Eladó Ikerház, Dunavarsány

#107004358

Eladó Ikerház

75 millió Ft

Alapterület:
73 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
281 m2
Kiváló
Klímás hűtés-fűtés
Kertre néző
1
Dupla komfort
A+
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Dunavarsány Kisvarsányi Központjában kedvező áron ikerház fél eladó!

DUNAVARSÁNY, KISVARSÁNYI KÖZPONTJÁBAN CSENDES KISFORGALMÚ UTCÁJÁBAN – Új építésű ikerház fél RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON!

AZ ÉPÍTKEZÉS ELINDULT! MÁR AZ ÉPÜLETEK FALAZÁSA FOLYIK!

Maga a telek teljes területe: 2000m2-es, amely így egy MINI LAKÓPARK, amelyre 2 db. ikerház és egy családi ház épül, melyekből már 2 lakás eladásra került! A 3 ház egy önálló közvilágítással készülő utcából érhető el, a telek körül betonkerítéssel körbevéve. Még 90m2-es (347m2 telekkel) nappali +3 hálós ikerház fél, lakótér kapcsolódása nélkül érhető el, illetve a családi ház ami 600m2-es telken fekszik és 100m2 alapterületű lesz (tervei még készülnek).

IKERHÁZ FÉL ADATAI:
•Telekterület: 280,54 m2,
•Közös parkoló terület 45,32 m2
•Lakótér: 72,56m2 (AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA 1 FÜRDŐSZOBA, VENDÉGMOSDÓ ÉS FÜRDŐSZOBA).
•Terasz: 18m2

Dunavarsány kisvarsányi részén, mindössze 8 perc sétára a központtól eladó egy modern, új építésű ikerház fél, számos referenciával rendelkező, megbízható beruházótól.

KÖZELBEN: A közelben minden megtalálható (8 perc sétával) ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, vasútállomás, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások, így az ingatlan kiváló választás családok számára is.

IKERHÁZ KAPCSOLÓDÁSA: Az ikerház kizárólag a kiszolgáló helyiségeknél kapcsolódik a szomszédos lakáshoz, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret.

Ha első otthonodat keresed, és szeretnél kiszakadni a város nyüzsgéséből egy csendes, biztonságos kertvárosi környezetbe, ahol családot alapíthatsz, akkor megtaláltad az ideális ingatlant!

Egy panellakás áráért valódi minőségi életmódváltást kínál: saját kert, tágas terek, modern kialakítás és nyugodt környezet várja új tulajdonosát.

Az ingatlan elosztása kiváló. A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, emellett 3 kényelmes méretű hálószoba biztosítja, hogy akár nagyobb család vagy home office esetén is mindenki megtalálja a saját terét. A világos, ablakos fürdőszoba mellett külön vendég-WC, valamint egy praktikus mosókonyha is helyet kapott, így a mindennapi kényelem garantált.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új építésű házba költözni, kiváló elhelyezkedéssel és kiemelkedő ár-érték aránnyal.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm vastag polisztirollal.
- TETŐ: Leier Toscana Classic antracit cserép fedés.
- FÖDÉM SZIGETELÉS: 35 cm fújt cellulóz hőszigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, 5 kamrás, műanyag tok és keretszerkezetű nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül- belül fehér kivitelben.
- HOMLOKZATON: Revco vario 1,5mm dörzsölt nemesvakolat készül Silver 1 színben, a lábazaton Revco Silver 5 színben.
- FŰTÉS: 3 db Gree klíma gondoskodik (fűtésre optimalizált inverteres hűtő-fűtő klímák). Igény esetén felárért hőszivattyú kérhető padlófűtéssel.
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali ára: 1x32A, H TARFÁS ÓRÁVAL: 1x32A
- MELEGVÍZ ELŐÁLLÍTÁST: egy 100 literes HAJDU Aquastic Flat biztosítja, a fürdőszobában elektromos padlófűtéssel
- BURKOLATOK AZ ÁRBAN: hidegburkolat: 6.000.- Ft/ m2-ig választhatóak, míg a melegburkolatok 5.000.- Ft/ m2-ig.
- PARKOLÓ: A vételár 35m2 térkövezést tartalmaz. A térkő 4 500.- Ft/m2-ig választható. Az épület körül 20 centiméteres sávban térkő burkolat.
- UTCAFRONTI KERÍTÉS: Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül. 2 sor szürke Semmelrock Rivago kerítéselem, saját fedőkővel fedve, felette zártszelvény oszlopra rögzített választható színű T8 trapézlemez. Teleket határoló kerítés 3D kerítés elemből készül.

Ne maradj le erről a remek lehetőségről – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!

Az ingatlan várható átadása: 2027. II. féléve

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

CSOK és 3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!
Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba
Szoba

Noszkay Zsuzsanna
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése