Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
175 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

179.9

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
Rákócziliget
5
148 m2
641 m2

Dunaharaszti Rákóczi ligeten eladó nagy intim kerttel, medencével és napelemmel prémium ikerház!

Eladó prémium, 144 m²-es ikerház Dunaharaszti – Rákócziligeten, hatalmas intim kerttel, medencével és napelemmel

Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, Rákócziligeten kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, 144 m²-es, hátsó elhelyezkedésű ikerházfelet, amely a környéken ritkaságnak számító, nagyméretű, teljesen intim kerttel rendelkezik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakás kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakótéri fal, ami maximális nyugalmat és családi házas életérzést biztosít.

A ház főbb jellemzői
•144 m² hasznos alapterület
•2018-as építés
•4 kényelmes méretű, külön nyíló hálószoba
•Tágas, világos nappali
•Étkezős konyha
•Az emelet nem tetőtér, minden helyiség teljes értékű belmagassággal rendelkezik
•Padlófűtés a földszinten és a fürdőszobákban
•Radiátoros hőleadás a hálószobákban
•Modern, hőszigetelt nyílászárók
•Redőnyök és szúnyoghálók
•Klímaberendezés
•Új kondenzációs kazán
•Napelemes rendszer
•Külső hőszigetelés

A kert, ahol valóban élmény az otthonlét
A parkosított kert minden igényt kielégít:
•6 × 3 méteres medence
•Fedett kerti konyha búbos kemencével
•Grill és bográcsozó
•Fúrt kút
•Automata öntözőrendszer
•Robotfűnyíró
•Nagy füves terület
•Termő gyümölcsfák
•Kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez

Parkolás
Az ingatlan elektromos kapuval ellátott garázzsal rendelkezik. A garázsokhoz vezető 120 m²-es térkövezett közös kocsibehajtó a saját kertrészen felül biztosít kényelmes megközelítést és parkolást.

Jogi háttér
Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, így hitelre is kiválóan megvásárolható.

Miért ezt válassza?
144 m²-es, kiváló elrendezésű családi otthon
4 teljes értékű hálószoba
Nincs közös lakótéri fal a szomszéddal
Nagyméretű, intim kert medencével és kerti konyhával
Fúrt kút, automata öntözőrendszer és robotfűnyíró
Napelemes rendszer és kedvező fenntartási költségek
Csendes, családbarát környezet Dunaharaszti egyik legjobb részén

Ha egy modern, energiatakarékos, nagy kerttel rendelkező otthont keres, ahol a nyugalom és a minőségi életérzés találkozik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Jó közlekedéssel

58

Eladó Építési telek

Budapest, XVIII. kerület

730 m2

Budapest XVIII kerületben több telek jó áron eladó!

Eladó építési telkek – Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Aratás utca

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telket.

A telkek:
•2 db egymás mellett elhelyezkedő telek, egyenként 730 m² alapterülettel.
•1 db önálló telek, szintén 730 m², amely néhány telekkel arrébb található ugyanabban az utcában.

A telkek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, együtt lehet őket megvásárolni!!

A három telek együttes vételára: 174 millió Ft.

Építési övezet
Külterület
•Oldalhatáron álló beépítés
•Legnagyobb beépíthetőség: 30%
•Megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 m
•Kötelező zöldfelület: 50%

Közművek és fejlesztések
Az utcában néhány éve jelentős fejlesztések történtek:
•új aszfaltburkolat készült,
•kiépítésre kerültek a közművek: víz, villany és csatorna, így a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik.

Fontos információ

A telkek jelenleg zártkerti besorolásúak, és még nincsenek kivonva művelési ág alól.
A XVIII. kerületi önkormányzat azonban nemrég lehetővé tette a művelési ág alóli kivonást. A szükséges eljárás már elindult, így a folyamatot a jelenlegi tulajdonos intézi, vagyis a leendő vevőnek ezzel már nem lesz teendője.

Miért érdemes megvásárolni?
•Külön helyrajzi számok – rugalmas vásárlási lehetőség.
•A két egymás melletti telek kiváló lehet ikerház, több lakásos fejlesztés vagy nagyobb családi otthon megvalósítására.
•Nyugodt, családi házas, folyamatosan fejlődő környezet.
•Frissen kiépített infrastruktúra és közművek.
•A művelési ág alóli kivonás folyamata már elindult.
•Kiváló választás saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

59.99

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós

2
45 m2
1

Szigetszentmiklós közkedvelt lakóparkjában eladó stílusos, minimál dizájn első emeleti lakás!

Stílusos, minimál dizájn lakás saját parkolóval a Lakihegyi Lakóparkban – költözhető állapotban!

Ha egy modern, egyedi hangulatú, azonnal költözhető otthont keresel, akkor ezt a lakást érdemes megnézned!

Eladó Szigetszentmiklós közkedvelt Lakihegyi Lakóparkjában egy 45 m²-es, nappali + hálószobás, rendkívül világos lakás, amelyet lakberendező álmodott meg minimál stílusban. A lakás különlegességét a prémium minőségű, egyedi tervezésű dizájnbútorok adják, amelyek harmonikus, letisztult és időtálló enteriőrt teremtenek.

A teljes bútorzat, valamint a gépesített konyha a vételár részét képezi, így az ingatlan valóban kulcsrakész, akár azonnal birtokba vehető.

Főbb jellemzők:
•45 m² alapterület
•2 szoba (nappali + háló)
•8 m²-es terasz
•Lakberendező által megtervezett minimál enteriőr
•Egyedi, modern dizájnbútorok
•Teljes bútorzat és gépesített konyha a vételár része
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek
•Zárt, tiszta lépcsőház
•Kulturált, barátságos lakóközösség
•Parkosított belső udvar játszótérrel

Saját parkolás
A lakáshoz két kisebb személyautó számára alkalmas, saját használatú kültéri parkoló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 5.000.000 Ft-ért. A saját parkoló a környéken kiemelt értéket képvisel, hiszen mindig biztosított a kényelmes parkolás.


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:

•tömegközlekedés néhány perc sétára,
•üzletek és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők,
•az M0 autóút felhajtója mindössze néhány perc alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések gyorsan elérhetők.

Finanszírozás
A lakás első lakásvásárlók számára is kiváló választás, hiszen a jogosultsági feltételek teljesülése esetén az Otthon Start Program keretében elérhető, fix 3%-os kamatozású lakáshitel is igénybe vehető.
Ha egy valóban igényes, különleges hangulatú, dizájnos otthont keresel alacsony fenntartási költségekkel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

26

Eladó Építési telek

Kiskunlacháza

400 m2

Kiskunlacházán üdülőövezeti telek eladó!

Kiskunlacháza Dunaparti üdülőövezetében 400 m²-es építési telek eladó!

Ha a Duna közelében szeretné megvalósítani álmai nyaralóját vagy egy modern, egész évben használható üdülőházat, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Kiskunlacháza közkedvelt Duna-parti üdülőövezetében kínálunk eladásra egy 400 m²-es építési telket, kiváló elhelyezkedéssel és közművekkel.

Főbb jellemzők
Telekterület: 400 m²
Övezeti besorolás: Üü – üdülőházas üdülőterület
Beépíthetőség: 30%
Közművek: víz, villany és csatorna a telken
Gáz: az utcában
Beépítési lehetőség

A telek Üü (üdülőházas üdülőterület) besorolású, amely lehetőséget biztosít egy korszerű üdülőépület megvalósítására. Az övezetben jellemzően:

30%-os beépíthetőség engedélyezett,
szabadon álló beépítés alkalmazható,
pince + földszint + tetőtér-beépítés, vagy pince + földszint + egy emelet alakítható ki,
a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter. Az üdülőházas övezetre vonatkozó részletes paramétereket a helyi építési szabályzat határozza meg.
A telken található épületek

Az ingatlanon jelenleg két faépület található:

kb. 80 m²
kb. 30 m²

Az épületek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak, a vételár azonban természetesen mindkét épületet tartalmazza, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újíthatja fel vagy építhet teljesen új ingatlant.

Kiváló elhelyezkedés
A Duna-parti sétány és a stégek mindössze egy utcányira találhatók.
A felújított csónakház kb. 5 perc sétával elérhető.
A helyi élelmiszerbolt és a játszótér szintén néhány percnyi gyaloglásra található.
Csendes, rendezett környezet, kiváló választás pihenéshez, horgászathoz, vízi sportokhoz vagy akár egész éves kiköltözéshez.

Ha egy kiváló adottságú, közműves telket keres a Duna közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

74.9

Eladó Családi ház

Délegyháza
Óbudaitelep
2 + 1
89 m2
772 m2

Délegyházán Tópart közeli felújított családi ház eladó!

FELÚJÍTOTT TÉGLAHÁZ 30 MÉTERRE A DÉLEGYHÁZI 2-ES TÓTÓL – BŐVÍTHETŐ, TEHERMENTES!

Ha nyugodt, madárcsicsergős környezetben szeretne élni, mindössze 30 MÉTERRE A DÉLEGYHÁZI 2-ES TÓ PARTJÁTÓL, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

DÉLEGYHÁZÁN, Budapesttől csupán 25 km-re kínálunk megvételre egy 2003-ban TÉGLÁBÓL ÉPÜLT, folyamatosan felújított, TEHERMENTES családi házat.

FŐBB ADATOK
•TELEK: 772 m² (önálló belterületi telek)
* ÖSSZES ALAPTERÜLET: 88,7 m² MELY ÁLL:
•LAKÓTÉR NETTÓ ALAPTERÜLET: 63,1 m²,
•PINCE: 25,6 m²
•ELOSZTÁS: nappali + 2 hálószoba
•TERASZ: 6 m² bejárat előtti terasz

A két utcára nyíló telek két nagykapun keresztül is megközelíthető. A 30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGNEK köszönhetően az épület igény szerint még BRUTTÓ 160 M²-REL BŐVÍTHETŐ.

2022–2026 KÖZÖTT ELVÉGZETT FELÚJÍTÁSOK
•új 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
•teljes vízvezeték-csere
•elektromos hálózat bővítése (3×16 A)
•új burkolatok
•új szaniterek
•új konyhabútor és Gorenje gépek
•pince mennyezetére 5 cm-es szigetelés került
•10 cm homlokzati szigetelés és 5 cm XPS lábazati szigetelés
•új homlokzati színezés
•teljesen felújított utcafronti kerítés, elektromos tolókapu előkészítéssel
•új zuhanyzó kialakítása, új falburkolattal alatta kenhető szigeteléssel

MŰSZAKI ADATOK:
•KÖRÍTŐ: 30cm tégla falazat
•ALAP: beton alap és beton födém a két szint között
•TETŐ: betoncserép tető
•FÖDÉM: 15 cm kőzetgyapot födémszigetelés
•KÜLSŐ SZIGETELÉS: 10 cm homlokzati hőszigetelés
•FŰTÉS: két darab GREE hűtő-fűtő 3,7Kw-os klíma (nappaliban-konyhában és az emeleti nagy hálószobában
•elektromos radiátorok (fürdőszobában és a kisebbik hálószobában)
•kandallókémény
•MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Ariston 50 literes okosbojler
•KÖZMŰVEK: vezetékes víz, csatorna és villany, gáz az utcában
•ÖNTÖZÉS: Fúrt kút a kert öntözéséhez (mely a pincéből érhető el)
ELLENDEZÉS

FÖLDSZINT:
•nappali–étkező
•külön konyha
•fürdőszoba, új zuhanyzóval felszerelt
•külön WC
EMELET:
•nagy hálószoba
•félszoba
•közlekedő
•külön helyiség WC-kiállással

KERT:
A nagy, 772 m²-es kert kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére vagy további épület kialakítására. A telek hátsó része természetközeli, fákkal és bokrokkal övezett.

ELHELYEZKEDÉS:
Dunavarsány közelségének köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.
•vasútállomás és buszmegálló kb. 10 perc
•Budapest Keleti pályaudvar vonattal kb. 35 perc
•M0 és 51-es főút gyorsan megközelíthető

TOVÁBBI ELŐNYÖK:
TEHERMENTES INGATLAN
BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR ÉS GÉPEK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK
REZSI ÁTLAGOSAN KB. 45 000 FT/Hó
KEDVEZŐ ÁRAMFOGYASZTÁS
3%-OS OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ

Ha egy folyamatosan felújított, azonnal költözhető, tóközeli családi házat keres, amely később tovább bővíthető, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

CSOK és 3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!
Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

86.5

Eladó Sorház

Taksony

4 + 1
90 m2
200 m2

Taksony Duna-parti részén kétszintes sorház eladó!

TAKSONY DUNA-PART KÖZELÉBEN – NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, KÉTSZINTES OTTHON KEDVEZŐ ÁRON!

Ha tágas, alacsony fenntartású otthont keres csendes, családias környezetben, ahol MINDEN CSALÁDTAGNAK JUT SAJÁT SZOBA, vagy ha szükséged van egy külön DOLGOZÓ SZOBÁRA a HOME OFFICE miatt, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Taksony kedvelt részén, a Duna-part közelében kínálom megvételre ezt a 2007-ben épült, CSALÁDIAS HANGULATÚ ÉPÜLET középső, belső kétszintes lakását.

A nappali + 4 hálószobás elrendezés ebben az ÁRKATEGÓRIA RITKASÁG, így ideális választás nagyobb családok vagy otthoni munkavégzéshez külön szobát keresők számára.

FŐBB ADATOK
•Lakótér: 90 m²
•Saját telek: 200 m²
•Nappali + 4 hálószoba (11,72m2, 8,15m2, 8,15m2, 7,50m2)
•2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
•2 terasz
•külön kamra
o14,35 m²-es terasz a nappaliból
o2,64 m²-es emeleti terasz a szülői hálószobából
•Udvaron: egy 2x2m-es bepolcozott KERTI TÁROLÓ is elérhető

Az elmúlt években, több FELÚJÍTÁS korszerűsítés is történt:

•2023-ban a nappaliban Új parketta került lerakásra
•2024-ben új, energiatakarékos KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN került beépítésre.
•2024-ben EGY MODERN (antracit matt frontú) minden igényt kielégítő, ÚJ IKEÁS beépített konyhabútor került beépítésre, minőségi új konyhai gépekkel (14 terítékes mosogatógép, Electrolux gáz főzőlap,Whirlpool 6 érzék légkeveréses sütő, Qilive modern elszívóval, homlokzati kivezetéssel) mely a vételár részét képezik.
•2026-ban pedig a lakás BEJÁRATI AJTAJÁT cserélték ki kompletten.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így új tulajdonosa akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhet. Ennek köszönhetően minimális ráfordítással birtokba vehető.

MŰSZAKI ADATOK
-LAKÁSOK KÖZÖTTI FALAZAT: dupla 2×30 cm Porotherm téglafalazat épült, amely kiváló hangszigetelést biztosít.
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 40 cm Porotherm téglából épült (ez a méretű falazat a 30cm téglafal + 8 cm dryvit szigetelésnek felel meg)
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 10 cm üveggyapot szigetelés.
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók.
-FŰTÉSI RENDSZER: 2024-ben új kondenzációs gázkazán került
-felszerelésre radiátoros fűtéssel.
-HŰTÉS: 2024-ben a lépcsőtérben egy 3,5KW-os hűtő- fűtő (fűtésre optimalizált) Gree klíma került felhelyezésre, ami kihűti az alsó és felső szintet is.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1×32 A
-KÁBEL, TV INTERNET SZOLG.: Telekom.

AMIÉRT NAGYON JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!
•CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZET, néhány perc sétára a Duna-parttól.
•TÁGAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
•15m2-es FEDETT TERASZ, ami a családi összejövetelhez megfelelő méretű
•RITKA, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS a 4. szobának köszönhetően, ahol a gyermekek külön szobában élhetnek és még egy külön dolgozó szobában is elvonulhat az alsó szinten.
•KIMONDOTTAN ALACSONY REZSIKÖLTSÉG.
•A kert kellemes méretű, könnyen gondozható, mégis elegendő helyet biztosít pihenéshez, grillezéshez vagy a gyerekek játékához.
•TÁGAS KAMRA mozgásérzékelős világítással, ahol kényelmesen elfér a fagyasztóláda és a polcrendszer is.
•kb. 40m2-nyi PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (ahol számtalan napi szinten nem használt dolog kényelmesen és biztonságosan elhelyezhető.
•Minden nyílászáró REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt.
•Két fürdőszoba, így a reggeli készülődés nagyobb család esetén is kényelmes.

- REZSI:
Egy 4 fős család átlagos fogyasztása mellett:
•Víz: kb. 9.000 Ft/hó
•Villany: kb. 8.000 Ft/hó
•Gáz: kb. 8.000 Ft/hó
•Szemétszállítás: kb. 1.500 Ft/hó (kommunális, szelektív és zöldhulladék elszállítással)
ÖSSZES HAVI REZSI: 26.500 Ft.

- PARKOLÁS: az ház előtt 2 autó számára biztosított

Ha egy JÓL MEGÉPÍTETT, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, ALACSONY REZSIJŰ otthont keres Taksonyban, amelyben valóban minden családtagnak jut saját élettér, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

CSOK és 3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!
Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Kertkapcsolatos

119.9

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Óváros
7
230 m2
667 m2

Dunaharaszti Óvárosában több generációs, vagy családi vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK VAGY TÖBBGENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE + AZ FÖLDSZINTI KÖZVETLEN UTCAFRONTI IRODA- ÜZLETNEK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR CSALÁDI VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Dunaharaszti Óvárosának kedvelt részén egy 667m2-es SAROK telken fekvő 3. LAKÁSBÓL ÉS 1. IRODA- ÜZLETBŐL ÁLLÓ ingatlan eladó!

TELJES SZEPARLÁLTSÁG ÉS ZAVARATALAN HASZNÁLATA AZ INGATANOKNAK MEGOLDOTT!
A négy önálló ingatlanegység – a lakások és az üzlet – irodahelyiség – raktár – saját kapuval és külön bejárattal rendelkezik, így már jelenlegi kialakításában is teljesen elkülönülnek egymástól. Ennek köszönhetően nincs átjárás vagy egymáson való közlekedés, minden egység önállóan, egymás nyugalmának zavarása nélkül használható.

LAKÁSOK ALAPTERÜLETI:
1.)LAKÁS: 59,55m2 + 10m2 fedett terasz + 150m2 saját kertrész + betonozott gépkocsi beálló 6 autó számára + 21m2 GARÁZS + az épület alatt 2 db. külön nyíló TÁROLÓ (15m2, 8m2)
2.)LAKÁS: 54,53m2 + 30m2-es fedett terasz + 250m2 saját kertrész + 24m2 GARÁZS (amelyben van két különálló helyiség egy éléskamra és egy tároló)
3.)LAKÁS (FÉLSZUTERÉN) 44,26m2 + 15m2-es saját kis kertrész
4.) ÜZLET (FÉLSZUTERÉN) 72m2 (melyből az üzlettér egy nagy 40m2-es egybe tér)

Az ingatlan ideális kialakításának köszönhetően akár az egyik lakásban saját otthont alakíthat ki, miközben a másik két lakást és a különálló üzlethelyiséget bérbe adhatja. Így az ingatlan egyszerre biztosíthat kényelmes lakhatást és folyamatos bérleti bevételt.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a földszinti közvetlen utcafronti üzlethelyiség családi vállalkozás működtetésére is kiváló választás.

INGATLANOK ÁLLAPOT: Az ingatlanok lakható állapotban vannak, de korszerűsítést igényelnek mint például: a fűtési rendszer a nyílászárók stb.

MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉS ÉVE: 1974
-ÉPÜLET FALAZATA: tégla
-FÖDÉM: fafödémmel készült,
-FŰTÉSE: konvektoros fűtéssel rendelkezik mind a három lakás.
-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 1.lakás 80 literes villanybojlerről megoldott, 2.lakás 120 literes gázbojlerről, 3.lakás 80 literes villanybojlerről üzemel.
-NYÍLÁSZÁROK: gerébtokos fa nyílászárók (kivéve a 3. számú lakás, ahol a már műanyag 2 rétegű nyílászárókra kerültek beépítésre)
-KÖZMŰVEK: az 1-es és 2-es lakás saját villanyórával és gázórával és vízórával rendelkeznek a 3-as lakás a 2-es lakásra van kötve villany és gáz fogyasztás. Továbbá a három lakás vízfogyasztása nem regisztrált mellékmérőkről leolvasható.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1. lakás 3x16 Amper nappali áram, 2-3. lakás 3x16 Amper nappali áram, Üzlettérben ipari áram elérhető.
-FÚRT KÚT: az 1-es és 2-es lakáshoz külön fúrt kútról működő kerti csap is kiépítésre került a saját telekrészeken.
-GARÁZS: a jelenlegi garázs két irányból közelíthető meg az 1-es és a 2-es lakás irányából, egy fal berakásával kettéosztható, így 1-1 autó a garázsba parkolhat. Az 1-es lakáshoz tartozó garázs SZERELŐAKNÁVAL RENDELKEZIK.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!
Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

85

Eladó Ikerház

Dunavarsány
Kisvarsány
4
98 m2
348 m2

Dunavarsány Kisvarsányi részén augusztus 31-ig kedvezményes áron új építésű ikerház eladó!

Korlátozott ideig érvényes ajánlat:
A 2026. augusztus 31-ig beérkező foglalók esetén az ingatlan 90 millió Ft helyett, 85 millió Ft-os kedvezményes áron vásárolható meg, változatlan műszaki paraméterekkel.

DUNAVARSÁNY, KISVARSÁNYI KÖZPONTJÁBAN CSENDES KISFORGALMÚ UTCÁJÁBAN – Új építésű ikerház fél RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON!

AZ ÉPÍTKEZÉS ELINDULT! MÁR A KÖRÍTŐ FALAZAT ÉPÜL!

Maga a telek teljes területe: 2000m2-es, amely így egy MINI LAKÓPARK, amelyre 2 db. ikerház és egy családi ház épül, melyekből már 2 lakás eladásra került! A HÁROM ÉPÜLET egy önálló közvilágítással készülő utcából érhető el, a telek körül betonkerítéssel körbevéve.

EGYSZINTES IKERHÁZ FÉL ADATAI:
•Telekterület: 348 m2
•Parkolók területe: 31,88 m2
•Lakótér: 89,58m2 (AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐSZOBA, MOSÓKONYHA).
•Terasz: 18m2 (a terasz fele a hirdetés szereplő alapterületébe beszításra került)

Dunavarsány kisvarsányi részén, mindössze 8 perc sétára a központtól eladó egy modern, új építésű ikerház fél, számos referenciával rendelkező, megbízható beruházótól.

KÖZELBEN: A közelben minden megtalálható (8 perc sétával) ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, vasútállomás, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások, így az ingatlan kiváló választás családok számára is.

IKERHÁZ KAPCSOLÓDÁSA: Az ikerház kizárólag a GÉPÉSZETI HELYISÉGGEL ÉS A FÜRDŐVEL kapcsolódik a szomszédos lakáshoz, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret.

Ha első otthonodat keresed, és szeretnél kiszakadni a város nyüzsgéséből egy csendes, biztonságos kertvárosi környezetbe, ahol családot alapíthatsz, akkor megtaláltad az ideális ingatlant!

Egy panellakás áráért valódi minőségi életmódváltást kínál: saját kert, tágas terek, modern kialakítás és nyugodt környezet várja új tulajdonosát.

Az ingatlan elosztása kiváló. A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, emellett 3 kényelmes méretű hálószoba biztosítja, hogy akár nagyobb család vagy home office esetén is mindenki megtalálja a saját terét. KÉT FÜRDŐSZOBA, melyből az egyik fürdőkáddal a másik épített zuhanyzóval felszerelt, valamint egy praktikus mosókonyha ahol a mosó és szárítógép és egy kis beépített szekrény is helyet kapott, így a mindennapi kényelem garantált.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új építésű házba költözni, kiváló elhelyezkedéssel és kiemelkedő ár-érték aránnyal.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm vastag polisztirollal.
- TETŐ: Leier Toscana Classic antracit cserép fedés.
- FÖDÉM SZIGETELÉS: 35 cm fújt cellulóz hőszigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, 5 kamrás, műanyag tok és keretszerkezetű nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül- belül fehér kivitelben.
- HOMLOKZATON: Revco vario 1,5mm dörzsölt nemesvakolat készül Silver 1 színben, a lábazaton Revco Silver 5 színben.
- FŰTÉS - MELEGVÍZELLÁTÁS: Kospel HŐSZIVATTYÚ gondoskodik (TELJES PADLÓFŰTÉSSEL)
- HŰTÉS: a vételárban 1 db 3,5 Gree Comfort X klíma kerül a nappaliban (fűtésre optimalizált inverteres hűtő-fűtő klímák). Igény esetén további klíma kérhető felárért.
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali ára: 1x32A, H TARFÁS ÓRÁVAL: 1x32A
- BURKOLATOK AZ ÁRBAN: hidegburkolat: 6.000.- Ft/ m2-ig választhatóak, míg a melegburkolatok 5.000.- Ft/ m2-ig.
- PARKOLÓ: A vételár 35m2 térkövezést tartalmaz. A térkő 4 500.- Ft/m2-ig választható. Az épület körül 20 centiméteres sávban térkő burkolat.
- UTCAFROTI KERÍTÉS: Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül. 2 sor szürke Semmelrock Rivago kerítéselem, saját fedőkővel fedve, felette zártszelvény oszlopra rögzített választható színű T8 trapézlemez. Teleket határoló kerítés 3D kerítés elemből készül.

Ne maradj le erről a remek lehetőségről – hívj bizalommal, és nézd meg személyesen is!

Az ingatlan várható átadása: 2027. II. féléve

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

CSOK és 3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!
Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Vízparti

55

Eladó Építési telek

Dunaharaszti
Paradicsomsziget
231 m2

Dunaharasztin eladó vízparti telek, saját stéggel 4 különálló épülettel!

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT STÉGGEL – KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKEN EGY CSENDES ZSÁKUTCA UTOLSÓ ELŐTTI INGATLANJAKÉNT ELADÓ!

Eladásra kínálunk egy KÖZVETLEN VÍZPARTI, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKET, amely SAJÁT, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉGGEL rendelkezik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható hétvégi házként, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy EGYEDI VÍZPARTI OTTHON vagy exkluzív nyaraló megépítésére.

Az ingatlan egy ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES ZSÁKUTCÁBAN található, ahol a csend, a nyugalom és a természet közelsége garantált.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK!

A környék az elmúlt években kiemelkedő értéknövekedést mutatott, az ingatlanok piaci értéke közel HÁROMSZOROSÁRA EMELKEDETT. A környék lakóinak jelentős része már ÉLETVITELSZERŰEN él itt, ami jól mutatja a terület folyamatos fejlődését és értékállóságát.

A SAJÁT STÉGGEL RENDELKEZŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEK rendkívül ritkán kerülnek értékesítésre, ezért ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon vagy nyaraló lehet, hanem HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS.

A TELKEN JELENLEG 4 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET TALÁLHATÓ
1. ÉPÜLET – 14,47 m²
•konyha–étkező
•kerti tároló
•8,18 m²-ES BEÉPÍTETT TERASZ
2. ÉPÜLET – 20,46 m²
•két külön nyíló szoba
•7,72 m²-ES FEDETT, VÍZPARTRA NÉZŐ TERASZ
3. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•káddal felszerelt fürdőszoba
4. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•mosókonyha és gardrób
Az épületek elbontása a könnyszerkezetnek köszönhetően viszonylag, egyszerű, gyors!

A STÉG
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a NAGYMÉRETŰ, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉG, amely a közelmúltban TELJES FELÚJÍTÁSON esett át.
A fedett paddal kialakított pihenőrésznek köszönhetően kényelmes és időjárástól védett helyet biztosít horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízpart nyugalmának élvezetéhez.

MŰSZAKI ADATOK
•TELEK MÉRETE: 231 m²
•TELEK SZELESSÉGE:12m, HOSSZA: 19,2m
•KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna
•FÚRT KÚT: van
•A TELEK TELJES EGÉSZÉBEN KÖRBEKERÍTETT
•ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh/1
•BEÉPÍTHETŐSÉG: 20%
•MAXIMÁLIS ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 4,5 m
•MINIMÁLIS ZÖLDFELÜLET: 60%
•BEÉPÍTÉSI ELŐÍRÁS: 5 m előkert és 6 m hátsókert megtartásával
•PARKOLÁS: telken belüli fedett gépkocsibeálló
•KOMMUNÁLIS ADÓ: 16.000 Ft/év
•TELKEN LÉVŐ ÉPÜLETEK FALAZAT: vegyes: könnyűszerkezetes szendvicspanel, OSB és a kis épületek faszerkezetűek, melyek beton alapra épültek.

Legyen szó saját vízparti otthonról, hétvégi pihenőhelyről vagy hosszú távon értékálló befektetésről, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

IGÉNY ESETÉN HELYI TERVEZŐ ÉS KIVITELEZŐ PARTNEREINK AJÁNLÁSÁVAL SZÍVESEN SEGÍTÜNK EGY MODERN, EGYEDI VÍZPARTI OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁBAN!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

Kertkapcsolatos
Vízparti

55

Eladó Nyaraló

Dunaharaszti
Paradicsomsziget
2
47 m2
231 m2

Dunaharasztin saját stéggel, csendes zsákutcában üdülőházas nyaraló eladó!

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT STÉGGEL – KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKEN EGY CSENDES ZSÁKUTCA UTOLSÓ ELŐTTI INGATLANJAKÉNT ELADÓ!

Ha olyan ingatlant keres, amelyből SZINTE NINCS ELÉRHETŐA PIACON, akkor ezt érdemes megtekintenie!

Eladásra kínálunk egy KÖZVETLEN VÍZPARTI, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ ingatlant, amely SAJÁT, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉGGEL rendelkezik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható hétvégi házként, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy EGYEDI VÍZPARTI OTTHON vagy exkluzív nyaraló megépítésére.
Az ingatlan egy ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES ZSÁKUTCÁBAN található, ahol a csend, a nyugalom és a természet közelsége garantált.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK!

A környék az elmúlt években kiemelkedő értéknövekedést mutatott, az ingatlanok piaci értéke közel HÁROMSZOROSÁRA EMELKEDETT. A környék lakóinak jelentős része már ÉLETVITELSZERŰEN él itt, ami jól mutatja a terület folyamatos fejlődését és értékállóságát.

A SAJÁT STÉGGEL RENDELKEZŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEK rendkívül ritkán kerülnek értékesítésre, ezért ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon vagy nyaraló lehet, hanem HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS.

A TELKEN JELENLEG 4 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET TALÁLHATÓ
1. ÉPÜLET – 14,47 m²
•konyha–étkező
•kerti tároló
•8,18 m²-ES BEÉPÍTETT TERASZ
2. ÉPÜLET – 20,46 m²
•két külön nyíló szoba
•7,72 m²-ES FEDETT, VÍZPARTRA NÉZŐ TERASZ
3. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•káddal felszerelt fürdőszoba
4. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•mosókonyha és gardrób

STÉG
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a NAGYMÉRETŰ, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉG, amely a közelmúltban TELJES FELÚJÍTÁSON esett át.
A fedett paddal kialakított pihenőrésznek köszönhetően kényelmes és időjárástól védett helyet biztosít horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízpart nyugalmának élvezetéhez.

MŰSZAKI ADATOK
•TELEK MÉRETE: 231 m²
•TELEK SZELESSÉGE:12m, HOSSZA: 19,2m
•KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna
•FÚRT KÚT: van
•A TELEK TELJES EGÉSZÉBEN KÖRBEKERÍTETT
•ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh/1
•BEÉPÍTHETŐSÉG: 20%
•MAXIMÁLIS ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 4,5 m
•MINIMÁLIS ZÖLDFELÜLET: 60%
•BEÉPÍTÉSI ELŐÍRÁS: 5 m előkert és 6 m hátsókert megtartásával
•PARKOLÁS: telken belüli fedett gépkocsibeálló
•KOMMUNÁLIS ADÓ: 16.000 Ft/év
•TELKEN LÉVŐ ÉPÜLETEK FALAZAT: vegyes: könnyűszerkezetes szendvicspanel, OSB és a kis épületek faszerkezetűek, melyek beton alapra épültek.

Legyen szó saját vízparti otthonról, hétvégi pihenőhelyről vagy hosszú távon értékálló befektetésről, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

IGÉNY ESETÉN HELYI TERVEZŐ ÉS KIVITELEZŐ PARTNEREINK AJÁNLÁSÁVAL SZÍVESEN SEGÍTÜNK EGY MODERN, EGYEDI VÍZPARTI OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁBAN!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

45

Eladó Építési telek

Dunaharaszti
Paradicsomsziget
442 m2

Dunaharaszti befektetésileg kiemelkedő lehetőséggel eladó vízpart közeli építési telek!

RITKASÁG!

DUPLA MÉRETŰ ÉPÍTÉSI TELEK, DUNAHARASZTI VÍZPART KÖZELI RÉSZÉN!
A hirdetésben szereplő LÁTVÁNYTERVEN AI által készített, amely a helyi építési szabályzat főbb előírásainak figyelembevételével készült!

Szeretne elvonulni a város zajától és a vízpart közelében élni, egy saját igénye szerinti megépített ingatlanba, akkor mindenképpen nézze meg ezt a telket!

Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A környék stabil értékállóságát jól mutatja, hogy a lakók többsége életvitelszerűen él itt, az ingatlanok értéke pedig az elmúlt években jelentős, közel háromszoros növekedést mutatott. Az elérhető, beépítetlen telkek száma rendkívül alacsony, így egy ilyen ingatlan valódi ritkaságnak számít.

A telek csendes, átmenő autó forgalomtól mentes, az utca ezen szakasz jelenleg föld út, a Ráckevei Dunaág 2 perc sétával érhető el.

A telekkel szemben lévő telek (231m2 telek) is értékesítés alatt van, mely akár lakhatás céljára is alkalmas és SAJÁT STÉGGEL rendelkezik! Ha érdekes lehet akkor hívjon bizalommal.

ADATOK- INFORMÁCIÓK:
- TELEK MÉRET: 442m2
- KÖZMŰVEK: telken belül víz, gázcsonk, villanyórával és 1x32A hálózattal, csatorna átemelő szivattyúval kiépítve.
- FÚRT KÚT: 48m mély fúrt kút érhető el a telek jobb oldalán, így az építkezéshez szükséges víz innen megoldott.
- KERÍTÉSEK: a telek teljesen körbekerített
- ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh/1 (hétvégiházas üdülőterület)
- BEÉPÍTHETŐSÉG: 20%
- ZÖLDTERÜLET LEGKISEBB MÉRTÉKE: 60%
- BEÉPÍTÉSI MÓD: Szabadon álló
- ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG: maximum 4,5m
- ÉPÍTÉS: 5m előkert és 6m hátsókert meghagyása mellett építhető be a telek!
- KOMMUNÁLIS ADÓ: évi 16.000.-Ft

Igény esetén megbízható helyi tervezőnk és kivitelezőink ajánlása mellett, segítjük, hogy álmai otthona felépülhessen!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Sorház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
3
72 m2
144 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkjában sorházi, földszinti kertkapcsolatos lakás kocsi beállóval eladó!

Dunaharaszti – Bezerédi Lakópark | 3 éves, földszinti, kertkapcsolatos lakás saját kerttel és kocsi beállóval!

Eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a Bezerédi Lakóparkban egy 3 éves, földszinti, teraszos, saját kertkapcsolatos lakás, amely tökéletes választás azoknak, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek.

A jelenlegi tulajdonos 2023-ban költözött be, így az ingatlan újszerű állapotú. Minden elkészült, minden a helyén van – ide valóban csak be kell költözni.

A lakás főbb jellemzői:

Földszinti elhelyezkedés

Saját, parkosított kert

Fedett terasz

Saját gépkocsibeálló

Padlófűtés

Klíma

Riasztórendszer

Automata öntözőrendszer

Kerti sütögető

Alacsony fenntartási költség

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezése. A tágas konyha és nappali kényelmes életteret biztosít, a praktikus tárolók pedig segítenek a rendezett mindennapokban. Az igényes burkolatok és a minőségi kivitelezés minden helyiségben érezhető, így új tulajdonosának semmilyen felújítási vagy esztétikai munkával nem kell számolnia.

Kiváló elhelyezkedés

A Bezerédi Lakópark családias, rendezett környezetet kínál, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:

bölcsőde

óvoda

játszótér

sportpark

étterem

Ez az ingatlan ideális első otthonnak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy mindazoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert nyugalmát egy modern, energiatakarékos lakás kényelmével.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol nem a felújítással, hanem az új emlékek megélésével szeretnél foglalkozni, ezt a lakást érdemes megnézned.

A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.

Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal!

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! 

Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Téglalakás

Dunaharaszti

3
72 m2
Földszint

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkjában földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó!

Dunaharaszti – Bezerédi Lakópark | 3 éves, földszinti, kertkapcsolatos lakás saját kerttel és kocsi beállóval!

Eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a Bezerédi Lakóparkban egy 3 éves, földszinti, teraszos, saját kertkapcsolatos lakás, amely tökéletes választás azoknak, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek.

A jelenlegi tulajdonos 2023-ban költözött be, így az ingatlan újszerű állapotú. Minden elkészült, minden a helyén van – ide valóban csak be kell költözni.

A lakás főbb jellemzői:

Földszinti elhelyezkedés

Saját, parkosított kert

Fedett terasz

Saját gépkocsibeálló

Padlófűtés

Klíma

Riasztórendszer

Automata öntözőrendszer

Kerti sütögető

Alacsony fenntartási költség

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezése. A tágas konyha és nappali kényelmes életteret biztosít, a praktikus tárolók pedig segítenek a rendezett mindennapokban. Az igényes burkolatok és a minőségi kivitelezés minden helyiségben érezhető, így új tulajdonosának semmilyen felújítási vagy esztétikai munkával nem kell számolnia.

Kiváló elhelyezkedés

A Bezerédi Lakópark családias, rendezett környezetet kínál, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:

bölcsőde

óvoda

játszótér

sportpark

étterem

Ez az ingatlan ideális első otthonnak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy mindazoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert nyugalmát egy modern, energiatakarékos lakás kényelmével.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol nem a felújítással, hanem az új emlékek megélésével szeretnél foglalkozni, ezt a lakást érdemes megnézned.

A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.

Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal!

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! 

Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Vízparti

220

Eladó Ikerház

Dunaharaszti
tavak
5
166 m2
384 m2

Dunaharaszti Luxus lakóparkban közvetlen vízparti, prémium, exkluzív családi otthon eladó!

Közvetlen vízparti, prémium családi otthon eladó Dunaharaszti exkluzív, zárt lakóparkjában

Eladó egy 166 m²-es, modern kialakítású családi otthon, 384 m²-es saját kerttel, Dunaharaszti egyik legexkluzívabb, teljesen zárt lakóparkjában.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen vízparti elhelyezkedés, amely a lakóparkon belül is rendkívül ritka adottság. A lakóparkban ilyen fekvésű, közvetlen vízparti építési telek már nem áll rendelkezésre, ezért ez az ingatlan valódi különlegesség azok számára, akik hosszú távon értékálló otthont keresnek.

A lakópark magas színvonalú szolgáltatásai kivételes életminőséget biztosítanak a lakók számára. A park területén saját tó és körülötte sétány, privát strand, focipálya, kutyafuttató, játszótér, kültéri kondipark, valamint portaszolgálat és folyamatosan karbantartott, parkosított közös területek szolgálják a kényelmet és a biztonságot.

Az ingatlan helyiségei
tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben
vendégszoba saját külön WC-vel
kamra
4 db különálló hálószoba, melyből egy a földszinten található
szülői hálószoba saját gardróbbal és kádas fürdőszobával
nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
30 m²-es fedett terasz
1 állásos garázs
Műszaki felszereltség
energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés az egész házban
klíma a nappaliban és valamennyi hálószobában
elektromos alumínium redőnyök beépített szúnyoghálóval
384 m²-es parkosított kert műfűvel és automata csepegtető öntözőrendszerrel
3×25 A elektromos hálózat
H tarifa
társasházi albetét
További információk
Költözhető: 2027. augusztustól
A közös költség tartalmazza a portaszolgálat, a közvilágítás és a parkosított közös területek fenntartásának díját.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Budapest közelében keresnek modern, prémium minőségű otthont, ahol a természet közelsége, a biztonság és a magas színvonalú lakókörnyezet egyszerre adott.

Irányár: 220.000.000 Ft

A közvetlen vízparti elhelyezkedésnek és a lakópark egyedülálló adottságainak köszönhetően az ilyen ingatlanok csak nagyon ritkán kerülnek értékesítésre.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

98

Eladó Sorház

Dunaharaszti
Bezerédi-lakópark
3
79 m2
206 m2

Dunaharaszti Bezerédi-lakóparkban energiatakarékos, 2 hálós sorházi lakás, fedett terasszal eladó!

Bezerédi lakópark, nappali + 2 hálós sorház 3,5 kWh NAPELEMMEL tópart közelében!

Villanyszámla kb 1000 Ft havonta.

Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó egy összesen 79 m²-es nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos, 20 m²-es FEDETT TERASSZAL, energiatakarékos, 30-as téglából épült, sorházi lakás, 206 m²-es telekkel, 8 m²-es kerti tárolóval, alacsony rezsivel!

A belső tér elegáns és letisztult. A telken több autó számára parkolóhely, illetve akár a ház előtt is szintén több.



Elosztás:

A 69 m²-es lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, világos nappalival. Az előszobából nyílik a kèt hálószoba, az amerikai konyhás nappali, a konyha mögött található a mosókonyha és nagy méretű kàdas fürdőszoba WC-vel.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es fedett teraszra és a kertbe.

———

Fűtése kombicirkóról történik padlófűtéssel + radiátoros hőleadással. A klíma is hűtő-fűtő.



Extra felszereltség:
*3,5 kWh napelem - villanyszámla 1000 Ft.
* a konyha sziget és az asztal az ár része
* gépesített
* hűtő-fűtő klíma
* riasztó rendszer
* redőnyök + szúnyogháló
* minőségi konyhai gépek, mind A+
*8 m²-es kerti ház




A tópart gazdag élővilága és a nyugodt atmoszféra miatt ez a lakópark egyik legkedveltebb része, ahol valóban élmény a mindennapok megélése.


Jöjjön el, tekintse meg ezt az exkluzív ingatlant!

A környék:
A Bezerédi lakópark Dunaharaszti egyik legkeresettebb része, családbarát, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúra és biztonságos közösség jellemzi.
Bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, több játszótér, sportpark, tömegközlekedés (HÉV, busz) mind pár perc távolságra találhatók.
Ideális hely azoknak, akik szeretnének Budapest közelében, mégis zöldövezetben, csendes utcában élni. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.


Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése