Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XXIII. kerület

#107003669

Eladó Üzlethelyiség

149 millió Ft

Budapest, XXIII. kerület Soroksár
Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 m2
Gázkazán
Utcára
Bútorozott
Dupla komfort
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Soroksár központi helyén eladó jelenleg is jól működő egészségügyi intézmény teljes berendezéssel

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Soroksár központi részén, néhány lépésre a hévmegállótól TELJES BERENDEZÉSSEL rendelkező, sikeresen működő, jelenleg 86m2 MAGÁNRENDELŐ kedvező áron eladó!

Maga az épület 2022-ben egy teljes külső és belső felújításon esett át, amikor:
-Fűtés és melegvíz ellátást: kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hő leadással (hordozható termosztáttal)
-Hűtés: 3,5Kw-os inverteres hűtő fűtő klímák látják el a két kezelőben és a váróteremben
-Teljes elektromos hálózat cseréje és 3 fázisra bővítése megtörtént
-Álmennyezetbe épített ledvilágítás minden helyiségben
-Új vízvezeték rendszer
-Új burkolatok és szaniterek
-Új 3 rétegű műanyag nyílászárók
-A kezelők nyílászárói szalagfüggönnyel felszereltek
-Teljes homlokzat felújításra kerül, az oldalsó homlokzat pedig 15cm-es szigetelést kapott
-A tulajdonos nagy gondot fordítottak a rendelő belső ízlésvilágának kialakítására, melyet az üzletről készült képek híven türköznek!

Épület egyszintes elosztás az alábbiak szerint alakul: A belépéskor egy széles folyosó fogadja az érkezőket, mely 4m2-es, ebből a térből nyílik a kényelmes méretű váró és recepciós pult, mely 35m2, a recepciós pult mellett nyílik, egy 9m2-es felszerelt konyha-étkezővel és öltöző szekrénnyel, majd két mosdó az egyik a személyzet részére a másik a betegek részére fenntartva (2-2m2), majd a sort a 15m2-es fogorvosi rendelő és egy 13m2-es rendelő zárja. A 86m2 túl egy 20m2-es sóskúti mészkőből épített pince is elérhető.

Az épület biztonságáról riasztó rendszer és kamerák gondoskodnak, a bejárati ajtó biztonsági ráccsal felszerelt. A bejárati ajtó elektromos zárral ellátott, így a rendelőbe bejutást a kapucsengő használatával kontrolálható.

A magánrendelőben az alábbi vizsgálatok és ehhez tartozó szakemberek érhetőek el:
-Fogászat
-Gasztroenterológia
-Ultrahang
-Vérvétel
-Nőgyógyászat
-Várandósgondozás

Teljes berendezés: nem csak a képeken látható bútorzatot jelenti, hanem az itteni vizsgálatokhoz szükséges, teljes orvosi berendezéseket és eszközöket a weboldalalt, orvosi programot, engedélyeket, irodai eszközöket mint pl: laptopok, nyomtató, utcai világító tábla stb.

Befektetőnek jó szívvel ajánlom, miután a rendelőben dolgozó orvosok a továbbiakban is szívesen folytatnák munkájukat.

Miután a magánrendelő sikeres, így szolgáltatása bővítés esetére is van megoldás, a szomszédos hátsó épület megvásárlásával, mely a jelenlegi üzlettérből történő összenyitással kivitelezhető.

A jelenlegi sikeresség kulcsa a környék lefedettségén túl, a kedvező vizsgálati árak biztosítják. A magánrendelő bevételi és kiadási költségeit komoly érdeklődés esetén a tulajdonos rendelkezésre bocsátja.

Parkolási lehetőségek kiválóak: A közterületen az üzlet előtt számtalan autó megállása biztosított, ingyenesen.

Internet szolgáltatás is átadásra kerül, melynek költsége havi 8.000.-Ft.

Rezsi költség a felújításnak, fűtéskorszerűsítésnek köszönhetően elenyésző: 35-40.000.-Ft /hó

További bővebb információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Sorház
Építési telek
Nyaraló
Üzlethelyiség
Raktár
Iroda irodaházban C
Házrész
Panellakás
Iroda egyéb
Telephely
Iroda irodaházban A
Vendéglátóipari egység
Mezőgazdasági terület
Külterület
Társasház
Iparterület
Szálloda, panzió