy privát sütögetésre alkalmas hely lett kialakítva.
A locsolást egy 6m mély kútból végezhetjük, 160-as csőátmérővel.
Autóval a garázs előtt (telken belül), illetve egy 15m2 alapterületű önálló garázsban parkolhatunk. Az ingatlanhoz egy személyi kapun, autóval egy kétszárnyas kapun lehet bejutni.
A teljes tetőfelület csapadékvize 3db különálló szikkasztóba van elvezetve.
A felújításnál vályog kompatibilis anyagok kerültek felhasználásra.
A felújítást hozzá értő szakemberek végezték!
A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet.

Az ingatlan paraméterei:
Telekrész terület: 320 m2
Lakás nettó alapterület: 73,4 m2
Nappali: 20,3 m2
Szoba 1: 9,6 m2
Szoba 2: 7,9 m2
Előszoba: 7,7 m2
Közlekedő: 1,9 m2
Fürdőszoba: 6,2 m2
Konyha: 13,05 m2
Tároló, kamra: 6,7 m2

Szépen felújított ingatlan, kerttel, garázzsal, nagyon jó helyen, kedvező áron!
AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

VÁROM HÍVÁSÁT, NE MARADJON LE RÓLA!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

76.9

Eladó Ikerház

Szigethalom
Központ
3
65 m2
268 m2

Szigethalom kertvárosi részén tároló kapcsolatos ikerház fél, terasszal kedvező áron eladó!

MINDEN KOROSZTÁLY ÉS BEFEKTETŐK, FIGYELEM!

Szigethalom legkedveltebb kertvárosi részének CSENDES, FORGALOMMENTES utcájában egy 268m2-es telken fekvő, EGYSZINTES 65m2 alapterületű, TÁROLÓ KAPCSOLATOS ikerház fél a hozzá tartozó 20m2-es térkövezett TERASSZAL KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

A 65 m²-es lakás ELOSZTÁSA KIVÁLÓ, átgondolt és praktikus.
- A tágas előszoba (2,66m2) kényelmes érkezést biztosít, valamint elegendő helyet kínál tárolásra is. A nappali–konyha–étkező (29,24m2) egy légtérben kapott helyet, amely kényelmes méretű, világos és jól berendezhető, így ideális a mindennapi élethez és a vendégfogadáshoz egyaránt.
- A lakásban egy nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba (6,22m2) található, ahol a mosó és szárítógép is kényelmesen elfér, külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.
- A kiszolgálóhelyiségek (konyha, fürdő és mellékhelyiség) ablakosak, így természetes fényt és megfelelő szellőzést biztosítanak.
- További előnye az ingatlannak a két azonos méretű, kényelmes hálószoba (10,62m2, 10,62m2) , amelyek praktikus elrendezésüknek köszönhetően ideálisak akár családok, akár lakótársak számára is. Összességében a lakás beosztása harmonikus, jól kihasznált terek jellemzik, mely élhető környezetet teremt.

Az ingatlan 2006-ban épült, azóta néhány ráncfelvarráson keresztül esett:
-4 éve egy új csodás U ALAKÚ KONYHABÚTOR kerül beépítésre, olyan extrákkal, ami minden nő álma!
•PRAKTIKUS KAMRA SZEKRÉNY kiforgatható vasalattal került beépítésre, amely az átláthatóságot, rendszerezést segíti a mindennapokban számtalan helyet biztosítva a konyhai eszközöknek tárolására, elrejtésére.
•POLCOZOTT 2. számú kamra szekrény, mely nem csak a konyha tárgyak elhelyezését is biztosítja.
•FŰSZERTARTÓ VASALAT
•KÉTSZINTES KIFORGATHATÓ EDÉNYTARTÓ a sarokrészben.
•KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Whirlpool mosogatógép, Gorenje fehér színű indukciós főzőlap és légkeveréses sütő, Cata elszívó homlokzati kivezetéssel. (melyek a vételár részét képezik).
•KONYHA PULT ALATTI LEDVILÁGÍTÁSA: kiépítésre került
-A lakás ELEKTROMOS HÁLÓZATNAK teljes korszerűsítése, ahol az összes helyiség és az összes gép (sütő, főzőlap, kazán, mosó és szárítógép stb.) külön firelé került.
-Térkövezett gépkocsi beálló és terasz kerül kiépítésre.
-ÚJ VINYL burkolat (ezen burkolat: vízálló, tűzálló, magas kopásállóság és nagyon puha meleg hatást biztosít.) mely egységes színben került lerakásra az előszobában a nappaliban és a konyha-étkezőben.
-Szobákban laminált parketta is cserére került.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült
-KÜLSŐ SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés
-LÁBAZATI SZIGETELÉS: 2cm xps szigetelés
-FÖDÉM: az épület beton födémmel készült
-TETŐSZERKETET: fából készült tetőszerkezet szerkezet, betoncserepezéssel.
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 2 cm-es dryvit szigetelés a betonfödémen
-FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: rendszeresen karbantartott kombi gázcirkó látja el a fűtés (radiátoros hő leadással) és a meleg víz ellátást
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók (résszellőzővel felszerelt ablakok, mely segíti a lakás ideális páratartalmát megelőzve a penészesedés kialakulását).
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper

FELSZERELTSÉG AZ INGATLANBAN:
-REDŐNY minden ablakon.
-TÖBB TÁROLÁSI LEHETŐSÉG: 3,81m2 házhoz épített tároló és az udvaron elhelyezett 5m2-es lemez tároló is elérhető (telek bal sarában lévő).
-HŰTÉS: 2025-ben egy Haier 3,5Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klíma került kiépítésre a nappaliban. Méretének és elhelyezésének köszönhetően a hálószobákat is kihűti.
-ÖNTÖZÉS: a kert öntözése FÚRT KÚTRÓL megoldott, medence feltöltéséhez városi víz egy ízlésesen kialakított kővel kirakott csapról megoldott.
-KERT: Gondozható méretű zöldfelület gyepszőnyeggel borítva, ahol kis játszótér, csúszda is kényelmesen elfér.
-PARKOLÁS: egy tolókapun keresztül (elektromos kiállás a motorizáláshoz kiépítésre került) egy akár 2 autó biztosított a térkövezett belső udvaron.

Az ingatlan benapozottsága kiváló, reggeltől a lemenő napig fényárban úszik.

Rezsi költség: 35.000.-Ft (víz, villany, gáz)

KÖZELBEN: Szigethalom Újtelepi buszmegálló, óvoda, néhány perc sétányira, iskola több élelmiszerbolt (Penny, Spar, Coop) zöldséges, dohánybolt néhány perc autóúttal elérhető.
Az ingatlan társasház jogviszonyban épült, a lakás külön albetéttel rendelkezik.

CSOK Plusz és 3% Otthon start hitel az ingatlanra igénybe vehető!

További információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Kertkapcsolatos

87.9

Eladó Ikerház

Tököl
Papkert
4
77 m2
350 m2

Tökölön kertvárosi részen hátsó ikerház fél kedvező áron eladó!

Tököl egyik legkedveltebb kertvárosi részének csendes, kisforgalmú utcájában, egy 2008-ben épült FALKAPCSOLAT NÉLKÜL, EGYSZINTES, HÁTSÓ ikerház fél, kedvező áron eladó!

FŐBB JELLEMZŐK:
•TELEKTERÜLET: 350 m², (kb. 170 m² intim zöldterülettel)
•NETTÓ LAKÓTÉR: 77,14 m²
•FEDETT TERASZ: 16 m²
•FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ: 1 nagyobb autó számára
•KERTI KIÜLŐ – MEDENCE HELYE: 25m2 betonozott felület
•KERTI SZERSZÁMOS: beton alapra épített 6m2-es kerti szerszámos, itt található a fúrt kút a szivattyúval.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jól átgondolt, praktikus elrendezésű otthont keresnek.

Elosztását tekintve kiváló:
-Kényelmes ELŐSZOBA (3,90m2), ahol a cipők, kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.
-Tágas, jól berendezhető AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (28m2)
-Közlekedőből KÜLÖN NYÍLÓ 3 jó méretű HÁLÓSZOBA (10,50m2, 9,60m2, 9,60m2) a két azonos méretű gyerekszoba a ház első felében egymás mellett található a szülői háló a ház másik felén, mely nagyban segíti a nyugodt home office munkát végzőknek, illetve azon szülőknek akik privát intim szférára vágynak.
-Konyhából elérhető ablakos KAMRA HELYISÉG (3m2), amely méretének köszönhetően nem csak élelmiszer tárolására, hanem a szárítógép elhelyezésére is alkalmas.
-ABLAKOS KÜLÖN MELLÉKHELYISÉG kézmosóval felszerelve (1,71m2)
-Nagyméretű ablakos FÜRDŐSZOBA (6,46m2) káddal + wc-vel (igény esetén zuhanyzó is behelyezhető a wc helyett.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 8cm dryvit szigetelés
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 15cm szigeteléssel
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-FŰTÉS- MELEG VÍZ ELLÁTÁS:: Beretta kombi gázkazán látja el, radiátoros hőleadással
-FÖDÉM: fafödémes, tetőszerkezet beton cseréppel fedett
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT:1x32 Amper
-INTERNET: Telekom

FELSZERELTSÉG:
-BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR: a vételár részét képezi, a beépített gépekkel: Zanussi márkájú gáz üzemű főzőlappal, légkeveréses sütővel és konyhai elszívóval felszerelve.
-PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR: az előszobából elérhető egy lehajthatós padlásfeljáró, ahol egy kb. 50m2 felület OSB-vel fedett, így egy további pakolófelület érhető el.
-HŰTÉSRŐL: egy 2021-ben nappaliban elhelyezett 3,5Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
-ABLAKOKON: Redőny és fix szúnyogháló minden ablakon (kivéve wc, fürdő, kamra)
-KERT ÖNÖZÉSE: fúrt kútról megoldott
-BIZTONSÁGRÓL: riasztó rendszer gondoskodik
-UTCAFRONTI KERÍTÉS: ELEKTROMOS 2 szárú kapurendszer
-PARKOLÁS: 1 autónak FEDETT BEÁLLÓ is kialakításra került, de hátsó ház lévén a szorgalmi út végig térkővel burkolt, így 5 autó parkolása is megoldott telken belül.
2024-ben: a nappali parkettája cserére került, továbbá a kád a hozzá tartozó csaptelep is cserére került.

Jelenlegi rezsi költségek, igen kedvezőek: 33.000.-Ft/hó (villany, víz, gáz, szemétszállítás)

Az ingatlan társasház jogviszonyban épült, a lakás külön albetéttel rendelkezik.

CSOK Plusz és 3% Otthon start hitel az ingatlanra igénybe vehető!

További információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

129.99

Eladó Családi ház

Taksony
Központ
5
140 m2
707 m2

Taksony központi részén napelemes, földszintes két generációnak alkalmas családi ház eladó!

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ Taksony központjában, tó közeli részen – NAPELEMMEL, TERASSZAL, WELLNESS HANGULATTAL!

Taksony kedvelt részén, a központhoz közel eladó egy 140 nm-es, FÖLDSZINTES kialakítású, újszerű állapotú családi ház 707 nm-es, rendezett telekkel! Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár KÉT GENERÁCIÓ együttélésére és iroda üzemeltetésére is!

A ház különlegessége, hogy a klasszikus hosszú verandás parasztház hangulata találkozik a modern, 2018-ban épült YTONG hozzáépítéssel – így egyszerre OTTHONOS és KORSZERŰ!

Főbb jellemzők:

- 180 nm lakótér, 5 szoba

- 707 nm parkosított telek

- 13 db NAPELEM, 25 év garanciával

- földszintes kialakítás – kényelmes, praktikus elrendezés

- amerikai konyhás nappali egyedi gépesített konyhával és konyhaszigettel

- nagy terasz fedett sütögető résszel és kemencével

- beépített, fűtött dézsafürdő a kertben

- elektromos kapu és (fedett) autóbeálló akár 4 autó részére

A modern ingatlan 2017-ben készült Ytongból, beton cserépfedéssel és korszerű nyílászárókkal, 2018-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt.


Fűtés és műszaki tartalom:
- padlófűtés + gázcirkó
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban
-10 cm homlokzati szigetelés az új részen
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- vízszűrő rendszer a konyhában

Helyiségek elrendezése:
Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint a régi házrészben további nagy szobák, tárolók, kazánház és veranda található.

A kertben kialakított pihenőzóna és a dézsafürdő igazi kikapcsolódást biztosít, a tágas udvar pedig ideális családi programokhoz vagy akár további fejlesztésekhez.

Elhelyezkedése kiváló:
Iskola, óvoda, üzletek, étterem és buszmegálló pár perc alatt elérhető – mégis csendes, nyugodt környezet!

Szívből ajánlom mindazoknak, akik TAKSONYBAN keresnek egy egyedi hangulatú, NAPELEMES, energiatakarékos otthont, ahol a hagyomány és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik!

Várom megtisztelő hívását!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is elérhető vagyok.

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.


Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Kertkapcsolatos

95

Eladó Családi ház

Majosháza

3
114 m2
2 482 m2

Majosházán teljesen felújított családi ház nagy telekkel eladó!

Majosháza Központjához közel, csendes, rendezett, széles utcában, hatalmas telken eladó, egy teljesen felújított családiház.
A telek óriási, sok mindenre alkalmas akár gazdálkodásra, állattatásra, további ingatlanok építésére.
Jelenleg két óriási fóliasátor váz álla a telken, így aki gazdálkodásban gondolkodik annak, ezzel már nem kell megvennie.
1950 -ben épült ház, néhány éve teljes felújításon esett át. A felújítás a teljes műszaki tartalomra, illetve az esztétikai részekre is kiterjedt. Új háromrétegű nyílászárók, fűtéskorszerűsítés, napelem, új burkolatok, új tető, új színezés. Újak a klímák és a fűtőtestek. Mindkét lakásban új modern konyhabútor.
A szabiterek, a burkolatok, a csapok mind a mai kor igényeinek megfelelőek.
Jelenleg 2 darab lakásra van bontva, amik könnyedén össze is nyithatóak. Így számos lehetőség rejlik az épületben. Lehet egy családnak alkalmas, modern nagy ház, vagy akár két generációs együttélésre alkalmas épület.
A ház hátsó részében egy elektromos kapuval ellátott garázs lett kialakítva. Innen jutunk fel a hagyományos padlástérbe, mely tárolásra kitűnően alkalmas.
A 15 KW napelem, H tarifával rendkívül alacsony rezsit garantál.
Jelenlegi két lakás miatt albérletbe is kiadható, így befektetésnek is kiváló.
Majosháza, egy csendes Kis-Duna parti település, az 51-es út mellett. Budapestre közvetlen buszjárattal, vagy a szomszédos Délegyházáról vonattal is be lehet jutni.
Autóval Budapest határa 30 perc.
A településen ovi, iskola, kisboltok, orvos, patika található.
A nem messze lévő Duna parti részen jól lehet kerékpározni, sétálni.
Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.
Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

129

Eladó Családi ház

Szigethalom
Központ
5
135 m2
634 m2

Szigethalmon eladó teljesen felújított, modern, energiatakarékos családi ház!

Szigethalom csendes utcájának utolsó háza, amely közel van a természethez, és minden igényt kielégítő nappali+ 5 szobás, teljesen felújított, modern, energia takarékos otthon.
Előnyeit felsorolni is nehéz, de azért megpróbálom.
- Csendes átmenő forgalomtól mentes utca, mégis minden közel van
- Természet közeliség, a kert végében az őzek legelésznek
- Modern, teljesen felújított, karbantartott
- Energiatakarékos
- Élhető terek, tágas, világos helyiségek
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- modern beépített konyha, teljes gépesítéssel
- Hatalmas terasz
- Ízléses, minőségi burkolatok
- Jól használható kert
Műszaki tartalom:
- 38-as porotherm tégla, 15 cm-es szigeteléssel
- Műanyag szerkezetű, bukó-nyíló ablakok, két rétegű üvegezéssel
- Cserép fedés
- Fűtése: gázcirkó, radiátoros hőleadással, fürdőszobában padló fűtéssel
- Modern minőségi szaniterek
- Beépített konyha, teljes gépesítéssel
elrendezése:
- Előszoba
- Hatalmas zuhanyzóval ellátott fürdőszoba
- Nappali-étkező-konyha, beépített konyhabútorral
- Két hálószoba
Emelet:
- Két hálószoba
- Gardrób
- Kádas fürdőszoba, hatalmas természetre tekintő ablakokkal
A burkolatok ízlésesek, minőségiek. A ház hangulata magával ragadó.
Teljes egészében karbantartott, modern, minden megfelel a mai kor igényeinek, 4 hálószobájával nagyobb családoknak, akár két generációnak is kitűnő választás.
A környék kiváló, csendes és mégis minden könnyedén elérhető.
HÉV, ovi, suli, orvos, patika, piac, napi bevásárlás, akár gyalogosan is megközelíthető.
Hívjon bizalommal, érdemes megnézni.
Vásárlását ügyvédi háttérrel és bank független ingyenes hiteltanácsadással segítjük.

Kertkapcsolatos

349.9

Eladó Családi ház

Taksony

8
250 m2
440 m2

Taksonyi Duna partján eladó 3 szintes örök panorámás családi ház!

Eladó Taksonyban a Duna parton egy 440 m2-es telken lévő, 250 m2-es, nappali + 7 hálószobás, jó állapotú, szerelőaknás garázzsal és saját stéggel rendelkező, 15 cm-es grafitszigeteléssel ellátott, 3-szintes, örök panorámás családi ház!
Az ingatlan 2008-ban lett átépítve, folyamatosan karbantartott!
Az ingatlan fűtését és a meleg vizet egy kombi cirkó berendezés biztosítja, illetve alternatívaként lehetőség van kandalló kályhával is fűteni.
A hűtésről 4db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A konyhabútor az ár részét képezi!

A ház elosztása:
Alsó szint:
•előtér 2,8 m2
•szoba 18 m2
•szoba 20 m2
•tároló, gardrób 2,8 m2
Földszint:
•előszoba 6,5 m2
•tágas, világos nappali, dunai panorámával 37 m2
•étkező 19 m2
•szoba 12 m2
•konyha 10,5 m2
•zuhanyzós fürdőszoba és WC 4 m2
Emeleti szint:
•dolgozó szoba 10 m2
•hálószoba 20 m2
•hálószoba 18,5 m2
•hálószoba 10 m2
•gardrób 8,5 m2
•sarokkádas fürdőszoba 7,7 m2
•WC 1 m2
•tároló 3 m2
•folyosó 11 m2
Szerelőaknás garázs 17,5 m2
Fedett felső terasz 60 m2, alsó terasz 16 m2.

Az ingatlan 2-generációs családoknak is kiválóan alkalmas, a dunai panoráma pazar, a kert kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül.

A Tulajdonos a stéget saját költségén felújítja, újra deszkázza!

Várom hívását, NE maradjon le róla!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

72.99

Eladó Téglalakás

Dunaharaszti
Óváros
3
48 m2

Dunaharaszti központi részén 8 lakásos társasház 2 emeleti lakása eladó!

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Dunaharaszti KÖZPONTI RÉSZÉN – egy 2019-ben épült, 8. lakásos LIFTES társasház, 2.emeletén egy A++-os, nappali + 2 hálós, kiváló elosztású, tetőtéri lakás kedvező áron eladó!

A társasház különlegességét a központi elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költségek mellett a lakásból nyíló, páratlan panoráma adja: a távolban kirajzolódó Budai-hegység látványa teszi igazán egyedivé az otthont. Mivel a lakás a folyosó utolsó lakása, kiemelt nyugalmat biztosít, és lehetőséget ad egy kis asztal és szék elhelyezésére is, ideális egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Az épület mögötti erdőn keresztül a Duna-Tisza csatorna is könnyen elérhető, amely kiváló helyszín hosszú sétákhoz a természet csendjében.

A tetőtéri ingatlan, bruttó 54,28 m² (nettó 48,41 m²) alapterületű, elrendezése praktikus és élhető:
•tágas előszoba (faltól falig beépíthető gardrób lehetőséggel)
•amerikai konyhás nappali
•2 külön nyíló, jól berendezhető hálószoba
•zuhanyzóval és beépített elszívóval felszerelt fürdőszoba

Az A++ energia hatékonyságnak köszönhetően, alacsony fenntartási költséget biztosít, így a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetésre is.
A kis lakásszámú társasház nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a környéken minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.

FŐBB ADATOK:
•ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG: Geo villanyórának köszönhetően a hűtés és a fűtési költségek igen alacsonyak (télen: 4.000.-Ft, nyáron: 7.000.-Ft)
•LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE ÉPÜLETEN BELÜL: A lakás a folyosó utolsó ingatlanja, így mindössze egyetlen szomszéddal rendelkezik. Külön előny, hogy a szomszédos lakással nem a hálószobák érintkeznek, ami tovább fokozza a csendes, intim lakókörnyezetet.
•KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: elhelyezkedésének köszönhetően, minden néhány perc sétával elérhető (pl: buszmegálló, hévmegálló, élelmiszerbolt, iskola, dohánybolt, zöldséges, hentes)
•BIZTONSÁG: A társasház udvarába való bejutást, egy új biztonságos beléptető rendszer és kaputelefon rendszer biztosítja, a lakásban a riasztórendszer alapszerelésre került.
•BÚTORZAT AZ ÁRBAN: egyedi tervezésű beépített konyhabútor, pult alatti led világítással és alábbi konyhagépekkel: Whirlpool indukciós főzőlappal, Whirlpool légkeveréses sütővel, Zanussi konyha elszívóval és egy Whirlpool 12 terítékes mosogatógéppel felszerelve.

MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉS ÉVE: 2019
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából
-BELSŐ VÁLASZFALAK: 10 cm Porotherm téglából épült
-HOMLOKZATI FALAZAT: 12 cm dryvit
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű velux tetőtéri ablakok
-ABLAKOKON: szúnyogháló az összes ablakon + árnyékoló az összes ablakon
-FŰTÉS: Fujitsu Split rendszerű levegő-víz hőszivattyú mennyezeti HŰTÉS-FŰTÉS és hideg burkolattal ellátott részeken PADLÓFŰTÉSSEL.
A hűtés és a fűtés is helyiségeként szabályozható!
-MELEGVÍZELLÁTÁS: hőszivattyúról üzemelő, 200 literes puffertartály
-FÖDÉM SZIGETÉS: 20cm kőzetgyapot szigetelés
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (GEO VILLANYÓRÁVAL felszerelve)
-A GEO TARIFA ELŐNYEI:
✔ Lényegesen 30 – 40 % olcsóbb a kedvezményesebb az alapárakhoz képest
✔ A H tarifás árammal ellentétben a GEO ÁRAM egész évben igénybe vehető, ami azt jelenti, hogy a nyári időszakban is, tehát a lakás hűtéskor is, a jóval olcsóbb tarifáról működik.
✔ Éves energia-költség szempontjából, így nagyon kedvező, miután egész évben használható a kedvezményes tarifa.
-KÖZMŰVEK: víz, villany (nappali villanyóra + geo villanyóra) csatorna
-TV, INTERNET SZOLGÁLTATÓ: One szolgáltató

-PARKOLÁS: a ház előtt számtalan parkolóhely elérhető ingyenesen.
-KÖZÖS KÖLTSÉG: 17.500.-Ft (ebben benne van: lift karbantartás, szemétszállítás, biztosítás, közös áram)
Ideális választás: idősebb korosztálynak, befektetőknek és első lakásvásárlónak!
- KÖZELBEN: 2-5 perc sétányira Spar élelmiszer bolt, dohánybolt, edzőterem, zöldséges, hentes, éttermek.
- KÖZLEKEDÉS: 5 perc sétával elérhető a buszmegálló, mellyel a Népligetre juthatunk, a hévállomás 15 perc sétával elérhető.

1 gyerekes CSOK Plusz és 3%-os FIX hitel igényelhető!

További információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése