Eladó Sorház, Taksony

#107004402

Eladó Sorház

67.9 millió Ft

Alapterület:
55 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
150 m2
Újszerű
Gázkazán
Kertre néző
Részben bútorozott
1
Összkomfort
D
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Taksony csendes kertvárosi részént igényesen felújított, alacsony rezsijű lakás eladó!

ELSŐ LAKÁSKERESŐK – IDŐSEK FIGYELEM!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, EGYSZINTES SORHÁZ ELADÓ TAKSONY KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Taksony, csendes és családbarát kertvárosi részén, eladó egy 2009-ben épült, de a közelmúltban IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, gyönyörű állapotú, ALACSONY REZSIJŰ lakás.
Az ingatlan egy 4 lakásos, rendezett épületben található, és egy teljesen szeparált, 150 m²-es SAJÁT, PRIVÁT KERTEL-UDVARRAL!

FŐBB ADATOK:
-ÉPÍTÉS ÉVE: 2009
-TELEK TERÜLET: 150m2
-LAKÁS ALAPTERÜLET: 55m2
-ELOSZTÁS: Nappali + 2 hálószoba, külön tároló-kamra, ablakos fürdőszoba,
-TERASZ: 18m2 (ebből 8m2 nyitott, 10m2 FEDETT)
-JOGVISZONY: társasház alapító okirattal rendelkező ingatlan a lakás külön albetét.

MŰSZAKI ADATOK:
-FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés
-FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Immergas kombi gázkazán látja el (TELJES PADLÓFŰTÉSSEL)
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓ minden nyílászárón
-HŰTÉS: 2 éve egy Midea 3,6 kW hűtő-fűtő klíma került felhelyezése
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32A, új biztosítéktáblával és külön Fi Relé
minden.
-BIZTONSÁG: riasztó rendszer kiépítésre kerül.

FELÚJÍTÁSOK AZ INGATLANBAN:

- A konyhabútor 4 éve újabb bútorokkal bővítették, mely a vételár részét képezik
- A fürdőszobában 2025-ben új bútorok kerültek be, egy 2 állású mosdóval, világítós tükör, elektromos törölközőszárítóval és a kád is cserére került.
- Új GONDOZÁSMENTES utcafronton és a telek határoló kerítések
- Ingatlan előtt TÉRKÖVEZETT utcafront ahol 3 autó, telken belül 1 autó parkolása biztosított
- Belső udvar a teraszig is térkövezésre került.
- Felújították a FEDETT TERASZT, ahol új mozgásérzékelős kültéri lámpák kerültek felhelyezésre
- A beépített bútorok a konyhabútor a gépekkel (Légkeveréses Zanussi sütő és Zanussi főzőlap, szakszerűen bekötött Zanussi szagelszívó, Whirlpool (14 terítékes) mosogatógép (3 éves) Economy 360 víztisztító rendszer(2 éves) együtt a vételár részét képezi.
- Az udvaron egy kisebb (2x0,6m) és egy nagyobb (2x4m-es) tároló is kialakításra került, valamint egy mászóka és egy dobogóra helyezett medence is helyet kapott.

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK, AMIÉERT IMÁDNI FOGJA:
•Egyszintes kényelem: Nincsenek lépcsők, így kisgyermekeseknek vagy idősebbeknek is tökéletes választás.
•Kiváló elosztás: A terek rendkívül praktikusak, világosak és jól kihasználhatók (jelenleg 4 tagú család lakja, de ők már kinőtték)
•Saját zöldövezet: A 150 m²-es kert teljesen elkerített és szeparált. Ideális grillezéshez, pihenéshez, gyerekjátékoknak vagy háziállatnak.
•Nyugodt környezet: Kertvárosi hangulat, kiváló szomszédsággal, mégis közel a központhoz.

Jelenlegi rezsi költsége: 20-25.000.-Ft (Víz, villany, gáz, szemétszállítás)

PARKOLÁS: Térkövezett részen 1 kisebb autó telken belül, 3 autó parkolása a ház térkövezett részen biztosított.

KÖZLEKEDÉS: A háztól 5 perc sétányira a vonat pótló buszmegállója elérhető (ami az M0-áson közlekedő busz, amelynek a végállomása Népliget, de 10 perc sétányira a vasút állomostól is elérhető (melynek a Keleti pályaudvar lesz a végállomása)

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

3%-OS OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ AZ INGATLANRA!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba

Noszkay Zsuzsanna
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése